【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アーバンヒルズ船橋の売却査定・購入・相場情報(千葉県船橋市湊町2丁目12番23号)
アーバンヒルズ船橋
2.4
売買価格相場:2,681万円
賃料相場:18万6,131円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京成船橋駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
「西船橋駅」JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
-
所在地
千葉県船橋市湊町2丁目12番23号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1991年1月
-
総戸数
47戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
湊町小学校
-
中学校区域
湊中学校
周辺地図
千葉県船橋市湊町2丁目12番23号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アーバンヒルズ船橋の物件価格は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約21.6%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約19.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
6階 |
1K |
南西 |
18.97㎡ |
2.75㎡ |
650万円 |
113万円 |
2024年5月 |
5階 |
1K |
南西 |
19.13㎡ |
2.9㎡ |
700万円 |
121万円 |
2024年3月 |
3階 |
1K |
南西 |
20.01㎡ |
2㎡ |
800万円 |
132万円 |
2024年2月 |
5階 |
1K |
南西 |
19.13㎡ |
2.9㎡ |
750万円 |
130万円 |
2024年1月 |
4階 |
1R |
南 |
17.73㎡ |
-㎡ |
880万円 |
164万円 |
平均 |
5階 |
18.99㎡ |
2.64㎡ |
756万円 |
132万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アーバンヒルズ船橋の物件賃料は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約16.0%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約7.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
1K |
18.97㎡ |
52,000円 |
2024年3月 |
5階 |
1K |
18.97㎡ |
57,000円 |
2024年2月 |
6階 |
1K |
20.01㎡ |
45,000円 |
2024年1月 |
7階 |
1K |
17.73㎡ |
49,000円 |
2023年12月 |
7階 |
1K |
20.01㎡ |
47,000円 |
平均 |
6階 |
19.14㎡ |
50,000円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アーバンヒルズ船橋を売却する方法
アーバンヒルズ船橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アーバンヒルズ船橋の相場を調べる
-
不動産会社にアーバンヒルズ船橋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
280位
(355物件中)
ランキング
872位
(1141物件中)
ランキング
5540位
(7496物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄りはJR総武本線、東武野田線の船橋駅と京成本線京成船橋駅です。JR線京成線ともに都心まで30分程度で着きます。駅近辺には東武・西武デパートのほかイトーヨーカドー、Faceビルという大型商業施設があり、Faceビルには役所の出張所もあります(夜8時まで開いています)。飲食店にも恵まれ、お洒落なレストランからお財布に優しい居酒屋まで揃っています。
周辺環境
3
千葉街道と京葉道路があるため、自動車を持っている場合には千葉方面、都心方面共に交通の便は良いです。深夜も閑静で、一人の時間を過ごしやすいです。
外観・その他共用部
3
良くも悪くもシンプルです。エントランスは3,4人分のスペースしかありませんが、それ程住人同士でバッティングすることもありません。宅配BOXは無く、ポストのみになります。日中は管理人がおり、清掃もこまめにしております。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
隣家との壁の防音は充分です。部屋の高さも充分あり、低いと感じることはないと思います。また、部屋は長方形で余計な柱など無いので、レイアウトの自由度はあります。
買い物・食事
4
最寄りの船橋駅を挟んでイトーヨーカドーがあり、中にはミスドやユニクロ、書店、CD販売店もあるため、買い物と言えば大体ここで済ませられます。値段はごく一般的です。家電製品についてはFaceビル内にビックカメラがあり、品揃えも充分です。
暮らし・子育て
3
徒歩で5分程度のところに板倉病院という総合病院があります。特に悪い噂を聞いたことはないです。船橋市役所が目と鼻の先にあるので、行政手続はコンビニに行くよりも近いです(コンビニは片側二車線の道路を挟んで徒歩2分程度)。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる