【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パレステージ武蔵小金井2の売却査定・購入・相場情報(東京都小金井市本町5丁目17番3号)
パレステージ武蔵小金井2
3.7
売買価格相場:8,062万円
賃料相場:25万3,235円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都小金井市本町5丁目17番3号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パレステージ武蔵小金井2の物件価格は、直近1年間で約4.2%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
2LDK |
南 |
54.29㎡ |
18.5㎡ |
6,480万円 |
395万円 |
2024年5月 |
2階 |
1LDK |
西 |
32.22㎡ |
4.68㎡ |
3,580万円 |
367万円 |
2024年5月 |
6階 |
2LDK |
西 |
45.01㎡ |
6.63㎡ |
5,980万円 |
439万円 |
2024年2月 |
4階 |
1DK |
西 |
32.22㎡ |
4.68㎡ |
3,480万円 |
357万円 |
2024年2月 |
6階 |
2LDK |
西 |
45.01㎡ |
6.63㎡ |
6,280万円 |
461万円 |
平均 |
5階 |
41.75㎡ |
8.22㎡ |
5,160万円 |
404万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パレステージ武蔵小金井2の物件賃料は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約6.8%上昇しています。
これは直近3年間の小金井市の価格推移と比べて、約5.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
1LDK |
32.22㎡ |
122,000円 |
2023年10月 |
6階 |
1DK |
32.22㎡ |
117,000円 |
2023年4月 |
5階 |
1LDK |
32.22㎡ |
118,000円 |
2022年12月 |
4階 |
1LDK |
32.22㎡ |
122,000円 |
2022年11月 |
6階 |
1DK |
32.22㎡ |
117,000円 |
平均 |
5階 |
32.22㎡ |
119,200円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パレステージ武蔵小金井2を売却する方法
パレステージ武蔵小金井2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パレステージ武蔵小金井2の相場を調べる
-
不動産会社にパレステージ武蔵小金井2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
49位
(272物件中)
ランキング
26位
(218物件中)
ランキング
5309位
(39565物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年11月
foomanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
中央線の武蔵小金井駅まで徒歩5分程度。他に利用可能な路線はありませんがこれまで特に不便に思ったことはありません。武蔵小金井始発も少しあります。 府中などへはバスの本数も多いし、市内を循環するCocoバスは100円で走っていて、高齢の方の足になっている感じ。
周辺環境
5
駅にもドンキにも近いですが、大通りには面しておらず、周辺は小さな飲食店とマンションで静かです。 にぎやかな場所が好きだという人でなければちょうど良い立地。
外観・その他共用部
5
24時間ゴミ捨てが可能なのと宅配ボックスが特に気に入っています。 新しいので共有部も外観もきれいで、管理人さんがこまめにおそうじしてくださっていて綺麗です。 本当に快適。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
バスタブが魔法瓶仕様でお湯が冷めにくい。設備は最新で床やドアの色と質感も品があってとても気に入っています。二重床のせいか上の音が聞こえたことはありませんし、ドアも厚いからか通路の話し声が聞こえたこともありません。 ハンズフリーキーも使ってみるとすごく便利!
買い物・食事
4
駅前にはチェーン店がおおいですが、少し歩くと秀逸な個人店もいくつかあり、個人的には「ちょうどよい」。 スーパーもイトーヨーカドー、三浦屋、成城石井など個性の違うスーパーが駅前にそろっていて不足を感じたことはありません。 自分は飲めないので飲み屋の充実度はわからないです。 有名なケーキ屋さん、ものすごくおいしいホットドックとソーセージを売っているお店、スープを飲み干せるワンタン麺店など、定期的に通ってしまう個人店があり気に入っています。
暮らし・子育て
3
行政サービスは親切だし、Cocoバスなど市民のことを考えたサービス内容だと思います。高架下で夏祭りのようなことをしたり、色々工夫されているように思います。 粗大ごみで困った時もお役所仕事ではなく、こちらの状況を鑑みて融通をきかせてくれたり、大変満足しています。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる