【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ソルシエーナ川口の売却査定・購入・相場情報(埼玉県川口市元郷2丁目2番6号)
ソルシエーナ川口
3.9
売買価格相場:4,012万円
賃料相場:18万7,551円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「川口元郷駅」埼玉高速鉄道
「川口駅」JR京浜東北線
-
所在地
埼玉県川口市元郷2丁目2番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2003年1月
-
総戸数
249戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
元郷南小学校
-
中学校区域
領家中学校
周辺地図
埼玉県川口市元郷2丁目2番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ソルシエーナ川口の物件価格は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約19.3%上昇しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約9.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
91.39㎡ |
16.6㎡ |
4,280万円 |
155万円 |
2024年5月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
91.39㎡ |
16.6㎡ |
4,490万円 |
162万円 |
2024年4月 |
5階 |
3LDK |
西 |
70㎡ |
17.5㎡ |
3,490万円 |
165万円 |
2024年4月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
75.57㎡ |
12.6㎡ |
4,390万円 |
192万円 |
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
91.39㎡ |
16.6㎡ |
4,580万円 |
166万円 |
平均 |
4階 |
83.95㎡ |
15.98㎡ |
4,246万円 |
168万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ソルシエーナ川口の物件賃料は、直近1年間で約11.8%上昇、直近3年間で約12.4%上昇しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約1.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年7月 |
4階 |
ワンルーム |
9.9㎡ |
25,000円 |
2022年9月 |
13階 |
3SLDK |
80.27㎡ |
158,000円 |
2022年6月 |
13階 |
3SLDK |
80.27㎡ |
188,000円 |
2020年9月 |
13階 |
3LDK |
70㎡ |
178,000円 |
2020年4月 |
3階 |
3LDK |
74.97㎡ |
135,000円 |
平均 |
9階 |
63.08㎡ |
136,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ソルシエーナ川口を売却する方法
ソルシエーナ川口を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ソルシエーナ川口の相場を調べる
-
不動産会社にソルシエーナ川口の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
20位
(157物件中)
ランキング
76位
(1011物件中)
ランキング
577位
(8005物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年10月
MIU_MIUさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
埼玉高速鉄道の川口元郷駅まで徒歩10分弱と近めです。都心にお勤めの肩は、赤羽岩淵駅は東京メトロ南北線との共同使用駅なので、乗り換えが楽です。
周辺環境
3
周辺道路は大変良く整備されています。また、荒川が目と鼻の先なので、川沿いの緑地帯でちょっとした運動や散歩ができます。
外観・その他共用部
5
エントランスには屋根付きの車寄せがあるので、悪天候時の人の乗降は本当に楽です。また、洗車場を完備してあるのも利点です。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
高層階からの眺めは大変良いです。特に夏になると、バルコニーから各地の花火大会を見ることができるでしょう。
買い物・食事
3
郵便局、ドラッグストアはすぐ目の前、大型スーパーも自転車で3分とかかりません。
暮らし・子育て
4
徒歩5分弱の場所にある、川口第一クリニックさんは内科、小児科を専門としているので、子供がいる方も安心できます。
[ データ出典元について ]
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