【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
西蒲田スカイハイツの売却査定・購入・相場情報(東京都大田区西蒲田8丁目2番1号)
西蒲田スカイハイツ
3.6
売買価格相場:4,408万円
賃料相場:16万4,728円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都大田区西蒲田8丁目2番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
西蒲田スカイハイツの物件価格は、直近1年間で約6.7%下降、直近3年間で約2.5%下降しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約10.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
1LDK |
西 |
51.94㎡ |
0㎡ |
3,980万円 |
253万円 |
2024年5月 |
2階 |
3DK |
西 |
58.32㎡ |
5.33㎡ |
3,480万円 |
197万円 |
2024年4月 |
3階 |
2DK |
北 |
38.88㎡ |
5.94㎡ |
2,280万円 |
194万円 |
2024年3月 |
3階 |
2DK |
北 |
38.88㎡ |
5.94㎡ |
2,380万円 |
202万円 |
2024年2月 |
2階 |
3DK |
西 |
58.32㎡ |
5.33㎡ |
3,580万円 |
203万円 |
平均 |
3階 |
49.27㎡ |
4.51㎡ |
3,140万円 |
210万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
西蒲田スカイハイツの物件賃料は、直近1年間で約13.6%下降、直近3年間で約0.3%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約6.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
2DK |
48.6㎡ |
117,000円 |
2024年3月 |
6階 |
2LDK |
48.6㎡ |
128,000円 |
2024年3月 |
6階 |
2DK |
48.6㎡ |
130,000円 |
2024年1月 |
5階 |
ワンルーム |
29.7㎡ |
100,000円 |
2023年11月 |
5階 |
ワンルーム |
29.7㎡ |
107,000円 |
平均 |
5階 |
41.04㎡ |
116,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
西蒲田スカイハイツを売却する方法
西蒲田スカイハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
西蒲田スカイハイツの相場を調べる
-
不動産会社に西蒲田スカイハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
64位
(345物件中)
ランキング
311位
(2321物件中)
ランキング
7108位
(39548物件中)
住民評価
3.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
■最寄り駅周辺の商業施設 東急プラザ、グランデュオ、ドン・キホーテ ■主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 電車で品川までは12分程度、東京駅までは20分。都内であれば1時間あればどこでも行けます。 ■アプローチ JR蒲田駅が徒歩2分で行けます。駅前の繁華街程夜は明るくないですが、人がいなくなることは少ないです。
周辺環境
4
■街並の良さ 飲食店が多く、活発なイメージです。 ■商業施設 駅ビル(グランデュオ・東急プラザ)があるので、地下の食品売り場、お総菜売り場があるので一人暮らし、高齢者にもお勧めです。また1階に飲食店(中華、ネパール、タピオカ、ラーメン、居酒屋、焼き肉屋)があります。
外観・その他共用部
4
■セキュリティー 防犯カメラがエレベーター内、エントランスに設置されています。 ■管理 古いですが毎日掃除の方が作業しており、きれいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
築年数が経っているので新しくはありませんが、入居した時は全面改装した後でしたのできれいですし、においなどもしません。
買い物・食事
4
セブンイレブン、ファミリーマート2件、ローソンがあり、大変便利です。スーパーは徒歩2分のところに東急ストアがあるので食材には困りません。駅ビルまでも徒歩5分です。
暮らし・子育て
4
■病院 歯医者が前にあります。 ■公園 徒歩10分ほどのところに大きめの公園があります。 ■イベント お祭りの時期になると前面道路をお神輿が通ります。
[ データ出典元について ]
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