【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億7,786万円
賃料相場
36万3,229円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(6件)
「神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年9月
チカさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から徒歩2分で、赤城神社をみながらの通勤が出来ます。また住宅エリアなので、治安も良いです。 |
---|---|
周辺環境 5 |
敷地の隣が白銀公園で、周りも5階立て以上の建物がないです。道路付けも良く、徒歩5分以内にミシュラン有名店も多数あります。お子さんが独立して、夫婦お二人での神楽坂生活が多いと思います。(高齢のご夫婦に住みやすい環境) |
外観・その他共用部 5 |
外壁は高級すぎて今後のマンションでは使用不可ではないかと思います。それくらい高級でおしゃれです。管理組合がしっかりしております。セキュリティも安心レベルです。(セコム契約) |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
15年前にしてはびっくりするくらい古さを感じない仕様です。キッチン、換気扇、トイレ、お風呂その他全て品のある高級品です。 |
買い物・食事 5 |
近所にスーパーが2か所あります。飲食店は神楽坂です。安くておいしい店からミシュラン3星まで数百件ございます。パン屋は全国でも有数の美味しい店があります。 |
暮らし・子育て 3 |
子供がいないのでよくわかりません。白銀公園にはお子さんが沢山おります。病院は大学病院、救急病院その他、診療所など多数あり安心できます。 |
投稿日:2014年9月
タスクさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
東西線の神楽坂駅、大江戸線の牛込神楽坂駅が近く交通網にアクセスしやすい |
---|---|
周辺環境 4 |
目の前に白銀公園があり、緑があふれる環境で素晴らしい |
外観・その他共用部 5 |
白いタイルの外壁が美しい バルコニーのデザインも素晴らしい |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日照状況は配慮されてデザインされているので問題なし 日当たり最高です。 |
買い物・食事 4 |
神楽坂、飯田橋は徒歩圏なので買い物に便利な立地 |
暮らし・子育て 5 |
白銀公園のおかげで非常に癒されます。 お子さんと一緒に公園で過ごされている入居者の方をよく拝見します。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂はお洒落なご飯屋さんが沢山あって、ランチに行くと楽しい。高いお店もあるが、お手頃価格のお店もあり、充分楽しめる。 神戸牛のメンチカツが売っているお肉屋は人気。 スーパーもある。路地を歩くのも楽しい。 |
---|
投稿日:2010年4月
匿名さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
|
外観・その他共用部 5 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2013年5月
さかともさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
|
---|---|
周辺環境 4 |
|
外観・その他共用部 4 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
|
買い物・食事 4 |
|
暮らし・子育て 4 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
神楽坂駅の新着中古マンション
神楽坂駅のおすすめ中古マンション
神楽坂駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスを購入する方法
神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社に神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2017年3月
まるまるおさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
買い物や外食に困らない、とにかく便利な立地。飯田橋、江戸川橋、牛込神楽坂も利用可。
周辺環境
5
目の前の白銀公園は清掃が行き届いているようで、市民の憩いの場になっている。スーパー、コンビニとは程よい距離感があり静か。
外観・その他共用部
5
高級感がある。質感のある白のタイルは年数を重ねて深みが増しそう。
お部屋の内部の仕様・設備
5
白銀公園隣接で唯一の南東向き物件!!ぜひ購入したいと考えた、いちばんの理由。
買い物・食事
4
KIMURAYA、YOSHIYAと日常使いできるスーパーもある。キッチンコートやmiurayaに足をのばせば、ほとんど困らなそうだ。
暮らし・子育て
5
保育園は入りやすいと聞いたことがある。公立の評判も良い。また周辺に有名私立や国立なども多い土地柄。