【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザフロント湘南藤沢の売却査定・購入・相場情報(神奈川県藤沢市藤沢972番1号)
ザフロント湘南藤沢
4.0
売買価格相場:4,841万円
賃料相場:18万6,959円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県藤沢市藤沢972番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザフロント湘南藤沢の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約11.0%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約1.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
70.07㎡ |
13.09㎡ |
4,480万円 |
211万円 |
2022年1月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
73㎡ |
12.41㎡ |
4,980万円 |
226万円 |
2022年1月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
70.16㎡ |
11.05㎡ |
4,880万円 |
230万円 |
2021年6月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
73㎡ |
12.41㎡ |
3,980万円 |
180万円 |
2021年3月 |
13階 |
2LDK |
南東 |
60.18㎡ |
10.54㎡ |
4,380万円 |
241万円 |
平均 |
7階 |
69.28㎡ |
11.9㎡ |
4,540万円 |
218万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザフロント湘南藤沢の物件賃料は、直近1年間で約9.3%上昇、直近3年間で約30.6%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約20.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
6階 |
2LDK |
56.24㎡ |
160,000円 |
2023年6月 |
3階 |
2LDK |
71.48㎡ |
175,000円 |
2022年8月 |
8階 |
2LDK |
73㎡ |
200,000円 |
2022年7月 |
4階 |
3LDK |
71.48㎡ |
180,000円 |
2022年5月 |
8階 |
2LDK |
73㎡ |
220,000円 |
平均 |
6階 |
69.04㎡ |
187,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザフロント湘南藤沢を売却する方法
ザフロント湘南藤沢を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザフロント湘南藤沢の相場を調べる
-
不動産会社にザフロント湘南藤沢の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
24位
(302物件中)
ランキング
46位
(762物件中)
ランキング
861位
(20115物件中)
住民評価
4.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年5月
デコポンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅前で基本なんでも揃います。 ビックカメラがあるので急にスマホの不具合や充電池が必要になった時などすぐに対応出来て本当に助かりますし ルミネは小規模ですが食料品総菜だけでなく上の階にユニクロがあるので便利です。 市役所、税務署も近いので歩いて10分ちょっとくらいで行けます。
周辺環境
5
駅からずっと明るい道を帰ってこれるので帰宅時に不安になったことがありません。 帰り道に駅近、デパ地下、ダイエーに無理なく寄れるので疲れてる時などよく利用していました。 最近はラーメン屋さん油そば屋さんがたくさん出来ましたのでラーメン好きな人は楽しめると思います。
外観・その他共用部
5
管理人さんがよく見回ってくれるので共用部のライトが消えた時などこちらから言う前にすぐ気づいて直してくれていました。清掃も平日は毎日業者の人が来てくれていました。 住人の方々は皆挨拶してくれますしちょっと落とし物をしてもすぐ掲示板の端にひっかけておいてくれたり少し高いところに気づけるように置いてくれていたり親切な人が多いと思います。 外観は普通ですがシンプルなのが一番飽きないと思うので不満はないです。 植栽も適度にありますし綺麗です。 ゲストルーム、キッズスペースなどは一切ありません。(あっても利用しなかったと思うので別にいい) すぐ目の前に東横インがあるので友達が大勢で泊りに来ることがあればそこに泊めてあげようと思ってました。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
駅に近いですが窓の性能がいいのか窓を開けない限り電車の音は聞こえませんでした。 ペットを飼ってる人が結構いますが鳴き声も全然聞こえませんでした。 窓が東南向きなので朝から明るく洗濯物もよく乾きました。 冬は床暖房だけで暖かかったです。
買い物・食事
5
ダイエーがあるメインの通りにはラーメン、油そば屋がたくさんあってどこも美味しいのでラーメン好きな人はかなり楽しめると思います。 他にもイタリアンやインドカレー、中華など色々あります。テイクアウトができる店もたくさんあります。 藤沢駅から1分くらいにクリエイト、ダイエーの2階はウエルシアがありますしダイエーの通りを通ればだいたいの買い物はできると思います。遅い時間まではやってないですが肉屋、魚屋もあります。 本屋さんは駅前に有隣堂、ビックカメラ内にジュンク堂、駅ビルのリエール内にも小さい本屋があります。 カフェは駅にスタバ2軒、さいか屋2階にタリーズ、オーパ内にも数軒ありますし小さい店も含めたらかなりあると思います。 ルミネ、デパ地下もあるのでお惣菜、お弁当も色々楽しめます。
暮らし・子育て
5
環境はいいと思います。 嫌な思いや怖い思いをしたことが1度もありませんでした。 学区は藤沢小学校ですが児童数も多くなくそのわりに校庭が広くて恵まれてると思います。 病院も普通の通院なら選べるくらい色々あります。昔からやってる医院が多くて地域から信頼されてる感じがします。 緊急時は市民病院が車で10分くらいのところにありますのでいざという時安心だと思います。
[ データ出典元について ]
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