【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レイディアントシティ横濱の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市金沢区大川7番11号)
レイディアントシティ横濱
3.4
売買価格相場:2,938万円
賃料相場:9万7,043円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「金沢八景駅」京急本線 京急逗子線 横浜新都市交通 シーサイドライン
「金沢文庫駅」京急本線
「金沢文庫駅」京急本線
-
所在地
神奈川県横浜市金沢区大川7番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2006年1月
-
総戸数
1805戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域,第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
六浦小学校,高舟台小学校
-
中学校区域
高舟台小学校
周辺地図
神奈川県横浜市金沢区大川7番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レイディアントシティ横濱の物件価格は、直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約27.5%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市金沢区の価格推移と比べて、約16.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
7階 |
3LDK |
南 |
100.2㎡ |
13.91㎡ |
3,750万円 |
124万円 |
2024年5月 |
7階 |
3LDK |
東 |
100.61㎡ |
8.5㎡ |
3,780万円 |
124万円 |
2024年5月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
80㎡ |
6.3㎡ |
3,000万円 |
124万円 |
2024年5月 |
9階 |
3LDK |
東 |
85.12㎡ |
7.2㎡ |
4,480万円 |
174万円 |
2024年5月 |
4階 |
3LDK |
南 |
100.5㎡ |
3.96㎡ |
3,400万円 |
112万円 |
平均 |
7階 |
93.29㎡ |
7.97㎡ |
3,682万円 |
132万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レイディアントシティ横濱の物件賃料は、直近1年間で約13.2%下降、直近3年間で約7.1%下降しています。
これは直近3年間の横浜市金沢区の価格推移と比べて、約13.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
6階 |
3LDK |
98.61㎡ |
140,000円 |
2023年4月 |
3階 |
3LDK |
100.2㎡ |
170,000円 |
2023年4月 |
4階 |
3LDK |
80.72㎡ |
155,000円 |
2023年4月 |
1階 |
3LDK |
100.5㎡ |
230,000円 |
2023年2月 |
6階 |
3LDK |
100㎡ |
170,000円 |
平均 |
4階 |
96.01㎡ |
173,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レイディアントシティ横濱を売却する方法
レイディアントシティ横濱を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
レイディアントシティ横濱の相場を調べる
-
不動産会社にレイディアントシティ横濱の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
16位
(117物件中)
ランキング
75位
(662物件中)
ランキング
3875位
(20115物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
京浜急行金沢文庫駅よりバス7分ぐらい。バス・電車ともに本数も多く、始発から終電までカバー。マンション敷地内にコンビニや病院もあり、また近隣にスーパーも3軒ある。
周辺環境
5
敷地内中央に大きな公園があり、子どもが遊ぶには最適。自治会も活発に活動しており、夏祭りや文化祭、また自治会主催のイベントも多数。マンションの一部が工場に隣接しているが騒音もなく、むしろ空間が抜けており快適。
外観・その他共用部
5
各棟ともにヨーロッパ風のデザインで個性的な造りになっている。街全体も電柱がなく広い空間や緑が多く、街並みが素晴らしい。宅配ボックスも完備。管理状態もとても良い。共用施設も充実しており、プール、ジム、ゲストルーム3部屋、また各棟に集会室があり非常に使いやすい。ペットも10キロ前後までの大きさだと飼育可能。駐車場も各戸に1台、駐輪場完備または各戸玄関まで駐輪。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
部屋の向きにもよるが基本南か東向きに建っている。天井高も265cmが標準でかなり広く感じる。洗面所も2ボウルと1ボウルの部屋になる。収納も多く部屋も100平米が中心。
買い物・食事
4
敷地内にケーキ屋さんがあり、遠くからも買いに来る人がいる評判のお店。またコンビニや病院(4軒)薬局もあり、日々は困らない。また徒歩5分ほどでスーパーが3軒、クリーニング屋が1軒ある。
暮らし・子育て
5
横浜市立高舟台小学校、六浦小学校が学区になる。また釜利谷南小学校、横浜市立義務教育学校西金沢学園などに通うお子さんもいる。保育園も近隣に認可保育園が3園あり、いずれも徒歩で登園可能。その中でもかのん保育園とコンビプラザ金沢八景保育園はマンション敷地内にある。
[ データ出典元について ]
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