【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,203万円
賃料相場
10万8,101円
ファミール松戸グランドヒルズの物件価格は、直近1年間で約3.5%下降、直近3年間で約5.7%下降しています。
これは直近3年間の松戸市の価格推移と比べて、約25.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ファミール松戸グランドヒルズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅前にはイトーヨーカドーなどのデパートや飲食店、居酒屋などがたくさんあります。 |
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周辺環境 4 |
駅からちょっと離れているので、閑静な住宅街の中になっていて、落ち着いた雰囲気です。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロックや監視カメラなどセキュリティーは充実しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
住戸内の日照、採光は良好であり、冬場も温かいです。 |
買い物・食事 3 |
駅前まで足を伸ばせばいろいろな物を購入することが出来る環境となっています。 |
暮らし・子育て 4 |
市役所が徒歩ですぐの場所にあるので、行政サービスの利用はしやすい立地です。 |
投稿日:2022年3月
おさぼんさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
松戸駅まで平坦なので徒歩でも苦痛ではありません。 |
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周辺環境 4 |
閑静な住宅街なので自動車があまり通らず騒音や危険な道路状況ではないです。 |
外観・その他共用部 4 |
管理はしっかりしていると思いますのでその辺は問題を感じておりませんので資産価値の維持に対しては大きなメリットに感じております。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
設備は豪華ではないですが実用的な設備は一通りそろっているので価格帯を考えれば良いと思います。 |
買い物・食事 3 |
松戸駅まで行けば何でも揃うので不便は感じません。 道も平坦なので晴れた日は問題なく徒歩で行けます。 |
暮らし・子育て 4 |
松戸駅の近くに大きな病院があるのと公園も近くの有るので環境は良いかと思います。 |
投稿日:2013年3月
千葉の隆さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅周辺にはイトーヨーカ堂、伊勢丹、ダイエーが周辺に点在してます。 松戸市役所が近いので何かと助かりました。 |
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周辺環境 4 |
静かです。 騒音や臭いなどで困ったコトはありません。 この辺は教育施設は遠いですが落ち着いた方が多いので安心です。 |
外観・その他共用部 3 |
オートロックとルーフバルコニーあり。 管理人さんも日勤ですがいらっしゃいました。ネット環境は光ファイバー。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
室内は綺麗でしたが風呂トイレが狭いです。 私はわけあって1ldkに住んでいましたのでよそがどうかなのかはわかりませんが、風呂好きには… ただし綺麗でしたのでこの評価です。 |
買い物・食事 3 |
駅前まで行けば大抵揃います。 仕事がえりに買い物をして〜という流れでしょうか? 周辺は住宅街なので。 アトレ イトーヨーカ堂 プラーレ等の施設がありますので心配はないです。 |
暮らし・子育て 4 |
子育て教育環境は良いと感じました。 駅前に市役所があること、総合病院があること、大学があることで教育環境としては及第点なのでは? |
投稿日:2012年11月
miroreさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅まででれば、イトーヨーカドー、その他にもたくさんの店舗、コンビニエンスストアがあり、買い物は便利でよいと思います。 |
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周辺環境 3 |
とても静かな環境です。緑がたっぷりの公園が数多く周辺に点在していますので、のんびりと散歩できる場所が多いです。 |
外観・その他共用部 3 |
オートロックで安心です。専用庭付住戸もあります。ルーフバルコニー付住戸もあるので選択によっては使用で来ます。敷地内駐車場と駐輪場、トランクルームがあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
小規模なマンションですが、広さやデザインは、様々なタイプがあります。広さは約50 ~ 130平米のバラエティーがあります。室内のグレードは良い方だと思います。 |
買い物・食事 3 |
駅前にたくさんの店舗があり買い物に便利。 |
暮らし・子育て 4 |
静かで安全だと思います。緑がたっぷりの公園が数多く周辺に点在していますので、のんびりと散歩できる場所が多いし、子育てには適しているように感じます。 |
投稿日:2017年11月
アンドリューさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
駅から近いですが、静かで環境が良さそうです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【松戸駅に対する口コミ】駅周辺直結の商業施設もあり、お買い物しやすいです。駐車場も駅周辺に沢山あるので、車でも立ち寄りやすいかと思います。グランエミオ内には芝生のような小さな広場もあり小さい子供を連れて休憩することもできます。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 千葉県松戸市新松戸1丁目439-8岡田ビル1F |
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ファミール松戸グランドヒルズを購入する方法
ファミール松戸グランドヒルズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってファミール松戸グランドヒルズの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ファミール松戸グランドヒルズの相場を調べる
-
不動産会社にファミール松戸グランドヒルズの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年2月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
最寄り駅の松戸駅はJR東日本と、京成電鉄の二路線が乗り入れており交通アクセス便利です。 橋上駅舎になっており、駅ビルのアトレ松戸に直結しているので買い物や飲食などに便利です。
周辺環境
5
徒歩10分以内に松戸税務署と岩瀬自治会館、松戸健康福祉センターがあるので諸々の手続きに便利です。
外観・その他共用部
5
ブラウンを基調にした落ち着いた外観のマンションです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
浴室に手すりが付いているので、バリアフリーです。 キッチンコンロが右側にあるので、ケトルなどを右手に持ってコンロの火にかけやすいです。
買い物・食事
5
イトーヨーカドー松戸店、アコレ松戸本町店があります。
暮らし・子育て
5
はだし保育の聖徳大学附属第二幼稚園や、幼保連携型認定こども園の野菊野こども園があります。