【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランツ昭島の売却査定・購入・相場情報(東京都昭島市昭和町5丁目11番15号)
グランツ昭島
3.7
売買価格相場:4,476万円
賃料相場:12万5,241円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都昭島市昭和町5丁目11番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランツ昭島の物件価格は、直近1年間で約5.2%下降、直近3年間で約25.9%上昇しています。
これは直近3年間の昭島市の価格推移と比べて、約28.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
3LDK |
南 |
67.97㎡ |
11.83㎡ |
3,830万円 |
186万円 |
2024年4月 |
12階 |
3LDK |
南 |
70㎡ |
12.22㎡ |
4,780万円 |
226万円 |
2023年12月 |
12階 |
3LDK |
南西 |
70.1㎡ |
12.22㎡ |
4,780万円 |
225万円 |
2023年11月 |
5階 |
3LDK |
南 |
67.97㎡ |
11.83㎡ |
3,980万円 |
194万円 |
2023年9月 |
5階 |
3LDK |
南 |
67.97㎡ |
11.83㎡ |
3,780万円 |
184万円 |
平均 |
8階 |
68.8㎡ |
11.99㎡ |
4,230万円 |
203万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランツ昭島の物件賃料は、直近1年間で約3.6%下降、直近3年間で約3.6%下降しています。
これは直近3年間の昭島市の価格推移と比べて、約2.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年8月 |
7階 |
2LDK |
67.97㎡ |
130,000円 |
2020年3月 |
7階 |
2LDK |
67.97㎡ |
130,000円 |
2016年11月 |
7階 |
2LDK |
67.97㎡ |
130,000円 |
平均 |
7階 |
67.97㎡ |
130,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランツ昭島を売却する方法
グランツ昭島を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランツ昭島の相場を調べる
-
不動産会社にグランツ昭島の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
8位
(67物件中)
ランキング
15位
(123物件中)
ランキング
5305位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【昭島駅に対する口コミ】JR青梅線の昭島駅は青梅線内の駅の中では1,2を争うような主要駅です。中央線直通の電車を使えば乗り換えなしで、最短で新宿駅まで30分、東京駅まで1時間ほどで行くことができます。主要駅とはいえ駅はかなりコンパクトなので迷うこともありません。また南口駅前はロータリーになっており、バス停やタクシーの停車場もついています。新宿、東京まで電車で一本で行けるので利便性が良く、かつ立川〜東京の中央線沿線よりは地価が安めです。その上スーパーや飲食店、病院なども多いので、日常生活で不便を感じることはほとんどないでしょう。
周辺環境
5
【昭島駅に対する口コミ】北口にはモリタウンという大型ショッピング施設があり、駅から徒歩数分で行くことができます。モリタウンには本屋、アパレル、スーパー、雑貨屋等様々な店があり、日用品から嗜好品まで幅広く取り揃えることができます。また南口には居酒屋、ファミレス等ご飯屋が数多く存在し、モリタウン内の飲食店と合わせて駅周辺は飲食店が豊富です。駅前に交番があります。また今まで駅を利用した中で、喧嘩や口論を見たことは一度もありません。お年寄りが多いので比較的ゆったりしています。
買い物・食事
4
【昭島駅に対する口コミ】大型ショッピング施設であるモリタウン内にはフードコート、飲食店を集めた飲食店街があり、駅を挟んで反対側には居酒屋、ファミレスがあるため、幅広く様々な料理を楽しむことができます。またベーカリーやスーパーもあるので自炊するのにも向いています。
暮らし・子育て
2
【昭島駅に対する口コミ】北口に団地があり、小学校、公園が隣接しているため、その周辺は子育てがしやすいです。また駅自体はコンパクトですがトイレ、エレベーター、エスカレーターなどはついています。
[ データ出典元について ]
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