【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークシティ我孫子の売却査定・購入・相場情報(千葉県我孫子市我孫子1丁目15番1号)
パークシティ我孫子
4.6
売買価格相場:3,712万円
賃料相場:16万448円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県我孫子市我孫子1丁目15番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークシティ我孫子の物件価格は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約17.0%上昇しています。
これは直近3年間の我孫子市の価格推移と比べて、約5.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
14階 |
4LDK |
東 |
85.76㎡ |
15.3㎡ |
4,980万円 |
192万円 |
2024年4月 |
4階 |
2LDK |
南 |
76.26㎡ |
10.8㎡ |
3,380万円 |
147万円 |
2024年3月 |
4階 |
2LDK |
南 |
76.26㎡ |
10.8㎡ |
3,480万円 |
151万円 |
2024年2月 |
4階 |
2LDK |
南 |
76.26㎡ |
10.8㎡ |
3,680万円 |
160万円 |
2024年2月 |
4階 |
2LDK |
南 |
76.26㎡ |
10.8㎡ |
3,780万円 |
164万円 |
平均 |
6階 |
78.16㎡ |
11.7㎡ |
3,860万円 |
163万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークシティ我孫子の物件賃料は、直近1年間で約14.2%上昇、直近3年間で約20.0%上昇しています。
これは直近3年間の我孫子市の価格推移と比べて、約14.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
13階 |
3LDK |
73.45㎡ |
170,000円 |
2023年10月 |
14階 |
3LDK |
72.32㎡ |
135,000円 |
2023年8月 |
14階 |
3LDK |
72.32㎡ |
150,000円 |
2021年11月 |
13階 |
1LDK |
57.06㎡ |
115,000円 |
2021年3月 |
5階 |
2LDK |
60.29㎡ |
117,000円 |
平均 |
12階 |
67.09㎡ |
137,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークシティ我孫子を売却する方法
パークシティ我孫子を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークシティ我孫子の相場を調べる
-
不動産会社にパークシティ我孫子の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.6
ランキング
1位
(107物件中)
ランキング
1位
(150物件中)
ランキング
93位
(7496物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東武ストア、スポーツクラブ、コンビニ、病院などあり、更に徒歩5分程度のところにヨーカドー系の商業施設もあるので生活に困ることはありません。千代田線始発駅なので、朝ほぼ確実に座れます。品川ラインが開通してから更に便利になりました(品川ラインの場合は朝の登りは混んでいます。)
周辺環境
4
治安も良く駅周辺を除くと住宅街と小さな公園が点在するエリアです。
外観・その他共用部
5
管理が素晴らしく、ゴミ集積場なども常にきちんと生理されていてとても気持ちが良いです。駐車場、駐輪場も十分で足りないと思ったことはありません。小型犬などの飼育が可能です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南向きでしたら日当たりは全く問題ありません。他の居室からの騒音などは気になることはないので壁や床の防音も問題ないかと思っています。生ごみ粉砕機があるので、ゴミ捨てがとても楽で衛生的です。
買い物・食事
5
駅前の東武ストア、徒歩7分くらい?のヨーカドー系のスーパー(通称エスパ)が徒歩圏にあります。隣にファミリーマートもあります。車でしたら近隣にモラージュ、セブンシティー、ららぽーとなど大型の商業施設が色々あるので、諸々のお買い物には全く困りません。 徒歩圏のおすすめの飲食店はハリオン(カレー)、焼肉の大山、メヌエット(ケーキ)
暮らし・子育て
5
すぐ裏に保育園があり、幼稚園も近隣にいくつもありお迎えバスが良く停まっています。小児科は駅前のあびこ小児科が土日も診察して下さるのでとてもお世話になっています。すぐ近くに小さな公園がいくつかあります。駅の反対側に大規模な手賀沼公園と図書館があり週末は家族づれの憩いの場となっています。
[ データ出典元について ]
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