売買投資用区分所有アドバンス神戸グルーブ

価格: 1,600万円

所在地: 兵庫県神戸市　中央区生田町３丁目

交通: 東海道・山陽新幹線 / 新神戸駅徒歩6分

満室時想定賃料: 約780,000円

その他収入

築年: 築14年(2011年02月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 1K

階数: 9階建ての5階

建物面積: -

土地面積: -

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基本情報

物件名／所在地	アドバンス神戸グルーブ／兵庫県神戸市　中央区生田町３丁目 MAP
価格(想定利回り)	1,600万円（約4.87%）
交通	東海道・山陽新幹線新神戸駅徒歩6分 / 東海道本線三ノ宮駅徒歩14分 / 阪急電鉄神戸線春日野道駅徒歩11分
面積	専有面積:24.63㎡バルコニー面積: 4.71㎡			間取り（間取詳細）	1K （洋室7.5帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	2011年2月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	9階建ての5階	向き	南東
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（巡回）
管理費	2,710円/月	修繕積立金	5,300円/月
総戸数／販売戸数	56戸／ 1戸	駐車場	駐車場有り 20,000円/月
施工会社	（株）岡工務店	管理会社	㈱日本ネットワークサービス
設備	ＣＡＴＶ/BSアンテナ/CATVインターネット/インターネット対応/クローゼット/洗面所独立/システムキッチン/シューズボックス/自走式駐車場/平面駐車場/モニタ付オートロック/防犯カメラ/南面バルコニー
物件の特徴	陽当り良好/通風良好/ペット相談可/満室賃貸中/東南向き
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ -
取引態様／管理コード	媒介／QD400277	情報更新日／次回更新予定日	2025年11月21日／2025年11月21日

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地図・周辺環境

幼稚園	二宮保育園 478m	公園	生田川公園 366m
小学校	神戸市立中央小学校 350m	中学校	神戸市立葺合中学校 990m
高校	私立スバルが丘学園神戸第一高校 1,399m	図書館	神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館 664m
病院	明芳病院 353m	交番	葺合警察署 1,055m
銀行	播州信用金庫三宮北支店 397m	郵便局	神戸布引郵便局 463m
コンビニ	ローソン神戸生田町四丁目店 171m	役所	神戸市中央区役所 1,714m
買い物	グルメシティ新神戸店 568m　神戸阪急 1,396m　スギ薬局三宮旭通店 929m　The＋CASA神戸北野坂 965m