【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都多摩市関戸1丁目1番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・スクエアの物件価格は、直近1年間で約1.9%下降、直近3年間で約3.7%上昇しています。
これは直近3年間の多摩市の価格推移と比べて、約5.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
9階 |
3LDK |
東 |
78.54㎡ |
8.19㎡ |
4,280万円 |
180万円 |
2024年4月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
74.76㎡ |
7.8㎡ |
4,890万円 |
216万円 |
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
東 |
74.76㎡ |
7.8㎡ |
4,198万円 |
186万円 |
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
東 |
70.59㎡ |
7.8㎡ |
3,880万円 |
182万円 |
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
西 |
70.57㎡ |
7.8㎡ |
3,880万円 |
182万円 |
平均 |
5階 |
73.84㎡ |
7.88㎡ |
4,226万円 |
189万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・スクエアの物件賃料は、直近1年間で約15.3%下降、直近3年間で約5.9%下降しています。
これは直近3年間の多摩市の価格推移と比べて、約4.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
4階 |
3LDK |
78.54㎡ |
145,000円 |
2023年8月 |
6階 |
3LDK |
78.54㎡ |
195,000円 |
2023年7月 |
6階 |
3LDK |
78.54㎡ |
200,000円 |
2023年6月 |
4階 |
3LDK |
70.17㎡ |
180,000円 |
2023年5月 |
12階 |
3LDK |
74.76㎡ |
160,000円 |
平均 |
6階 |
76.11㎡ |
176,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ・スクエアを売却する方法
ザ・スクエアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ・スクエアの相場を調べる
-
不動産会社にザ・スクエアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
26位
(135物件中)
ランキング
71位
(628物件中)
ランキング
11314位
(39548物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年10月
チュラさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
京王線は特急が止まり都心へのアクセスも良く申し分ありません。2つ目の分倍河原からは南武線に乗り換て立川にも楽に行けます。
周辺環境
5
駅まで歩1分で京王線は特急も止まります。駅周辺は京王デパートほかオーパなどの商業施設が充実しています。郵便局、銀行、医療施設も多々あります。歩いて数分で多摩川の河川敷があり散歩やジョギングなどにも最適です。
外観・その他共用部
5
外観は築が古いのですがあまり古さを感じません。管理がしっかりしていて共用部分は毎日清掃されています。ペットは飼育可能ですがエレベーターも区別されていますし皆さまがルールをきちんと守っていらっしゃいます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
購入時にリノベーションしましたので今の仕様、設備は満足しています。
買い物・食事
5
マンションの1階には飲食や商業施設があり2階には医療機関、多摩市の図書館などがあります。地下にはスーパーや100均もあり買い物はマンションから出なくても済みます。
暮らし・子育て
5
高齢になって住み始めましたので子育てについてはわかりませんが近くに幼稚園があります。マンション内にもあるようです。暮らしは商業、医療とも充実していてとても暮らしやすいです。
[ データ出典元について ]
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