【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ソルヴィエントメイツ西武立川の売却査定・購入・相場情報(東京都立川市西砂町1丁目2番27号)
ソルヴィエントメイツ西武立川
4.4
売買価格相場:3,794万円
賃料相場:13万1,108円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都立川市西砂町1丁目2番27号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ソルヴィエントメイツ西武立川の物件価格は、直近1年間で約15.5%上昇、直近3年間で約23.3%上昇しています。
これは直近3年間の立川市の価格推移と比べて、約13.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
南 |
74.41㎡ |
19.37㎡ |
3,580万円 |
159万円 |
2023年12月 |
6階 |
3LDK |
西 |
72㎡ |
11㎡ |
3,790万円 |
174万円 |
2023年12月 |
6階 |
3LDK |
西 |
72㎡ |
11㎡ |
3,880万円 |
178万円 |
2023年10月 |
6階 |
3LDK |
西 |
72㎡ |
11㎡ |
4,080万円 |
187万円 |
2022年9月 |
7階 |
3LDK |
東 |
71.37㎡ |
12.2㎡ |
3,380万円 |
157万円 |
平均 |
5階 |
72.36㎡ |
12.91㎡ |
3,742万円 |
171万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ソルヴィエントメイツ西武立川の物件賃料は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約9.2%上昇しています。
これは直近3年間の立川市の価格推移と比べて、約1.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年5月 |
6階 |
3LDK |
71.37㎡ |
130,000円 |
2019年3月 |
2階 |
3LDK |
74.41㎡ |
130,000円 |
2018年11月 |
2階 |
3LDK |
74.41㎡ |
135,000円 |
2018年8月 |
2階 |
3LDK |
74.41㎡ |
150,000円 |
2017年4月 |
3階 |
4LDK |
84.47㎡ |
140,000円 |
平均 |
3階 |
75.81㎡ |
137,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ソルヴィエントメイツ西武立川を売却する方法
ソルヴィエントメイツ西武立川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ソルヴィエントメイツ西武立川の相場を調べる
-
不動産会社にソルヴィエントメイツ西武立川の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.4
ランキング
1位
(47物件中)
ランキング
4位
(361物件中)
ランキング
874位
(39565物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年6月
marielnさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
西武拝島線西武立川駅から徒歩1分。屋根があるので傘ナシでもOKです。駅の南口には、階段を降りてすぐにサンクス、ヤオコー、ファミリーマートがあり、ちょっとした買い物に便利です。
周辺環境
4
幹線道路から外れている新しく開発された土地なので、周辺は新しく閑静な住宅が並んでいます。現在も戸建て、マンションともに建築中です。小さいですが公園も整備されています。玉川上水が近くを流れていて散歩するのにちょうどいいです。
外観・その他共用部
5
周りに高層の建物がないのでとても目立ちますがスタイリッシュな外観だと思います。管理人さん(2人)が8時~夕方までいて、清掃や来訪者の応対などしてくれます。外出していることが多いので、宅配BOXがあり、とても重宝しています。ママ&キッズルームがあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日当たりはとてもよいです。室内の段差はほとんどなく、快適です。お部屋のタイプによって設備はまちまちでしょうが、全体的に使いやすいと思います。
買い物・食事
5
歩いて1分圏内にスーパー1件(ヤオコー)とコンビニ2件(ファミリーマート・サンクス)があり、重宝しています。少し足を伸ばせば(歩いて10~15分)アベイル、しまむら、セブンイレブン、ファミリーレストラン5件(がってん寿司・しゃぶ葉、ブロンコビリー・ジョナサン・焼肉いちばん)もあります。 車で5分のところにカインズホーム、15分のところにモリタウン、イオンモール武蔵村山があり、日用品などのショッピングができます。
暮らし・子育て
3
目の前のヤオコー2Fにハートフル歯科・しょうわの森こどもクリニックがあります。小学校は西砂小学校(徒歩15分)、幼稚園は2園(まつなか幼稚園・ふじ幼稚園)のバスを見かけます。
[ データ出典元について ]
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