駅近には賃貸マンションを建てるのが向いている？～駅近の土地活用法～

自己資金やローンはどのくらい？土地ありアパート・マンション経営での注意点

アパート・マンション経営を始める際には、土地の取得や建物の建築、管理などさまざまな場面で費用が必要になります。その点、すでに土地を所有している方は、初期投資を抑えられるでしょう。今回は、土地ありのアパート・マンション経営をする場合に必要なローンや諸経費、注意点についてご紹介します。

土地活用が相続税対策に有効な理由は？「評価額」の仕組みと下げる方法

相続で気になるのが、税金（相続税）に関することでしょう。とくに不動産は評価額も高額になりやすいため、相続人への税負担軽減を目的にしたさまざまな制度を理解しておくと安心です。この記事では、土地活用が相続税対策に有効な理由や、節税方法についてご紹介します。

ある日突然、実家の土地を継ぐことに･･･「私の不動産信託体験談」

不動産経営なんて縁がない話･･･と思った皆さん！ ある日突然、それが身近な悩みになるかもしれません。こちらのページでは、実際にそんな体験をした石川さんご夫婦に、どうやって悩みから解放されたのか、当時のいきさつと現在の状況を伺いました。

マンション建設の流れ・工程が知りたい！地震対策構造についても解説

土地活用を考えてマンションを一から建設する場合は、マンション建設の工程を理解しておく必要があります。この記事では、マンション建設の工程と、事前に検討しておきたい地震対策構造について解説します。長期にわたって資産を守れる地震対策についても、チェックしておきましょう。

アパート建築における選び方②～選び方のポイントとトラブル回避法～

アパート建築会社の選び方シリーズの第2弾。今回は、建築会社選びの際にチェックしたい具体的な項目やトラブル回避法についてご紹介します。いずれもアパート建築を成功させ、アパート経営を成功に導く重要なポイントとなるため、ぜひチェックしてみてください。

子どもがいない地主夫婦の相続で、「本家」に財産を承継させる方法

遺言書を使った通常の相続では、自分が所有する財産の直接的な相続先しか決めることができません。しかし、後継ぎ遺贈型受益者連続信託を使えば、「2世代先」まで意向に沿った財産管理が可能です。不動産信託のメリットも、あわせて確認しておきましょう。

不動産信託の仕組みとは？受託者の義務や不動産信託の税務についても解説

土地や家などの不動産を相続したものの、活用方法がわからずそのまま放置している方はいませんか？不動産活用の一つに、「不動産信託」という方法があります。そこで今回は、不動産信託の基本的な仕組みと、受託者の義務や不動産信託の税務についても解説します。

地震が怖い！所有する不動産の防災対策はどうすべき？チェックポイントを解説

いつどんな状況で発生するか分からない地震は、命や資産を脅かす存在です。入居者が安心して暮らせる建物には、どのような防災対策が必要なのでしょうか。今回は、所有する不動産の防災対策を考えるにあたり、「地震に強い集合住宅かどうか」を確認するためのチェックポイントをご紹介します。

マンションオーナーの仕事とは？メリット・デメリットを詳しく解説

不動産投資としてマンションオーナーになることを検討している方もいるでしょう。しかし、マンションオーナーに発生する業務について理解できていないこともあるかもしれません。マンションオーナーの仕事内容やメリット・デメリット、オーナーになるためのステップについて解説します。

マンション経営で相続税対策ができる！節税理由と有効な不動産とは

分譲マンションを購入して賃貸することが、相続税対策になることをご存知ですか？　不動産は現金と違い、多方面から評価額を算出したり、相続税の負担を軽減したりする制度があります。今回は、マンション経営で節税できる理由と、損しない不動産選びのポイントを見ていきましょう。