【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
マークスプリングスクラウンフォートメゾンBの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10番1号)
マークスプリングスクラウンフォートメゾンB
3.2
売買価格相場:3,120万円
賃料相場:11万665円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
マンション評価
3.2
-
交通
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」より徒歩で17分
-
所在地
神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10番1号
周辺地図はこちら
-
築年月
2003年11月
マンション評価ランキング
住民評価
4.8
中古マンション相場推移
マークスプリングスクラウンフォートメゾンBの物件価格は、直近1年間で約11.4%上昇、直近3年間で約36.4%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市瀬谷区の価格推移と比べて、約4.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」より徒歩で17分
東急田園都市線「つきみ野駅」より徒歩で20分
「マークスプリングスバス停」より徒歩で4分
小田急江ノ島線「鶴間駅」よりバスで7分
相鉄本線「瀬谷駅」よりバスで14分
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」よりバスで10分
-
利用可能路線
「南町田グランベリーパーク駅」東急田園都市線
「つきみ野駅」東急田園都市線
「鶴間駅」小田急江ノ島線
「瀬谷駅」相鉄本線
「南町田グランベリーパーク駅」東急田園都市線
-
所在地
神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2003年11月
-
総戸数
297戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
上瀬谷小学校
-
中学校区域
瀬谷中学校
周辺地図
神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10番1号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
マークスプリングスクラウンフォートメゾンBの物件価格は、直近1年間で約11.4%上昇、直近3年間で約36.4%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市瀬谷区の価格推移と比べて、約4.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
87.92㎡ |
14.27㎡ |
3,990万円 |
150万円 |
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
87.92㎡ |
14.27㎡ |
3,998万円 |
150万円 |
2024年3月 |
5階 |
4LDK |
南西 |
93.98㎡ |
8.92㎡ |
3,950万円 |
139万円 |
2024年2月 |
9階 |
2LDK |
南西 |
76.72㎡ |
7.02㎡ |
3,080万円 |
133万円 |
2024年1月 |
4階 |
3LDK |
東 |
90㎡ |
7.37㎡ |
3,880万円 |
143万円 |
平均 |
5階 |
87.31㎡ |
10.37㎡ |
3,780万円 |
143万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
マークスプリングスクラウンフォートメゾンBの物件賃料は、直近1年間で約13.2%下降、直近3年間で約15.0%下降しています。
これは直近3年間の横浜市瀬谷区の価格推移と比べて、約21.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
6階 |
4LDK |
115.14㎡ |
189,000円 |
2023年7月 |
10階 |
4LDK |
115.14㎡ |
210,000円 |
2023年7月 |
6階 |
4LDK |
115.14㎡ |
210,000円 |
2023年5月 |
10階 |
4LDK |
115.14㎡ |
230,000円 |
2023年4月 |
6階 |
4LDK |
115.14㎡ |
240,000円 |
平均 |
8階 |
115.14㎡ |
215,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
マークスプリングスクラウンフォートメゾンBを売却する方法
マークスプリングスクラウンフォートメゾンBを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
マークスプリングスクラウンフォートメゾンBの相場を調べる
-
不動産会社にマークスプリングスクラウンフォートメゾンBの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
32位
(66物件中)
ランキング
14位
(95物件中)
ランキング
5424位
(20115物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
m@saさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅は南町田グランベリーパーク駅で、その名の通りオープンモール型のアウトレット複合商業施設「グランベリーパーク」と鶴間公園が一体となっている東急と町田市による再開発エリアです。スーパーマーケットはパーク内に東急と成城石井、少し離れてエイビイ(AVE)もありかなり便利です。
周辺環境
4
マンション3棟と隣接する一戸建分譲地を含めた海外のような統一感のある街並みがとても素敵です。街中を歩いているのはほとんど住人しかいないことと、警備や清掃を担当されている東急の関連会社の社員が巡回されていますので治安はかなり良い印象です。
外観・その他共用部
5
共用設備として天然温泉「マークスパ」(檜風呂・岩風呂、円形バーデプール、サウナなど)、シアタールーム、キッズルーム、ラウンジ、パーティルームがあります。常に清掃の方が出入りしており、昼間はマークセンターという管理サービスセンターに常駐員がいます。集合玄関によるオートロックで、監視カメラ設備は最近更新されました。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
販売当時、近隣に住んでいて家を探していたのですが、強気の販売価格でした。その水準に合わせて部屋の仕様も高級マンションといえるレベルと思います。
買い物・食事
5
グランベリーパーク以外にもオークシティというイオンとイトーヨーカドーの2店舗が入っているショッピングモールが近くにあり、かなり便利です。
暮らし・子育て
5
マンションと戸建て内のコミュニティは良好です。当方は子供がいないので子育ての情報には疎いのですが早朝に集団登校している姿はよく見ます。
[ データ出典元について ]
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