【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億7,495万円
賃料相場
35万6,966円
東京レジデンスの物件価格は、直近1年間で約12.3%上昇、直近3年間で約42.3%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約0.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「東京レジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2024年4月
プルさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
交通が便利。新宿，東京駅，渋谷駅どこにでも15分以内でいける。 |
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周辺環境 3 |
便利。治安はよい。高速道路の音以外はとてもしずか。 |
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外観・その他共用部 5 |
警備員がいるのはよい。バーカウンターなどもある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
窓が高いので明るくて，日差しがよく入る。 |
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買い物・食事 3 |
セブンイレブンが隣のビルにあり，いつでも買い物ができる |
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暮らし・子育て 3 |
近くに学校がある。公立学校も有名私立も盛りだくさん。 |
投稿日：2022年6月
ちえさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
九段下の駅まで4分、街も綺麗で治安が良いので安心して生活できそうです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年5月
きょんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
大通りより一本内側に入っており思った以上に静かです。東側には高速があるため窓を開ければ音はありますが、西側、南側は窓を閉めていればとても静かです。人通りは少ないですがアイガーデンの人たちや守衛の定期見回りもあり夜も安心です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年5月
はっちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
複数路線使えて主要都市にほぼ30分有れば行ける |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年8月
Hiroさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井高が280cmあり、窓が大きく下り天井の部分も少ないので開放感が素晴らしいです。また、作りがしっかりしているので、高速の音も全く気になりません。コンシェルジュの方も礼儀正しい方ばかりなので、気持ち良く生活しています。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
Hanaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
しっかりした作りのマンション。コンシェルジュの皆さまはいつもフレンドリーです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2016年10月
りゅうま26さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
24時間フロント、警備がいるのでとても安心です。24時間、365日何時でもトラッシュヤードにゴミを出せるのが凄く便利です。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年6月
Nonotakさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 2 |
飲食店は豊富にあって、食べ歩きには楽しい立地。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年12月
よう830さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
・各フロアにゴミ捨て場がある。・駐車場が3機ある。・マンション内は古いので平成初期の雰囲気がある。・照明古いので、内廊下や共有スペースは暗く、省エネ。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【神保町駅に対する口コミ】お洒落で人気なカフェ、コンビニ、飲食チェーン店、郵便局、薬局、居酒屋、百均などが全て駅の近くに揃っています。 人通りも多すぎることはなく「古本の町」に相応しく数多くの古本屋やブックカフェが並び、路線もいくつか通っているので非常に便利です。 |
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投稿日：2019年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【神保町駅に対する口コミ】近隣の大学生向けなのかラーメン店が軒を連ねる中に並立して個人経営のカレー屋がひしめく隠れた激戦区でもあります大小様々な古本屋や雑貨屋、カフェがレトロな雰囲気を醸し出していて駅自体も通る路線の豊富さや出口が多数あり坂も無く道幅も充分にあるので巡るのに適しています。 |
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投稿日：2010年3月
tokumeiさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
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東京レジデンスを購入する方法
東京レジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東京レジデンスの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日：2014年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
四駅（九段下、水道橋、神保町、飯田橋）が使えて便利。
周辺環境
4
食料品スーパーマーケットが少なく、価格も高めです。
外観・その他共用部
5
フロントのコンシェルジェサービスが充実しています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
仕様建材含め、設備のグレードは文句ありません。
買い物・食事
2
少し遠いですが、神楽坂まで徒歩で行くことができます。
暮らし・子育て
3
皇居北の丸庭園が近く、散歩がてら遊びに行けます。