【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目1番1号)
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル
3.6
売買価格相場:2,983万円
賃料相場:6万8,731円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/01/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西浦和駅」JR武蔵野線
「中浦和駅」JR埼京線
-
所在地
埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目1番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
1998年2月
-
総戸数
247戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
新開小学校
-
中学校区域
田島中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目1番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの物件価格は、直近1年間で約10.2%上昇、直近3年間で約13.6%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市桜区の価格推移と比べて、約9.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
76.72㎡ |
12.2㎡ |
3,590万円 |
155万円 |
2024年4月 |
8階 |
3LDK |
南東 |
77.42㎡ |
12.2㎡ |
2,980万円 |
127万円 |
2024年3月 |
1階 |
4LDK |
南東 |
111.99㎡ |
25.38㎡ |
4,280万円 |
126万円 |
2024年3月 |
1階 |
4LDK |
南東 |
111.99㎡ |
25.38㎡ |
4,480万円 |
132万円 |
2024年2月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
76.72㎡ |
12.2㎡ |
2,780万円 |
120万円 |
平均 |
6階 |
90.97㎡ |
17.47㎡ |
3,622万円 |
132万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの物件賃料は、直近1年間で約6.9%上昇、直近3年間で約2.1%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市桜区の価格推移と比べて、約14.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年7月 |
12階 |
3LDK |
83.2㎡ |
82,500円 |
2021年1月 |
12階 |
3LDK |
83.2㎡ |
82,500円 |
2019年2月 |
8階 |
3LDK |
76.72㎡ |
111,000円 |
2018年1月 |
12階 |
3LDK |
83.2㎡ |
88,000円 |
2017年10月 |
4階 |
3LDK |
80.64㎡ |
115,000円 |
平均 |
10階 |
81.39㎡ |
95,800円 |
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物件をご所有されている方、
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ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルを売却する方法
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの相場を調べる
-
不動産会社にラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
4位
(79物件中)
ランキング
4位
(120物件中)
ランキング
1123位
(8005物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年2月
つっぴさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
西浦和と中浦和の2駅ある。中浦和駅にはバスで行ける。
周辺環境
4
小さいが遊具のある児童公園が3カ所あり、うち一つは敷地内に併設されている。桜区役所の支所が隣にある。三愛病院がすぐ近くにある。
外観・その他共用部
5
管理がしっかり行き届いている。清掃も丁寧で敷地内も建物共用部もとても清潔に保たれている。昼間は管理人、夜間は警備が常駐しているのでとても安心。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
建具もサッシュも重厚で綺麗に造られている。お風呂も広く設備面ではとても整っている。
買い物・食事
2
徒歩6~7分で不二家のレストランがあり、ファミリーで食事に行ける。
暮らし・子育て
3
自治会主催の夏祭りがあり、屋台も出て盛大に行われている。
[ データ出典元について ]
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