遺産1億円にかかる相続税はいくら？知っておきたい相続税の計算方法

土地は生前贈与したほうがいい？不動産を生前贈与するメリットとデメリット

不動産の生前贈与には、相続とは異なるメリット・デメリットがあります。生前贈与によって節税が実現するかどうかはケースバイケースなので、それぞれの選択肢をしっかりシミュレーションしてから行動することが大切です。贈与税の仕組みや特例・控除についても押さえておきましょう。

マンション経営で相続税対策ができる！節税理由と有効な不動産とは

分譲マンションを購入して賃貸することが、相続税対策になることをご存知ですか？　不動産は現金と違い、多方面から評価額を算出したり、相続税の負担を軽減したりする制度があります。今回は、マンション経営で節税できる理由と、損しない不動産選びのポイントを見ていきましょう。

相続で受け取れる割合は？法定相続人と法定相続分について知ろう

相続によって自分が受け取れる財産を把握するにはどうすればよいのでしょうか。相続では、法律で定められた相続順位や相続割合が大きな影響をおよぼします。この記事では、法定相続人の定義や法定相続分の算出方法について詳しく解説します。

土地売却後の確定申告は必ず行わなければならないの？

土地売却後の確定申告が必要かどうか、お悩みの方はいませんか？頻繁に行うことではないため、理解できていない方もいるでしょう。今回は、土地などの不動産売却後の確定申告の必要性や譲渡所得の計算方法、不動産の売却で利用できる特例について解説します。

相続税対策に生前贈与が有効ってホント？方法や生前贈与する際の注意点を解説

相続対策として有効な手段である「生前贈与」。贈与税非課税枠内で贈与を行ったり、相続時精算課税制度を利用したりとさまざまな方法があり、組み合わせることで相続税対策の効果が高まります。生前贈与の仕組みや方法、注意点に加えて、贈与税の非課税枠がある特例も解説します。

「土地信託」って何？検討段階で知っておきたいメリットとデメリット

不動産を信頼できる第三者に委託し、代わりにその財産を管理・運用してもらう仕組みを「不動産信託」と言います。そしてその不動産信託のなかには、土地の活用に特化した「土地信託」とよばれる方法があります。この仕組みを使えば、所有している空き地などを有効活用できるかもしれません。この記事では、土地信託の基本情報やあらかじめ知っておきたいメリット・デメリット、注意点などについてご紹介します。

相続税の基礎控除について解説！申告不要となる金額を知るための計算式も紹介

遺産を相続したからといって、必ずしも相続税がかかるというわけではありません。相続税がかかるのは、基礎控除額よりも遺産が多い場合です。基礎控除の計算方法と、申告が必要かどうかの判断基準、ゼロでも申告しなければならないケースについて、詳しく解説していきます。

節税対策にも！不動産管理を法人化するメリットを解説

不動産管理を法人化すれば、所得税や相続税を抑えることができ、節税になります。しかし、費用倒れにならないよう、不動産所得が1,000万円を超えるケースでは、法人化を検討する必要があるでしょう。不動産管理を法人化するメリットや法人化にともなう必要費用について解説します。

中古アパートを相続して経営！確認すべき項目と成功させるためのポイント

「中古アパートを相続した場合、まず初めにすべきことは？」「どんなリスクがある？」そんなよくある疑問を解消したうえで、相続した中古アパート経営を成功させるためのポイントを解説します。中古アパート経営について理解したい方は必見です。

「300坪の土地」の固定資産税はいくら？知っておきたい計算方法と土地活用方法

土地や家屋を所有していると、1年に1回、固定資産税を支払わなければなりません。300坪の土地の場合は、負担額も大きくなるでしょう。そこで今回は、固定資産税の計算方法と、300坪を所有した場合の土地活用方法についてご紹介します。