売買マンショングランドメゾン新高円寺

価格: 3,980万円

所在地: 東京都杉並区梅里１丁目

交通: 東京地下鉄丸ノ内線 / 新高円寺駅徒歩6分

築年: 築44年(1981年10月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

販売戸数: 14戸/ 1戸

間取り: 2LDK

面積: 49.59㎡

階数: 7階建ての6階

２階以上
角部屋
南向き
エレベーター

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間取り

☆明るく開放的な外観が住まう人の心を軽やかにします☆

☆南向きの明るいリビングで、1日中心地よい空間☆

☆都会的な外観デザインがスタイリッシュな暮らしを演出☆

☆自然光に包まれた、温かみのあるリビングです☆

☆外観からも管理の行き届いた丁寧な印象を受けます☆

☆日当りも良く、明るく心地よい雰囲気が魅力☆

☆明るく広々としたエントランスが毎日の帰宅を快適に☆

☆使い勝手の良いシステムキッチンを採用☆

☆深めのシンクで水はねを気にせず作業できます☆

☆３口コンロで同時調理も可能☆

☆食洗機付きで家事もラクラク☆

☆上質なデザインの浴室には、ゆとりある浴槽完備☆

☆ゆったりとした浴槽を備えた浴室☆

☆ナチュラルな色合いで、落ち着いた雰囲気です☆

☆シンプルで清潔感のある使いやすい洗面所☆

☆機能性と清潔感を兼ね備えています☆

☆明るく清潔な洗面スペース☆

☆収納力の高いクローゼットを設置。お部屋を広く使える設計です☆

☆落ち着いた色調の玄関は、上質な印象を与えます☆

間取り

基本情報

物件名／所在地	グランドメゾン新高円寺／東京都杉並区梅里１丁目 MAP
価格	3,980万円
交通	東京地下鉄丸ノ内線新高円寺駅徒歩6分 / 東京地下鉄丸ノ内線東高円寺駅徒歩7分 / 中央本線高円寺駅徒歩16分
面積	専有面積:49.59㎡バルコニー面積: 3.19㎡			間取り（間取詳細）	2LDK （LDK10帖洋室5帖洋室5帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1981年10月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	7階建ての6階	向き	南
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（巡回）
管理費	22,800円/月	修繕積立金	17,910円/月
総戸数／販売戸数	14戸／ 1戸	駐車場	-
施工会社	竹中工務店	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
設備	都市ガス/室内洗濯機置場/可動間仕切り/クローゼット/全居室収納/システムキッチン/浴室乾燥機/バルコニー/照明器具/エレベータ/全居室フローリング/給湯/南面バルコニー
物件の特徴	陽当り良好/耐震構造/南向き/内装リフォーム/三面採光/２面採光/耐震基準適合証明あり/ペット不可/角部屋/高層階
リフォームの概要	水回り(2025年11月):キッチン/浴室/トイレ/洗面/給湯器内装(2025年11月):壁・天井/全室クロス張替/床/建具	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス駒沢大学店

営業時間：09:30 〜 19:30

定休日：毎週水曜日

契約情報他

権利／引渡時期／引渡条件	所有権／相談／ -	借地権／期間／地代敷金	該当なし
その他費用／その他	-／ -
取引態様／管理コード	媒介／AJR400151	情報更新日／次回更新予定日	2025年12月1日／2025年12月1日

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地図・周辺環境

幼稚園	聖心学園幼稚園 477m	公園	蚕糸の森公園 284m
小学校	私立光塩女子学院初等科 591m	中学校	私立光塩女子学院中等科 588m
高校	私立光塩女子学院高等科 586m	図書館	杉並区立高円寺図書館 755m
病院	杏林大学医学部付属杉並病院 1,164m	交番	野方警察署 1,851m
銀行	みずほ銀行高円寺支店 521m	郵便局	新高円寺駅前郵便局 373m
コンビニ	ローソンストア100高円寺南店 216m	役所	杉並区役所 1,614m
買い物	まいばすけっと高円寺南2丁目店 274m　中野マルイ 1,755m　トモズ新高円寺店 472m　Olympic高円寺店 1,418m