【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズプラザ新板橋の売却査定・購入・相場情報(東京都北区滝野川6丁目77番1号)
ライオンズプラザ新板橋
3.6
売買価格相場:6,100万円
賃料相場:21万2,142円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新板橋駅」都営三田線
「板橋駅」JR埼京線
-
所在地
東京都北区滝野川6丁目77番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
1999年2月
-
総戸数
95戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,第一種住居地域
-
小学校区域
谷端小学校
-
中学校区域
滝野川紅葉中学校
周辺地図
東京都北区滝野川6丁目77番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズプラザ新板橋の物件価格は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約28.3%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約21.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
2LDK |
東 |
56.26㎡ |
14.91㎡ |
4,490万円 |
264万円 |
2024年4月 |
2階 |
2LDK |
西 |
56.26㎡ |
14.91㎡ |
4,499万円 |
264万円 |
2024年4月 |
2階 |
2LDK |
西 |
56.26㎡ |
14.91㎡ |
4,590万円 |
270万円 |
2024年3月 |
2階 |
2LDK |
西 |
56.26㎡ |
14.91㎡ |
4,680万円 |
275万円 |
2024年2月 |
2階 |
2LDK |
西 |
56.25㎡ |
14.91㎡ |
4,990万円 |
293万円 |
平均 |
2階 |
56.26㎡ |
14.91㎡ |
4,650万円 |
273万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズプラザ新板橋の物件賃料は、直近1年間で約14.2%上昇、直近3年間で約3.2%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約6.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
10階 |
2LDK |
56.26㎡ |
170,000円 |
2023年12月 |
9階 |
2LDK |
55.2㎡ |
170,000円 |
2023年11月 |
3階 |
3LDK |
67.2㎡ |
175,000円 |
2022年6月 |
9階 |
2LDK |
55.2㎡ |
170,000円 |
2022年6月 |
9階 |
2LDK |
56.26㎡ |
170,000円 |
平均 |
8階 |
58.02㎡ |
171,000円 |
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ライオンズプラザ新板橋を売却する方法
ライオンズプラザ新板橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズプラザ新板橋の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズプラザ新板橋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
38位
(122物件中)
ランキング
236位
(931物件中)
ランキング
7108位
(39548物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年10月
winelover0907さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅の改修工事が進んで、エレベーターもエスカレーターも設置されました!トイレもきれいになりました。 改札出たところにコンビニとパン屋さん、QBハウスも入っています。 すぐ近くにスーパーマーケットやコンビニ、パン屋さんがあり、仕事帰りでも買い物に便利です。
周辺環境
3
新しい店と古い店が混在した面白い街です。 新選組の近藤勇のお墓があります。 桜がきれいな通りがあります。
外観・その他共用部
5
エレベーターが2基あるのは便利。割と賢いので待ち時間が少ないです。 また宅配ボックスは共働きには必需品。重宝しています。 いつでもごみが捨てられるのもきわめて便利です。管理人さんがきちんとされていて、ごみの集積場所も異臭がしなくてよいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
窓ガラスの防音性はよいです。首都高の騒音もかなり低減されます。 スラブ厚、壁厚の具体的数値は知りませんが、上階や隣の部屋の音が気になったことはありません。 またバリアフリーです。
買い物・食事
5
駅近の中堅スーパー、逆側にある地元スーパーがあり、買う物によって使い分けています。ドラッグストアもコンビニも近いので便利。 外食する場所もそこそこあります。
暮らし・子育て
4
大きな病院は無いけど、クリニックモールや個人の医院は各科がそろってます。 歯の無料検診とか、健康診断とか、特定の年齢の人は無料で受診できるサービスがあるようです。 名まえは知りませんが、夏にはお祭りをやっていて、子供たちが神輿を引っ張っている風景に出会えます。
[ データ出典元について ]
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