【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイトの売却査定・購入・相場情報(千葉県野田市山崎2361番1号)
ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイト
3.0
売買価格相場:1,337万円
賃料相場:6万1,895円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「梅郷駅」東武野田線
「運河駅」東武野田線
-
所在地
千葉県野田市山崎2361番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1990年12月
-
総戸数
149戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
野田市立山崎小学校
-
中学校区域
野田市立南部中学校
周辺地図
千葉県野田市山崎2361番1号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイトの物件価格は、直近1年間で約16.9%下降、直近3年間で約40.0%上昇しています。
これは直近3年間の野田市の価格推移と比べて、約22.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
80.19㎡ |
8.11㎡ |
1,080万円 |
45万円 |
2023年10月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
80.19㎡ |
8.11㎡ |
980万円 |
40万円 |
2023年8月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
80.19㎡ |
8.1㎡ |
1,499万円 |
62万円 |
2023年7月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
80.19㎡ |
8㎡ |
1,580万円 |
65万円 |
2023年7月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
80.19㎡ |
8㎡ |
1,680万円 |
69万円 |
平均 |
2階 |
80.19㎡ |
8.06㎡ |
1,364万円 |
56万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイトの物件賃料は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約3.3%下降しています。
これは直近3年間の野田市の価格推移と比べて、約6.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年8月 |
4階 |
3LDK |
85.86㎡ |
80,000円 |
2019年1月 |
2階 |
3LDK |
80.19㎡ |
88,000円 |
2018年7月 |
2階 |
3LDK |
80.19㎡ |
88,000円 |
2018年1月 |
2階 |
3LDK |
80.19㎡ |
88,000円 |
2015年11月 |
1階 |
3LDK |
65.7㎡ |
68,000円 |
平均 |
2階 |
78.43㎡ |
82,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイトを売却する方法
ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイトを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイトの相場を調べる
-
不動産会社にライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイトの査定依頼をする
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
2位
(3物件中)
ランキング
5位
(27物件中)
ランキング
2961位
(7496物件中)
住民評価
2.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【梅郷駅に対する口コミ】快速も止まる。野田線に10分ちょっと乗れば、流山おおたかの森駅に停車する。土地の値段はあまりわからないが、1本で大宮まで行ければ、流山おおたかの森まですぐなのもあり、不便ではない。少し田舎で良いという人であれば、流山に住むよりは安く住めると思う。
周辺環境
3
【梅郷駅に対する口コミ】駅前にファミマ、マツキヨ、おっかさんがある。駅前には交番ができたため、夜でも心配することはない。
買い物・食事
3
【梅郷駅に対する口コミ】駅前には飲食店はないが、16号の方まで出て行くと割と飲食チェーン店は並んでいる。
暮らし・子育て
3
【梅郷駅に対する口コミ】学校は地区によって割とある方だと思う。駅周辺にもあるため、すごく遠くなることはないと思う。
[ データ出典元について ]
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