【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,962万円
賃料相場
20万4,760円
エンゼルハイム鵜の木の物件価格は、直近1年間で約3.2%下降、直近3年間で約9.8%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約0.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「エンゼルハイム鵜の木」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鵜の木駅に対する口コミ】すぐ次の電車が来るがメリットだと思います。何と言っても家が安いことだと僕は思います |
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周辺環境 4 |
【鵜の木駅に対する口コミ】スーパーがたくさんあるところがメリットだと思いますみんな挨拶してくれることが良いところだと思います |
買い物・食事 5 |
【鵜の木駅に対する口コミ】色々な国の料理の店があったり、はやりの店もある |
暮らし・子育て 5 |
【鵜の木駅に対する口コミ】バリアフリーを考えた手すりなどがあります |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【鵜の木駅に対する口コミ】多摩川線沿いのためこじんまりとしていますが、駅回りにスーパー、居酒屋、たい焼き、クレープなど懐かしみのあるお店が並んでいる。家賃もそこまで高すぎず、可も不可もなくという感じ。 |
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周辺環境 4 |
【鵜の木駅に対する口コミ】道が平坦なので御年寄でも散歩しやすいように思う。治安についてはけっこう平和な方なのではないかと思う。 |
買い物・食事 5 |
【鵜の木駅に対する口コミ】飲食面は充実しているように感じる。困らない。 |
暮らし・子育て 5 |
【鵜の木駅に対する口コミ】治安が良い方だと思うので、育てやすいと思う。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【鵜の木駅に対する口コミ】電車の本数が6分毎に1本で待ち時間が少ない。ホームがコンパクトで混雑度も少なくて良い大田区にしては、家賃があまり高額ではないし、商店も安価な店があり、コストパフォーマンスは、良いと思います。 |
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周辺環境 4 |
【鵜の木駅に対する口コミ】昔ながらの商店街があり、人情がある。スーパーが多い。いわゆる歓楽街ではないので、治安は良い。駅前には、交番もあります。 |
買い物・食事 4 |
【鵜の木駅に対する口コミ】一通りのお店が揃っている。値段がリーズナブルな店が多い。 |
暮らし・子育て 5 |
【鵜の木駅に対する口コミ】公園も沢山あるし、多摩川沿いに自然が多い。桜の名所がある。診療所、学校、保育所も充実していて、子育て の環境は良い。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鵜の木駅に対する口コミ】降りたらすぐ商店街なので道がわかりやすい。住みやすさのバランスは凄くよい物価も安い。 |
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周辺環境 3 |
【鵜の木駅に対する口コミ】スーパーや病院、公共施設は充実している。商店街は普通に綺麗掃除してる人もたくさんいる。 |
買い物・食事 3 |
【鵜の木駅に対する口コミ】ガストが商店街のすぐ近くにある。飲食店もある |
暮らし・子育て 5 |
【鵜の木駅に対する口コミ】小学校や幼稚園、保育園がたくさんあるよ。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鵜の木駅に対する口コミ】蒲田行きの方にトイレがあり小さい駅ながら便利です。蒲田や多摩川に近いのに家賃は安く、近くの自由が丘などよりもはるかにコスパがよかあと思います。 |
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周辺環境 4 |
【鵜の木駅に対する口コミ】駅周辺に一通り必要な生活必需品は揃います。のどかで治安は良いと思います。夜も歩けるのどかさです。 |
買い物・食事 3 |
【鵜の木駅に対する口コミ】ガストやエビスなどはあり、最近ケーキ屋さんもできて駅前は小さいながらもいろんなところがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【鵜の木駅に対する口コミ】公園や多摩川、保育園も多いと思います。のどかで良い環境です。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【鵜の木駅に対する口コミ】混雑が少ない、近くに色々な飲食店やコンビニなどがある23区にしては比較的土地代が安い商店街もあるので住みやすい。 |
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周辺環境 3 |
【鵜の木駅に対する口コミ】飲食店が多く近くには商店街がある最近チョコザップもできたかなり良い。盗みなどの事件も聞いたことがない。 |
買い物・食事 5 |
【鵜の木駅に対する口コミ】ファミレスから天丼まで色々とある特にラーメンは豊富 |
暮らし・子育て 4 |
【鵜の木駅に対する口コミ】保育園が近くにあり公園もいくつかある学校も小学校から高校まである。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鵜の木駅に対する口コミ】渋谷も20分くらいでいけます。 自由が丘も10分圏内。 蒲田もすぐいけます。 池上線久が原駅まで歩いて行ける距離です。 一人暮らししていましたが、家賃は安いと感じました。 |
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周辺環境 5 |
【鵜の木駅に対する口コミ】ガストやスーパーが降りるとすぐあります。 居酒屋もあり、便利です。比較的、閑静で良いところだと思います。 交番も近いです。 |
