【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ニューシティ東戸塚ビータワーの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市戸塚区品濃町536番4号)
ニューシティ東戸塚ビータワー
4.9
売買価格相場:5,308万円
賃料相場:18万8,657円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市戸塚区品濃町536番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ニューシティ東戸塚ビータワーの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.9%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約2.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 |
22階 |
3LDK |
東 |
75.04㎡ |
19.93㎡ |
6,980万円 |
307万円 |
2020年12月 |
8階 |
2LDK |
北 |
66.61㎡ |
18.62㎡ |
4,480万円 |
222万円 |
2020年10月 |
14階 |
3LDK |
南 |
80.81㎡ |
7.44㎡ |
6,090万円 |
249万円 |
2020年8月 |
14階 |
3LDK |
南 |
80.81㎡ |
7.44㎡ |
6,300万円 |
258万円 |
2020年4月 |
9階 |
3LDK |
東 |
75.04㎡ |
19.93㎡ |
5,280万円 |
233万円 |
平均 |
13階 |
75.66㎡ |
14.67㎡ |
5,826万円 |
254万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ニューシティ東戸塚ビータワーの物件賃料は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約10.8%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約3.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
4階 |
2SLDK |
68.51㎡ |
190,000円 |
2023年10月 |
31階 |
2LDK |
65.95㎡ |
178,000円 |
2023年7月 |
29階 |
3LDK |
80.81㎡ |
220,000円 |
2023年5月 |
23階 |
2LDK |
89.82㎡ |
235,000円 |
2022年11月 |
15階 |
2LDK |
68.22㎡ |
183,000円 |
平均 |
20階 |
74.66㎡ |
201,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ニューシティ東戸塚ビータワーを売却する方法
ニューシティ東戸塚ビータワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ニューシティ東戸塚ビータワーの相場を調べる
-
不動産会社にニューシティ東戸塚ビータワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.9
ランキング
3位
(379物件中)
ランキング
3位
(627物件中)
ランキング
78位
(20115物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年4月
にこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
部屋の階数によりますが、マンションの部屋を出てから、おおむね10分以内の電車に乗ることができます。横浜まで急げば部屋を出て30分以内に着き便利です。
周辺環境
4
大きな道路から比較的離れているので、周辺の音などはほとんど気になりません。ほとんどの部屋から遠くまで風景が見られます。部屋によってはみなとみらいの風景も見えるようです。
外観・その他共用部
4
初めて来た方にはホテルのようだとほめられます。管理は最近月から日曜毎日9時から17時までは有人管理になりました。全館バリアフリーで、部屋までの通路に手すりが付いています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
良い建材を使っているのか、マンション上下の部屋の音はほとんど気になりません。
買い物・食事
5
エントランスを出て、目の前がオーロラモールでとても便利です。大手スーパーが徒歩圏にたくさんあるので、色々選べて便利です。(ダイエー・東急ストア・コープかながわ・ガーデン自由が丘)
暮らし・子育て
4
小学校までは徒歩10分以内で到着します。小さい子供も比較的多いマンションです。小児科も周りにたくさんあり、24時間あいている小児科クリニックも車で5分ほどです。
[ データ出典元について ]
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