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地震の被害を抑制する免震構造マンションで安心な毎日を!“住みたい”がつまった「BELLA VISTA」

更新日:2022.06.03

地震の被害を抑制する免震構造マンションで安心な毎日を!“住みたい”がつまった「BELLA VISTA」

東京メトロ東西線葛西駅から徒歩12分ほどの賃貸マンション「BELLA VISTA」。地震の被害を抑制する“免震”という付加価値だけでなく、独創的で遊び心満載の“住みたい”がたっぷり詰まった物件を紹介していきます。

Index

  1. 最寄り駅「葛西」の特徴

  2. 室内・共有部のおすすめポイント

    1. エントランス

    2. 安心の防犯設備

    3. 駐輪場・バイク駐輪場や宅配ボックスを完備

    4. 共通の室内設備

  3. 毎日を楽しく過ごせる周辺環境

    1. 平日の過ごし方

    2. 休日の過ごし方

  4. 「BELLA VISTA」のコンセプト

  5. 地震の被害を抑制する「免震」とは

  6. まとめ

最寄り駅「葛西」の特徴

最寄り駅「葛西」の特徴

今回は、東京メトロ葛西駅から徒歩約12分の賃貸免震マンション、「BELLA VISTA」をご紹介します。
東京メトロ東西線葛西駅は、大手町駅まで乗り換えなしでおよそ19分。大手町駅では東京メトロ半蔵門線と千代田線、都営三田線に接続していて、東京各所への通勤に便利です。駅高架下にも飲食店などが多数軒を連ね、暮らしやすいと人気の駅です。
早速マンションに向かってみましょう。

室内・共有部のおすすめポイント

エントランス

エントランス

オートロックを抜けた先にあるエントランスは、木目調の天井が特徴的で、おしゃれな手洗いスペースが設置されています。
共用部を利用する前に手を洗うことで、住民間の感染防止が期待できそうです。

おしゃれな手洗いスペース
  • クラモア編集部

    クラモア編集部

    感染症の拡大防止に努めたい今だけでなく、きれい好きにはうれしい設備ですね!

安心の防犯設備

安心の防犯設備

エントランスだけでなく、エレベーター内にも防犯カメラが設置されています。
さらに、公道からのぞかれる心配がない “内廊下”になっており、居住者のプライバシーが守られる設計となっています。

駐輪場・バイク駐輪場や宅配ボックスを完備

駐輪場・バイク駐輪場や宅配ボックスを完備

エントランス正面に立ち、右奥には雨風がしのげる駐輪スペースが完備されており、左側にはバイク置場があります。また共用部には、宅配ボックスが設置されており、不在時でも荷物の受け取りが可能です。
※バイク置場は台数に限りがあります。サイズ規定や月額の駐車料金などに関しては、担当者にご確認ください。

共通の室内設備

●一般的な設備

充実した水回りの設備

水回りは、温水洗浄便座つきトイレに独立洗面台。部屋のタイプによって異なりますが、キッチンコンロは2口~3口と、設備も充実しています。
また各部屋に、防災グッズ入りリュックが用意されています。
“もしも”はないに越したことはありませんが、備えあればうれいなしです。

各部屋に用意された防災グッズ入りリュック
  • クラモア編集部

    クラモア編集部

    私は元々、賃貸仲介の営業をやっていた経験があり、これまでに沢山の物件を見てきましたが、防災グッズがリュックいっぱいに詰め込まれて室内に完備されている物件を初めて見ました! 居住者に対しての想いが体現された、素敵なマンションだなと感じました。

●最上階9階の設備

最上階フロア限定ですが、可動式ロフトが設置されていて、天井高もあります。
そして、マンションの屋上には可動式ロフトを通ってたどり着くことができる、この部屋専用のバルコニーがあります。

最上階9階の設備
  • クラモア編集部

    クラモア編集部

    天気のいい日にはバルコニーでリモートワーク……。想像するだけでワクワクしますね! 最上階ならではの特権です。
最上階の浴室

最上階と8階は浴室に窓が設置されています。窓を開けながら、解放感たっぷりのお風呂を楽しむことができるので、お風呂好きにはおすすめです。

  • クラモア編集部

    クラモア編集部

    お風呂に窓が付いていて、さらにその窓を開けながら入浴できる物件はなかなか少ないので必見です!

毎日を楽しく過ごせる周辺環境

近隣には視界を遮るような高い建物がほとんどなく、横を流れる左近川(左近川)親水緑道が、一服の清涼剤ともなる立地の「BELLA VISTA」。
ここからは、実際に住んだ際の平日と週末の過ごし方を見てみましょう。

平日の過ごし方

冒頭でもご紹介したように、葛西駅は東京各所への通勤に便利な場所です。
また、駅から羽田空港へのリムジンバスも運行しており、所要時間はおよそ33分と出張が多い方にもおすすめです。
物件の周辺には東武ストアやコンビニがあり、いずれも徒歩2分ほどなので毎日のお買い物にも便利です。

休日の過ごし方

左近川親水緑道

マンションの横には、左近川親水緑道があります。この緑道にはいくつものブロンズ像が設置されていて、西は新左近川親水公園、東はなぎさ公園まで、アート散策ができるスポットになっています。

また、西の新左近川親水公園では、水辺でのバーベキューやデイキャンプも楽しめることもあり、江戸川区民に親しまれているスポットです。デイキャンプの受付場所は、「BELLA VISTA」から1.2キロほどの場所にあります。
さらに、東京ディズニーリゾート®へは葛西駅からバスが出ていて、それに乗れば夢の国まで14分ほどです。葛西臨海公園へもバスが出ており、休日に楽しめる場所が沢山あります。

  • クラモア編集部

    クラモア編集部

    葛西臨海公園までバスが出ていますが、約1.6キロの距離なので、自転車で行ってみるのもいいですね。

「BELLA VISTA」のコンセプト

“CO₂排出量を削減できるマンション”「モクビルプロジェクト」。
建物を造りながらCO₂(二酸化炭素)削減の“解”としてたどり着いたのが、木造と鉄筋コンクリートの“混構造”という新たな建築手法です。
上層は木造、下層は鉄筋コンクリートにすることで、すべてが鉄筋コンクリート造の建物よりも、CO₂排出量が減らせることが発見されました。

  • クラモア編集部

    クラモア編集部

    環境に配慮した「BELLA VISTA」に住むことが、SDGsにつながるかもしれませんね。

地震の被害を抑制する「免震」とは

免震建築物

免震(めんしん)は、地震の揺れを受け流す技術で、建物の足元を地面から切り離し、特殊な装置を組み込んでいます。地震の揺れを3分の1から5分の1に低減し、地震による建物の破壊や家具の転倒を防止する、建築における現時点でベストな地震対策が免震です。

「耐震」と「免震」の違いをわかりやすく説明すると次のようになります。

  • 【耐震】 建物全体の強度で、地震の揺れに耐える
  • 【免震】 基礎部分に免震装置をつけ、地震の揺れを受け流す

「耐震」の場合は、建物の強度で地震に抵抗しますが、地震エネルギーが建物に伝わることまでは防ぐことができません。

まとめ

今回は、免震賃貸マンション「BELLA VISTA」をご紹介しましたが、いかがでしたか?
実際に足を運んでみると、また違った発見があるかもしれません。

このマンションに興味を持たれた方や、空室確認をされたいという方は、ぜひ下記より気軽にお問合せください。

※記事内における所要時間は、あくまでも目安です(2022年5月現在)。

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