【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,307万円
賃料相場
-
クレストフォルム亀戸ビューフォートの物件価格は、直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約43.8%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約28.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「クレストフォルム亀戸ビューフォート」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2013年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
押上はスカイツリーが出来て店おしゃれな店も増えまた、下町の商店街も充実している。 |
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周辺環境 4 |
車の音など全くしないしその他生活音も静か。 |
外観・その他共用部 4 |
ほぼ必要な施設はそれっている。地域の集会場がありそこでヨガなどができる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
広さも収納も充実している、天井も高く申し分無い。 |
買い物・食事 5 |
隣のオリンピックは非常に便利で使い勝手よし。 |
暮らし・子育て 4 |
病院や幼稚園など近くにあって便利。お祭りなどもある。 |
投稿日:2011年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
色んな方面に出向かって行けるので便利です |
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周辺環境 4 |
団地やアパートもわりと多い街なので静かに暮らせます |
外観・その他共用部 4 |
大きいマンションといえばクレストフォルム亀戸ビューフォート ?と すぐにわかってくれる感じです |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
特になし |
買い物・食事 4 |
駅周辺に多い |
暮らし・子育て 4 |
児童館や保育所が近場で安心 |
投稿日:2022年3月
ponさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
一番近いのは小村井駅。 押上がその次に近く、亀戸、錦糸町と最寄り駅として使える。 押上はソラマチ、ライフ、ニトリができて充実度が上がった。亀戸錦糸町も使い勝手が良い。 |
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周辺環境 3 |
どの駅までもほぼ平坦なので、アシスト自転車でなくても困らない。 大通りに面していないので割と静か。 |
外観・その他共用部 4 |
築年数よりも新しく見え、手入れが行き届いている。 ゴミ捨て場もきれい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
バルコニーの奥行が広いので良い。柱は気にならない。天井も高め。 収納も充実。 |
買い物・食事 4 |
隣のオリンピックで駅まで行かなくても大抵のものは揃う。 フードコートとマクドナルドもある。 |
暮らし・子育て 4 |
学校までの距離は悪くない。保育園も近い。 墨田区文花出張所が便利。 |
投稿日:2010年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 5 |
規模が大きく、スケールメリットがあり、外観のグレード感は感じる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
どの向きの部屋でも日当たりを取れる。南向きは特に眺望も良い。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【亀戸駅に対する口コミ】駅ビルがアトレなので、オシャレな洋服から手土産も買えますし、レストラン街もあり便利です。亀戸天神で観光地気分も味わえます。総武線なので、東京駅や新宿方面に出るのも便利ですが、東武亀戸線への乗り換えも出来るので、浅草方面にも出かけられます。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区亀戸6丁目58-10第二共立ビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)
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クレストフォルム亀戸ビューフォートを購入する方法
クレストフォルム亀戸ビューフォートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクレストフォルム亀戸ビューフォートの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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クレストフォルム亀戸ビューフォートの相場を調べる
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不動産会社にクレストフォルム亀戸ビューフォートの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2015年11月
ちゃんがんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
となりにはハイパーマーケットオリンピックがあり、普段の買い物やちょっとしたDIY、家具も置いてあってとても使いやすい。 駅はJR亀戸へのバスのほか私鉄の亀戸線や押上駅がある。
周辺環境
4
このマンションが建っているあたりの治安は良い。 自治会での行事でもサランラップなどの実用品のプレゼントがあり便利。
外観・その他共用部
4
すべてのマンション出入り口にかぎがありエントランスはオートロック。 エントランスも広々していて心地が良い。
お部屋の内部の仕様・設備
5
天井が高く圧迫感がないほか照明の数も多くて明るく過ごせる。
買い物・食事
5
まよこにミニホームセンター兼スーパーがあるためちょっとした買い物でも充実した買い物ができる。
暮らし・子育て
4
マンション内のコミュニケーションは子供は七夕飾りつけや、クリスマスツリー飾りつけなど。 大人は防犯見回りなどがある。