買い物・食事 5 |
【鵜の木駅に対する口コミ】ガスト、鳥貴族など有名店があります。 ドトールも近めです。 |
暮らし・子育て 1 |
【鵜の木駅に対する口コミ】高校は近いです。 偏差値はわかりませんが、、 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鵜の木駅に対する口コミ】多摩川駅で乗り換えれば自由が丘や渋谷に安く行けて所要時間も少ない。JRに比べて混雑が少ない。大田区のなかでも家賃が安い。駅から徒歩5分ほどの物件が多い。 |
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周辺環境 3 |
【鵜の木駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパー、すき家、コンビニ、銀行がある。住宅が多く、キャッチや勧誘などはない。駅前に交番がある。 |
買い物・食事 3 |
【鵜の木駅に対する口コミ】駅前にすき家がある。個人経営のおいしいうどん屋がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【鵜の木駅に対する口コミ】閑静な住宅街。駅から多摩川の土手まで徒歩10分弱なので子供を遊ばせたり散歩したりできる。桜の時期は土手でお花見ができる。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鵜の木駅に対する口コミ】都心部にアクセスが良い、通勤、通学には丁度良い多摩川が近く、休日に子供は遊びやすい、ペットも飼いやすい環境 |
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周辺環境 3 |
【鵜の木駅に対する口コミ】駅前にスーパー、コンビニがあり、買い物はしやすい治安が良い、酔っ払いも少なく夜は静かで良い |
買い物・食事 2 |
【鵜の木駅に対する口コミ】駅の規模の割に居酒屋が多い、大人だけであれば困らない |
暮らし・子育て 5 |
【鵜の木駅に対する口コミ】車が少なく、公園が多め、多摩川もあり散歩が楽しい |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【鵜の木駅に対する口コミ】多摩川駅まで出て東急東横線で渋谷や横浜へ行くことができる。また、蒲田駅まで出れば京急蒲田から羽田方面、JR蒲田では京浜東北線で品川や川崎などに行くことができ、どの方面へもそこそこアクセスがよい。住む駅に遊ぶ場所は要らないから平和に暮らしたいという方にとっては良い。 都心へのアクセスがとても良いというほどではないが、その分家賃は控えめなのでは。 |
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周辺環境 2 |
【鵜の木駅に対する口コミ】駅前にファミリーマート、駅近くにセブンイレブンがあるのでコンビニは充実している。 治安は良い。 8年近く暮らしているがトラブルを見かけたこともない。 夜に出歩いていても危険を感じない。 飲み屋や歓楽街がないので、酔っぱらい等もあまり見かけない。 |
買い物・食事 2 |
【鵜の木駅に対する口コミ】スーパーは駅前にマルエツ、徒歩5分ほどでLIFEがある。 チェーン店はすき家やガストがあるくらいで多くはない。 カフェや飲み屋もあまりない。 ショッピングをするなら近場だと川崎に行くのがよい。 |
暮らし・子育て 4 |
【鵜の木駅に対する口コミ】駅が高架化されておらず、スロープもあるためベビーカーは通りやすいと思う。 保育園も駅近くに幾つか見かける。 大きめな公園は、下丸子方面に行くと下丸子公園があり、よく子どもたちで賑わっている。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【鵜の木駅に対する口コミ】多摩川まで行けば東横線と目黒線、蒲田まで行けば京浜東北線、少し歩けば東急池上線に乗れたのでどこに行くのも便利でした。利便性が良く、家賃相場も低いので、コスパはいいと思う。 |
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周辺環境 1 |
【鵜の木駅に対する口コミ】何もないですが強いて言えば銭湯があります。駅の近くに交番がある。とにかくのどかなので治安はいいと思う。ファミリーが多い。 |
買い物・食事 2 |
【鵜の木駅に対する口コミ】チェーン店が、鳥貴族、ガスト、すき家ぐらいしかないので、知る人ぞ知る、みたいなお店が多いこと |
暮らし・子育て 4 |
【鵜の木駅に対する口コミ】多摩川河川敷があるので、とにかくのどかで子どもは多い。幼稚園、保育園の数は多いと思う |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鵜の木駅に対する口コミ】スーパーとかに近いし、使いやすいと思う。 コスパ、東京にしては家も広いしまだ安い。 |
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周辺環境 5 |
【鵜の木駅に対する口コミ】おじいちゃんとかが沢山いるから病院が沢山あるめっちゃいいと思う。都内でも田舎だから。 |
買い物・食事 5 |
【鵜の木駅に対する口コミ】まあまああるとおもう。 あまり言ったことは無い |
暮らし・子育て 5 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
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エンゼルハイム鵜の木を購入する方法
エンゼルハイム鵜の木を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエンゼルハイム鵜の木の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【鵜の木駅に対する口コミ】清潔感があり自動販売機のバリエーションも割と豊富です。都心からはある程度離れているので問題なく住みやすいと思います
周辺環境
5
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