売買投資用区分所有ワコーレザ・神戸トアロード

価格: 4,180万円

所在地: 兵庫県神戸市　中央区中山手通３丁目

交通: 神戸市西神山手線 / 三宮駅徒歩6分

満室時想定賃料: 約1,740,000円

その他収入

築年: 築6年(2019年07月築)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

間取り: 1LDK

階数: 12階(地下1階)建ての2階

建物面積: -

土地面積: -

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神女中山手保育園

私立神港学園高校

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基本情報

物件名／所在地	ワコーレザ・神戸トアロード／兵庫県神戸市　中央区中山手通３丁目 MAP
価格(想定利回り)	4,180万円（約4.16%）
交通	神戸市西神山手線三宮駅徒歩6分 / 東海道本線元町駅徒歩8分 / 東海道本線三ノ宮駅徒歩10分
面積	専有面積:41.20㎡バルコニー面積: -			間取り（間取詳細）	1LDK （洋室6帖 LDK11.6帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	2019年7月	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	12階(地下1階)建ての2階	向き	北西
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（常駐）
管理費	8,500円/月	修繕積立金	3,920円/月
総戸数／販売戸数	193戸	駐車場	-
施工会社	-	管理会社	-
設備	室内洗濯機置場/インターネット対応/複層ガラス/光回線/カウンターキッチン/浴室暖房/システムキッチン/オートバス/追い焚き風呂/浴室乾燥機/バルコニー/共用ゲストルーム/ダウンライト/２４時間有人管理/ワイドバルコニー/都市ガス/全居室収納/温水洗浄便座/食器洗浄乾燥機/シューズインクローゼット/ウォークインクローゼット/エレベーター２基以上/エレベータ/全居室フローリング/モニタ付オートロック/宅配ＢＯＸ/給湯/オートロック/防犯カメラ
物件の特徴	２沿線以上利用可/バリアフリー/小学校徒歩10分以内/24時間換気システム/常時ゴミ出し可能/平坦地
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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営業時間：09:30 〜 19:00

定休日：年末年始・12/29(月) 〜 1/4(日)

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ -
取引態様／管理コード	媒介／WF400241	情報更新日／次回更新予定日	2025年11月26日／2025年11月26日

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定休日：年末年始・12/29(月) 〜 1/4(日)

地図・周辺環境

幼稚園	神女中山手保育園 347m	公園	諏訪山公園 1,135m
小学校	神戸市立こうべ小学校 685m	中学校	神戸市立神戸生田中学校 783m
高校	私立神港学園高校 687m	図書館	聖ミカエル声の英語図書館 180m
病院	医療法人社団純心会パルモア病院 623m	交番	生田警察署 235m
銀行	兵庫信用金庫神戸中央支店 77m	郵便局	神戸山本通郵便局 320m
コンビニ	セブンイレブン神戸トアロード店 103m	役所	兵庫県庁 704m
買い物	コープ山手 271m　神戸マルイ 946m　スギ薬局北野坂店 238m　unico神戸 400m