【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,056万円
賃料相場
15万355円
レールシティ八王子の物件価格は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約34.8%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約23.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「レールシティ八王子」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年9月
あちゃらさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR八王子駅からかなり近い。駅ビルまでは走れば2分(改札までは少し距離あり) |
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周辺環境 4 |
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園、学校、保育園 とにかく徒歩圏内で便利。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロックあり、管理人も月曜~日曜在勤あり。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
足音がまったくしない、隣戸の音もしない、とにかく構造が強固。 |
買い物・食事 5 |
スーパー、コンビニ、ドラッグストア 徒歩圏内にあり便利。高齢者も住みやすいと思います。 |
暮らし・子育て 5 |
小学校まで徒歩10分以内、保育園2分、幼稚園は15分?小児科も付近に沢山あり、子供会もあります。 |
投稿日:2014年2月
tomomiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
八王子駅より五分の好立地。八王子駅南口再開発に伴い、出張所、スーパー、郵便局、飲食店、公園、学校がすべて徒歩五分から十分圏内に位置している。 |
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周辺環境 4 |
子安公園がそばにあり、子供も大変に喜ぶ。友達も作りやすい。線路沿いに位置するマンション。音はあまり気にならない。息子は喜んでいる。 |
外観・その他共用部 3 |
修繕工事を2年前にしたばかりなので綺麗清潔である。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
我が家は南向きなため冬でも大変暖かい。六年前に中古で購入しリフォームしたため、まだ綺麗である。 |
買い物・食事 5 |
3分で大型スーパーアルプスあり。手軽に済ませたいときは丸正もあり。丸正は日曜朝市がお得。 |
暮らし・子育て 4 |
第三小学校も十分以内のところにあり、市の出張所も駅ビルに入っている。幼稚園は様々な幼稚園のバスが通っているため、選び放題だ。 |
投稿日:2020年4月
ゆかぽんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
八王子駅はいろんな路線が通っているので、どこへ行くにも便利。京王線は綺麗。 |
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周辺環境 3 |
富士森公園で毎年花火大会をやるが、マンションのベランダから見える。 |
外観・その他共用部 3 |
清掃・管理はいつもきれいにしてくれるので助かってます |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
天井は高く、日照も問題ない。近隣の生活音もなし |
買い物・食事 3 |
スーパー・セレオが近いので、買い物には不便しない |
暮らし・子育て 3 |
小学校・保育園近くにあるので通学通園は安心 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八王子駅に対する口コミ】都心までも一本で行けて少し降れば山梨の方にも行けて便利。家賃も比較的安いし、都心までも一本で行ける。少し治安悪いけどすごくバランスが取れた街だと思います。 |
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周辺環境 4 |
【八王子駅に対する口コミ】八王子駅前でほぼ全て揃っているので便利。都会まで行かなくていい。駅前を離れればすごく治安も良くのんびりな時間が流れていると思います。 |
買い物・食事 5 |
【八王子駅に対する口コミ】飲食店はすごく充実してると思うと思います。安い店から高級店、種類も豊富。個人店もごろごろ。 |
暮らし・子育て 4 |
【八王子駅に対する口コミ】八王子はすごく広く駅前でない地域でも自然も多くのびのびと子育てでかかると思います。 |
投稿日:2023年11月
Y.Yさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
ここは綺麗で駅近で、価格もそこそこで最高の物件だと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年8月
ぽにょさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅、スーパー、コンビニ、薬局が約徒歩5分以内にあり、生活必需品の買い物は充実していました。公園も近く、遊ぶにも便利です。美味しいハンバーガー屋さんも目の前の通りにあります。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【八王子駅に対する口コミ】駅直結のセレオ八王子や東急スクエアもあり、色々な買い物を楽しめるところだと思います。中央本線ということで一本で新宿まで行けるので、遠出も割と便利なところです。駅前は賑わっていることも多く、割と夜は明るめになっています。 |
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投稿日:2017年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【八王子駅に対する口コミ】八王子駅前の充実度は普通です。ファミリー層向けのデパート、セレオ八王子がオシャレです。ヨドバシカメラやビックカメラがあり本屋やスーパー、ドラッグストアなどがあります。そのため、日用品の買い物には十分に事足ります。八王子駅前は雨が降った時に地下の駐車場フロア沿いに歩けば、雨に濡れる事なく買い物ができます。少し歩けば昔ながらの商店街があり、アットホームな駅前です。 |
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レールシティ八王子を購入する方法
レールシティ八王子を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレールシティ八王子の購入を進められます。
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投稿日:2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
3路線利用可能(中央線・八高線・横浜線)通勤特快停車駅 特急電車停車駅。 八王子駅から朝の上り線は混み始めるので座って通勤できることが多い。ぺテストリアンデッキ有。駅商業施設の充実。坂なし。 屋根付き歩道があるので、マンションから駅まで雨でもあまり濡れずに済む。
周辺環境
5
駅徒歩5分、雨天でもほとんど濡れずに傘いらず、商業施設充実、近隣は住居系環境のため中層階から日当たり良好・風通し良好。 学校(建て替えしたばかりで校舎が新しい)・公園が近い。
外観・その他共用部
3
管理人が24時間体制ではないが週5日、8:00~17:00くらいまでの出勤のため安心。監視カメラ配置、来客用駐車場有、マンション内に集会室有。エレベーター2機。比較的戸数が多い80~100戸のため修繕積立金は正常。
お部屋の内部の仕様・設備
5
南東角地の物件の為、日当たり・風通し良好。
買い物・食事
5
駅前には全て揃っている。ビックカメラ・スーパーアルプス・イーオン・蔦谷・ドラッグストアクリエイト・コンビニ・ドンキ・ホーテ・ABCマート・ビクトリア・若者~年配までのファッションショップも充実 全て徒歩5分圏内。
暮らし・子育て
5
学区の小学校は徒歩5分ほど(校舎は建て替10年以内で新しい)駅直結の市役所出張所があり行政サービス充実。比較的広めの公園も徒歩3分以内のエリアに2つあり。町内運動会・お祭り地域のふれあいもあり。