【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークコート三番町ヒルトップレジデンスの売却査定・購入・相場情報(東京都千代田区三番町20番1号)
パークコート三番町ヒルトップレジデンス
4.5
売買価格相場:1億8,958万円
賃料相場:35万3,294円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「市ケ谷駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
「半蔵門駅」東京メトロ半蔵門線
-
所在地
東京都千代田区三番町20番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付18階建
-
築年月
2017年11月
-
総戸数
92戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,商業地域
-
小学校区域
九段小学校
-
中学校区域
千代田区立麹町中学校
周辺地図
東京都千代田区三番町20番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークコート三番町ヒルトップレジデンスの物件価格は、直近1年間で約18.8%上昇、直近3年間で約39.1%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約21.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
74.51㎡ |
20.38㎡ |
2億1,900万円 |
972万円 |
2023年11月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
74.51㎡ |
20.38㎡ |
2億3,000万円 |
1,020万円 |
2023年9月 |
5階 |
2LDK |
南 |
82.42㎡ |
14.98㎡ |
2億7,380万円 |
1,098万円 |
2023年6月 |
5階 |
2SLDK |
南 |
82.42㎡ |
14.98㎡ |
2億1,000万円 |
842万円 |
2022年10月 |
3階 |
2LDK |
南西 |
61.41㎡ |
10.53㎡ |
1億3,480万円 |
726万円 |
平均 |
4階 |
75.05㎡ |
16.25㎡ |
2億1,352万円 |
932万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークコート三番町ヒルトップレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約4.4%下降、直近3年間で約1.1%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約11.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
8階 |
2LDK |
61.41㎡ |
323,000円 |
2024年5月 |
5階 |
1LDK |
57.32㎡ |
295,000円 |
2024年2月 |
3階 |
1SLDK |
53.94㎡ |
289,000円 |
2024年1月 |
10階 |
2LDK |
62.69㎡ |
335,000円 |
2024年1月 |
10階 |
2LDK |
62.96㎡ |
335,000円 |
平均 |
7階 |
59.66㎡ |
315,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークコート三番町ヒルトップレジデンスを売却する方法
パークコート三番町ヒルトップレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークコート三番町ヒルトップレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にパークコート三番町ヒルトップレジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.5
ランキング
16位
(282物件中)
ランキング
35位
(550物件中)
ランキング
620位
(39565物件中)
住民評価
2.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年5月
あかこさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
3
複数路線使えて良い。JRとメトロが使えるのが良い。
周辺環境
4
静かな所で良い。道が広いので、安心して歩行できる。
外観・その他共用部
3
自分の住んでいる階しか行けないのが安心できる。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
この値段を出すので、これぐらいの仕様は当然だと思う。
買い物・食事
2
四谷まで行けば大型スーパーがある。徒歩では厳しいが。
暮らし・子育て
3
災害時は場所が場所だけになんとかなるのではなかろうか。
[ データ出典元について ]
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