【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの売却査定・購入・相場情報(東京都小金井市貫井南町3丁目17番3号)
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド
3.8
売買価格相場:5,366万円
賃料相場:16万559円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都小金井市貫井南町3丁目17番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの物件価格は、直近1年間で約2.6%上昇、直近3年間で約25.7%上昇しています。
これは直近3年間の小金井市の価格推移と比べて、約17.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
4LDK |
南 |
77.3㎡ |
10.19㎡ |
5,980万円 |
256万円 |
2024年2月 |
5階 |
4LDK |
南 |
77.3㎡ |
10.19㎡ |
6,480万円 |
277万円 |
2024年1月 |
3階 |
3LDK |
南 |
62.54㎡ |
10.8㎡ |
4,285万円 |
227万円 |
2023年10月 |
3階 |
3LDK |
南 |
70.73㎡ |
11.7㎡ |
5,090万円 |
238万円 |
2023年10月 |
3階 |
3LDK |
南 |
70.73㎡ |
11.7㎡ |
5,190万円 |
243万円 |
平均 |
4階 |
71.72㎡ |
10.92㎡ |
5,405万円 |
248万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの物件賃料は、直近1年間で約0.1%下降、直近3年間で約4.1%上昇しています。
これは直近3年間の小金井市の価格推移と比べて、約2.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2017年7月 |
9階 |
3LDK |
70.68㎡ |
160,000円 |
2017年5月 |
3階 |
3LDK |
72.31㎡ |
140,000円 |
2016年12月 |
5階 |
3LDK |
62.54㎡ |
140,000円 |
2016年11月 |
2階 |
3LDK |
62.54㎡ |
135,000円 |
2016年7月 |
5階 |
3LDK |
62.54㎡ |
145,000円 |
平均 |
5階 |
66.12㎡ |
144,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドを売却する方法
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの相場を調べる
-
不動産会社にパークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
44位
(271物件中)
ランキング
21位
(217物件中)
ランキング
4262位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
かすぴたさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
南口のマンション方面には個人商店はほとんどありませんが、駅前には大型商業施設があり日々の生活には困らないところです。
周辺環境
3
駅からの道のりには役所・警察署などがあり公的機関は充実している一方、コンビニや商店が駅周辺以外はほとんどないため、生活するには不便を感じることがありそうです。 近くには緑豊かな公園や少し歩けば野川もあり、自然に触れやすいメリットがあります。
外観・その他共用部
4
全面・中庭含めキレイに手入れされていました。住民の皆さんの意識と管理体制が整っているのだと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
必要なものは高いレベルで整っていると思いました。また収納も充実しており、住みやすそうなマンションだと思います。
買い物・食事
3
駅前は充実しているのでそこでほぼすべて用事が済ませられます。 北口・南口それぞれ違うタイプの店があります。
暮らし・子育て
4
行政施設が駅からマンションに向かう途中にあるので、役所に行く用事の際には便利と思います。 子育てで考えると、野川や公園など自然へのアクセスが良いところがメリットです。
[ データ出典元について ]
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