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ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目1番1号)

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル

3.6

売買価格相場:2,983万円

賃料相場:6万8,731円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.6

マンション評価ランキング

西浦和駅
ランキング

4

(79物件中)

さいたま市桜区
ランキング

4

(120物件中)

埼玉県
ランキング

1123

(8005物件中)

住民評価

4.3

中古マンション相場推移

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの物件価格は、直近1年間で約10.2%上昇、直近3年間で約13.6%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市桜区の価格推移と比べて、約9.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR武蔵野線「西浦和駅」より徒歩で8分

    JR埼京線「中浦和駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「西浦和駅」JR武蔵野線

    「中浦和駅」JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目1番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    247戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    新開小学校

  • 中学校区域

    田島中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.6

西浦和駅
ランキング

4

(79物件中)

さいたま市桜区
ランキング

4

(120物件中)

埼玉県
ランキング

1123

(8005物件中)

住民評価

4.3

口コミ

投稿日:2020年2月

つっぴさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

西浦和と中浦和の2駅ある。中浦和駅にはバスで行ける。

周辺環境

4

小さいが遊具のある児童公園が3カ所あり、うち一つは敷地内に併設されている。桜区役所の支所が隣にある。三愛病院がすぐ近くにある。

外観・その他共用部

5

管理がしっかり行き届いている。清掃も丁寧で敷地内も建物共用部もとても清潔に保たれている。昼間は管理人、夜間は警備が常駐しているのでとても安心。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

建具もサッシュも重厚で綺麗に造られている。お風呂も広く設備面ではとても整っている。

買い物・食事

2

徒歩6~7分で不二家のレストランがあり、ファミリーで食事に行ける。

暮らし・子育て

3

自治会主催の夏祭りがあり、屋台も出て盛大に行われている。

周辺地図

埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目1番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの物件価格は、直近1年間で約10.2%上昇、直近3年間で約13.6%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市桜区の価格推移と比べて、約9.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

9階

3LDK

南東

76.72

12.2

3,590万

155万

2024年4月

8階

3LDK

南東

77.42

12.2

2,980万

127万

2024年3月

1階

4LDK

南東

111.99

25.38

4,280万

126万

2024年3月

1階

4LDK

南東

111.99

25.38

4,480万

132万

2024年2月

9階

3LDK

南東

76.72

12.2

2,780万

120万

平均

6階

90.97㎡

17.47㎡

3,622万

132万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの物件賃料は、直近1年間で約6.9%上昇、直近3年間で約2.1%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市桜区の価格推移と比べて、約14.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年7月

12階

3LDK

83.2

82,500

2021年1月

12階

3LDK

83.2

82,500

2019年2月

8階

3LDK

76.72

111,000

2018年1月

12階

3LDK

83.2

88,000

2017年10月

4階

3LDK

80.64

115,000

平均

10階

81.39㎡

95,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルを売却する方法

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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