【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,794万円
賃料相場
21万5,314円
大森パークホームズグリーンマークコートの物件価格は、直近1年間で約19.2%上昇、直近3年間で約50.4%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約40.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「大森パークホームズグリーンマークコート」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年2月
たんちゃこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
京浜東北線大森。東京、横浜にアクセスが良く、商店街やスーパーも充実。 京浜急行平和島ならびに大森海岸。羽田空港にアクセスが良い |
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周辺環境 4 |
一方通行の道に面しているが、騒音を感じた事はない。 |
外観・その他共用部 4 |
特筆すべき共有ファシリティはないが、ゴミ置き場等、清潔に保たれている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
上下左右の音の問題を感じた事はない。元居住者ですが、北東の角部屋だったので洗濯物は午前中に干す必要があった。 |
買い物・食事 4 |
スーパーや商店街は大森駅近辺にたくさん揃っているのでまったく問題なし。 |
暮らし・子育て 3 |
子供が居ないので、学校等の評価はできません。 また、共働きだったので近所のコミュニティにも参加できませんでした |
投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大森駅に対する口コミ】駅に隣接してデパートがあり、近くには昔ながらの商店街もあるので、買い物やお仕事帰りに飲食するのにとても便利です。駅周辺は、大きなショッピングモールは無いですが、必要なものがこじんまりとまとまっている印象で生活しやすいと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
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大森パークホームズグリーンマークコートを購入する方法
大森パークホームズグリーンマークコートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って大森パークホームズグリーンマークコートの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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大森パークホームズグリーンマークコートの相場を調べる
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不動産会社に大森パークホームズグリーンマークコートの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年12月
大吟醸さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
大森駅周辺はアトレあり、西友あり、ヨーカドーありと充実。大抵のものは都心に出なくて大森でことたります。有楽町などの都心までも京浜東北線で一本なのでとてもアクセスが良い。
周辺環境
5
大森駅周辺の喧騒から離れ、住宅街の中にあります。治安も良く、また駅へのアプローチも平坦で徒歩7分。とても良い立地だと思います。公園が目の前にありますが、使用者は多くなく、騒音等も気になりません。
外観・その他共用部
4
オートロックや監視カメラなど共用施設は必要最低限だが、逆に余計な管理費が掛からずに好感が持てる。総戸数が多くないため、入居者の顔の見える管理が出来ているように思う。
お部屋の内部の仕様・設備
5
周りに高い建物がないため、日照や風通しが素晴らしい。天井高や戸建境壁厚などは申し分なし。
買い物・食事
5
人気スーパーであるオオゼキが徒歩数分のところにあり、新鮮でお買い得な買い物ができる。大森駅前には成城石井や東急ストアもあるので、少し上質なモノが欲しい場合は駅前で購入できる。徒歩5分くらいにユニクロの路面店もある。
暮らし・子育て
5
入新井第一小学校まで徒歩3分。幼稚園も選択肢がいくつかあり、病院も大森にはたくさんあります。大森駅前にはラズビルがあり、様々な習い事が可能です。