【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
日神デュオステージ北浦和の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目23番3号)
日神デュオステージ北浦和
3.6
売買価格相場:5,446万円
賃料相場:19万9,964円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目23番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
日神デュオステージ北浦和の物件価格は、直近1年間で約2.5%下降、直近3年間で約39.2%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約32.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
14階 |
1DK |
南西 |
33.21㎡ |
6.19㎡ |
2,490万円 |
248万円 |
2024年4月 |
4階 |
1DK |
南西 |
33.18㎡ |
5.59㎡ |
2,200万円 |
219万円 |
2024年3月 |
5階 |
1DK |
南西 |
33.18㎡ |
5.59㎡ |
2,400万円 |
239万円 |
2024年2月 |
14階 |
1DK |
南西 |
33.21㎡ |
6.19㎡ |
2,580万円 |
257万円 |
2024年1月 |
8階 |
1DK |
南西 |
33.21㎡ |
6.19㎡ |
2,650万円 |
264万円 |
平均 |
9階 |
33.2㎡ |
5.95㎡ |
2,464万円 |
245万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
日神デュオステージ北浦和の物件賃料は、直近1年間で約8.6%上昇、直近3年間で約6.2%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約8.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
9階 |
1DK |
32.09㎡ |
88,000円 |
2023年10月 |
1階 |
1DK |
34.11㎡ |
87,000円 |
2023年9月 |
6階 |
1DK |
32.09㎡ |
82,000円 |
2023年8月 |
14階 |
1DK |
33.18㎡ |
87,000円 |
2023年6月 |
12階 |
1DK |
33.18㎡ |
87,000円 |
平均 |
8階 |
32.93㎡ |
86,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
日神デュオステージ北浦和を売却する方法
日神デュオステージ北浦和を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
日神デュオステージ北浦和の相場を調べる
-
不動産会社に日神デュオステージ北浦和の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
64位
(295物件中)
ランキング
135位
(455物件中)
ランキング
1123位
(8005物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年12月
さくさくさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄駅の北浦和迄、徒歩6分、浦和駅には18分で着き、湘南新宿ライン上野東京ラインに直接アクセスできるので朝のウォーキングがてら出勤できる。新宿迄40分足らずである。 北浦和迄は平坦な道で、夏の出勤時も、通りのマンションの日陰を通って歩いて行けるので汗もかきにくい。 徒歩3分で、24時間営業のミニスーパー、ドラッグストア、100均がある。駅前は、パン屋、ファーストフード、ラーメン屋、居酒屋、コンビニ、24時間営業のスーパーがもう1軒があるので、生活には困らない。 2つのスーパーで手に入らないようなものも、クイーズ伊勢丹でまかなえる。
周辺環境
5
閑静な住宅街で、マンション裏手には、高級料亭があり、はるは、桜がライトアップされてとても綺麗です。 夜は、スーパー迄は人通りがあるのが、その先はほとんど人が歩いていないが、危ない雰囲気はない。
外観・その他共用部
5
監視カメラのモニターがエントランスにあるので、安心してエレベーターに乗れる。 マンション内に秩序を乱す人もなく、上下の騒音も全くないのでとても静かです。 宅配ボックス、オートロックあり。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
室内設備はクローゼット、収納棚が備え付けで、キッチン、洗面、バス、トイレは、割と高級感があり綺麗だ。
買い物・食事
5
八百屋、魚屋、ビックエー、マルエツ、クイーズ伊勢丹、セリア、トモズ、マツキヨ、マック、ミニストップ、ファミマ、セブン、モス、日高屋、居酒屋チェーン、飲食店、スーパーには困らない。
暮らし・子育て
5
保育園歩いて1分。徒歩圏内に、内科、外科などあり。 県内トップの高校の最寄り駅で、高校生が多く歩いているが、全体的に品がある。
[ データ出典元について ]
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