【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目14番)
浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンス
4.0
売買価格相場:5,807万円
賃料相場:19万4,962円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「北浦和駅」JR京浜東北線
「南与野駅」JR埼京線
「浦和駅」JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
-
所在地
埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目14番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
219戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
仲町小学校
-
中学校区域
常盤中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目14番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの物件価格は、直近1年間で約0.6%下降、直近3年間で約28.4%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約21.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
12階 |
3LDK |
南東 |
78.08㎡ |
15㎡ |
6,580万円 |
279万円 |
2024年5月 |
14階 |
3LDK |
西 |
72.42㎡ |
57.05㎡ |
5,850万円 |
267万円 |
2024年5月 |
14階 |
3LDK |
西 |
72.42㎡ |
57.05㎡ |
5,950万円 |
272万円 |
2024年5月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
75.33㎡ |
13.7㎡ |
5,850万円 |
257万円 |
2024年4月 |
6階 |
3LDK |
西 |
71.23㎡ |
13㎡ |
5,900万円 |
274万円 |
平均 |
10階 |
73.9㎡ |
31.16㎡ |
6,026万円 |
270万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約8.0%上昇、直近3年間で約10.5%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約4.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
11階 |
4LDK |
82.03㎡ |
208,000円 |
2023年10月 |
11階 |
4LDK |
82.03㎡ |
230,000円 |
2020年3月 |
4階 |
3LDK |
78.08㎡ |
200,000円 |
2020年2月 |
14階 |
3LDK |
78.08㎡ |
200,000円 |
2019年1月 |
3階 |
3LDK |
75.33㎡ |
170,000円 |
平均 |
9階 |
79.11㎡ |
201,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスを売却する方法
浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社に浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
22位
(295物件中)
ランキング
59位
(455物件中)
ランキング
430位
(8007物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年5月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
2
最寄り駅の北浦和駅周辺にはスターバックスがあるため、朝食をとってから通勤電車に乗れる。
周辺環境
4
閑静な住宅街に立地しているため、休日は穏やかに過ごすことができる。浦和区役所まで徒歩5分であることもメリット。
外観・その他共用部
5
エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置され、さらに複製しにくいディンプルキーが採用されている。セキュリティ面は安心。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南向きの住戸であり、ベランダ側は道路に面しているため陽当たりが良い。キッチンに食器洗い乾燥機が設置されている点は評価できる。
買い物・食事
1
徒歩3分の場所にファミリーマートがあるため飲料水や軽食を買うには便利。
暮らし・子育て
4
小学校が、徒歩3分の場所にあるため親としては安心。しかも教育水準が高いと評判がある。浦和区役所が徒歩5分の場所にあることもメリット。
[ データ出典元について ]
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