【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ニュータウン小山田桜台の売却査定・購入・相場情報(東京都町田市小山田桜台1丁目2番)
ニュータウン小山田桜台
2.1
売買価格相場:1,424万円
賃料相場:7万5,381円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「町田駅」JR横浜線 小田急小田原線
「淵野辺駅」JR横浜線
-
所在地
東京都町田市小山田桜台1丁目2番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1985年3月
-
総戸数
111戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
町田市立小山田南小学校
-
中学校区域
町田市立小山田中学校
周辺地図
東京都町田市小山田桜台1丁目2番
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ニュータウン小山田桜台の物件価格は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約49.3%上昇しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約24.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
4LDK |
南東 |
99.44㎡ |
20.12㎡ |
1,890万円 |
63万円 |
2024年5月 |
4階 |
4LDK |
南東 |
99.44㎡ |
20.12㎡ |
1,990万円 |
66万円 |
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
88.29㎡ |
15.69㎡ |
1,950万円 |
73万円 |
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
南 |
83.36㎡ |
12.22㎡ |
1,580万円 |
63万円 |
2024年3月 |
4階 |
3LDK |
南 |
84.82㎡ |
-㎡ |
1,320万円 |
51万円 |
平均 |
3階 |
91.07㎡ |
17.04㎡ |
1,746万円 |
63万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ニュータウン小山田桜台の物件賃料は、直近1年間で約9.0%上昇、直近3年間で約3.3%上昇しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約0.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
3LDK |
73.33㎡ |
81,400円 |
2024年4月 |
4階 |
4LDK |
91.4㎡ |
92,400円 |
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
77.65㎡ |
60,400円 |
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
78.89㎡ |
81,600円 |
2024年4月 |
5階 |
3LDK |
79.86㎡ |
79,200円 |
平均 |
4階 |
80.23㎡ |
79,000円 |
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ニュータウン小山田桜台を売却する方法
ニュータウン小山田桜台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ニュータウン小山田桜台の相場を調べる
-
不動産会社にニュータウン小山田桜台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.1
ランキング
134位
(158物件中)
ランキング
343位
(424物件中)
ランキング
37499位
(39565物件中)
住民評価
3.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
家族向きの明るい団地でした。近所にスーパーと城南信用金庫があり、ローソンもあり、派出所もある団地でした。
周辺環境
5
閑静な住宅街でした。僕が住んでいたのはだいぶ昔ですが、小学校、中学校が歩いて十分圏内にあり、充実した生活が送れました。
外観・その他共用部
2
周りがファミリー世帯という事もあり掃除は行き届いていたと思います。外観は当時は良かったです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
天上高はかなりあり、公団だったのでそれなりの設備が整っていました。
買い物・食事
1
スーパー三和が近所にあり、食に困ることはなかったです。
暮らし・子育て
5
小中学校が同じ団地内にあるのは便利ですし、子育てにはもってこいです。
[ データ出典元について ]
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