相続税評価額とは？財産価値の基準について解説

「遺贈」と「相続」は別物？違いや遺贈の種類、手続き・放棄の方法をチェック

「遺贈」という方法を用いれば、法定相続人以外にも財産を残すことができます。ただし、いくつかの注意すべきポイントをしっかり理解しておく必要があります。この記事では、「遺贈」の仕組みや相続の違い、手続きや放棄の方法についてご説明します。

不動産オーナーの悩みとは？不動産経営の相続負担を軽減する方法

不動産オーナーの悩みの一つに、相続の問題があります。相続人が不動産経営に長けているとは限らないからです。そこで、不動産経営における悩みを洗い出し、その解決策の一つとして「不動産信託」をご紹介。不動産信託のメリットや注意点についても解説します。

富裕層がやっておくべき相続税対策～相続税をゼロに近づけるための選択肢

相続税が大きくのしかかる富裕層の方におすすめの「相続税対策」を3つ、ご紹介します。「賃貸不動産の取得」「養子の活用」「公益団体などへの寄付」で節税する仕組みや注意点を理解し、上手に活用することで相続税の負担軽減を図りましょう。

土地売却後の確定申告は必ず行わなければならないの？

土地売却後の確定申告が必要かどうか、お悩みの方はいませんか？頻繁に行うことではないため、理解できていない方もいるでしょう。今回は、土地などの不動産売却後の確定申告の必要性や譲渡所得の計算方法、不動産の売却で利用できる特例について解説します。

「家族信託」と「後見人制度」はどちらが良い？不動産管理におすすめなのは？

財産を信頼できるだれかに託したいときに浮かぶ家族信託と後見人制度。この記事では、家族信託と後見人制度の役割や特徴を比較しながら、ケースごとにどちらの制度を使ったほうが良いのかを紹介します。2つの制度のメリット・デメリットを知ることで、最適な選択ができるはずです。

土地活用が相続税対策に有効な理由は？「評価額」の仕組みと下げる方法

相続で気になるのが、税金（相続税）に関することでしょう。とくに不動産は評価額も高額になりやすいため、相続人への税負担軽減を目的にしたさまざまな制度を理解しておくと安心です。この記事では、土地活用が相続税対策に有効な理由や、節税方法についてご紹介します。

「共同相続人」とは？共同相続時の注意点も解説

共同相続人とは簡単に言うと、遺産分割協議が完了していない段階の相続人を指す言葉です。実は、この共同相続のままではいくつか問題があり、相続人の間でもめる原因となります。今回は、共同相続人について詳しく解説、相続時の注意点についても見ていきましょう。

土地の贈与で必要となる税金をチェック！計算方法もわかりやすく解説

贈与を受ける際には、贈与税が発生します。土地の贈与でも同様です。この記事では、贈与税の2つの種類「暦年課税制度」と「相続時精算課税制度」について解説し、土地の贈与を受けた際の贈与税の計算方法を具体的にご紹介します。

相続税対策に有効な不動産経営とは？節税効果を得にくいケースも解説

「不動産経営は相続税対策に効果的」という認識を持っている方は少なくないかもしれません。実際、節税効果は大きいと言えますが、注意しておくべき点もあります。今回は、相続の前と後、それぞれの不動産経営による相続税対策について確認していきましょう。

駐車場経営にかかる固定資産税の計算方法を解説

更地での所有となる駐車場経営での固定資産税額は、建物がある場合と比べて6倍になるとも言われています。今回の記事では、どうしてそういった現象が起きるのか、固定資産税の計算方法について解説。併せて、負担軽減する方法についてご紹介します。