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サンクタス両国アークウェルスの売却査定・購入・相場情報(東京都墨田区緑1丁目24番10号)

更新日:2024/03/02

サンクタス両国アークウェルス

両国駅ランキング

50

(429物件中)

墨田区ランキング

138

(1288物件中)

東京都ランキング

5668

(39904物件中)

売買価格相場

7,231万円

賃料相場

28万1,460円

サンクタス両国アークウェルスの物件価格は、直近1年間で約7.3%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR中央・総武線「両国駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「両国駅」JR中央・総武線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区緑1丁目24番10号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    緑小学校

  • 中学校区域

    両国中学校

周辺地図

東京都墨田区緑1丁目24番10号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サンクタス両国アークウェルスの物件価格は、直近1年間で約7.3%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年12月

10階

3LDK

65.68

16.8

7,780万

392万

2023年6月

10階

2LDK

65.68

16.8

5,980万

301万

2023年5月

3階

2LDK

65.68

16.8

6,200万

312万

2016年1月

4階

3LDK

70.97

16.86

4,680万

218万

2016年7月

8階

3LDK

70.97

16.86

4,980万

232万

平均

7階

67.8㎡

16.82㎡

5,924万

291万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サンクタス両国アークウェルスの物件賃料は、直近1年間で約11.6%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約2.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年5月

8階

2LDK

56.1

198,000

2022年4月

8階

2LDK

56.1

200,000

2017年9月

9階

2LDK

56.1

159,000

2017年8月

9階

2LDK

56.1

168,000

平均

9階

56.1㎡

181,250円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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サンクタス両国アークウェルスを売却する方法

サンクタス両国アークウェルスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • サンクタス両国アークウェルスの相場を調べる
  • 不動産会社にサンクタス両国アークウェルスの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告