【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
幕張ビーチテラス サニーレジデンスの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1番1号)
幕張ビーチテラス サニーレジデンス
3.9
売買価格相場:3,495万円
賃料相場:14万6,977円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
幕張ビーチテラス サニーレジデンスの物件価格は、直近1年間で約2.7%上昇、直近3年間で約2.7%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約22.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
104.26㎡ |
35.3㎡ |
6,950万円 |
220万円 |
2020年12月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
104.4㎡ |
16.95㎡ |
4,800万円 |
152万円 |
2020年8月 |
8階 |
4LDK |
南東 |
104.26㎡ |
16.95㎡ |
4,580万円 |
145万円 |
2020年7月 |
8階 |
4LDK |
南東 |
104.26㎡ |
16.95㎡ |
4,980万円 |
158万円 |
2020年7月 |
8階 |
4LDK |
南東 |
104.26㎡ |
16.95㎡ |
5,280万円 |
167万円 |
平均 |
6階 |
104.29㎡ |
20.62㎡ |
5,318万円 |
169万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
幕張ビーチテラス サニーレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約4.7%下降、直近3年間で約2.4%下降しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約17.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
2階 |
3LDK |
104.26㎡ |
240,000円 |
2023年10月 |
2階 |
3LDK |
104.26㎡ |
250,000円 |
平均 |
2階 |
104.26㎡ |
245,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
幕張ビーチテラス サニーレジデンスを売却する方法
幕張ビーチテラス サニーレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
幕張ビーチテラス サニーレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社に幕張ビーチテラス サニーレジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
21位
(126物件中)
ランキング
56位
(476物件中)
ランキング
551位
(7496物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【海浜幕張駅に対する口コミ】快速や特急(特急料金が必要ですが)の停車駅です。 本数は少ないですが、武蔵野線も停車します。 駅前にはバスターミナルがあり、そこから総武線の幕張本郷駅にも行くことができます。 また、タクシー乗り場もあるのですぐにタクシーに乗ることもできます。ほとんどのものが近場で揃ってしまうので住みやすい場所です。 大型スーパーが近くにあるので比較的物価も抑えられていると感じます。 アウトレットモールがあるので、衣服などはお得に買うことができると思いますし、食べ物屋さんもリーズナブルなところがたくさんあるので困らないと思います。
周辺環境
5
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにはアウトレットモールやプレナ幕張など商業施設があり、少し歩くと大きめのイオン。バスに乗ればイオンモール幕張新都心という大きなショッピングモールにも行けるので、たいていのものはここで揃ってしまいます。 また、学習塾なども各種あり充実しています。 駅前は綺麗に整備されていて治安はいいと思います。 駅前にはお酒を提供するお店もありますが、歓楽街という雰囲気ではないです。 駅前には交番もあるので安心です。 夜に女性がひとりで歩いても危険と感じることはないです
買い物・食事
4
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅すぐのプレナやスーク、アウネ 少し歩いてテクノガーデンやWBGの中にはファストフードフードやカフェから居酒屋系までたくさんの飲食店があって困ることはありません。 また、少し歩けばホテルなども充実しているのでちょっと奮発して美味しいものを…という時にも遠出する必要がないです
暮らし・子育て
4
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあります。 近隣は広々とした公園がありボール遊びなども自由にできる環境です。 また、近隣幼稚園のバスが多く出ているので幼稚園の選択肢は広がると思います。 公立の学校から有名私立中高一貫校、大学まで様々な教育機関があります
[ データ出典元について ]
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