【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,064万円
賃料相場
16万4,784円
ビクトリアハイム大宮桜木町の物件価格は、直近1年間で約21.7%上昇、直近3年間で約23.1%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約5.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ビクトリアハイム大宮桜木町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
大宮駅から徒歩で10分ほどの場所に位置しておりアクセス面では問題なし。 |
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周辺環境 4 |
住宅街の中に位置しているため周りは静かな環境です。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロックだけでなく、巡回警備もあるのでセキュリティ面では問題なし。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
中は開放的な空間。私の部屋は南東向きなので日当たりも悪くないです。 |
買い物・食事 4 |
スーパーヤオコーまでは徒歩ですぐに場所にあるので便利。 |
暮らし・子育て 4 |
保育園、小学校、中学校とどれも徒歩で10分以内の場所にあります。 |
投稿日:2019年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
大宮駅まで10分程度なので交通の便は間違いなくいいです。新幹線も止まるので大抵の場所へは乗り換え1度か2度でいけます。 京浜東北線であれば始発も利用可なので一本早めに行けば確実に座れます。駅から近く人通りの少ないところがほぼ無いので多少遅くなっても問題ありません。また治安もいいので事件もほとんど聞いたことがありません。 |
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周辺環境 4 |
普通の住宅街です。小学校の音が気にならなければうるさいと感じることは無いと思います。夜はほぼ無音です。 |
外観・その他共用部 3 |
清掃は週に4日来ているので汚れていると感じることはありません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
室内はそれぞれリフォームされ始めているのでコメントを控えます。 一部を除き南側が駐車場になっているので日当たりはいいです。 また他の部屋からの騒音が聞こえたことはありません。 |
買い物・食事 5 |
スーパーも数件あるので選択肢も広く、徒歩圏内にもいくつか、自転車圏内に広げたらイオンやヨーカドーもあるので買い物に困ることはありません。物価も選択肢があるのでそごうから八百屋まで生活スタイルに合わせて利用できます。 |
暮らし・子育て 5 |
隣の小学校は公立小学校なので特に他と比べてどうという事は無いと思います。新館が出来てそんなに経っていないので綺麗でトイレも洋式のようです。お祭りも自治会でやったりしているようですが特に住民だかから参加しなければいけないという事もありません。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大宮駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき、乗り換えも簡単でわかりやすい 乗り換えの際改札階にも、ホーム階にもコンビニや飲食店・カフェや服屋さんなどもあり暇つぶしにもなる。 湘南新宿ラインは遅延など多いが、本数もでているため大宮にいたら他の電車使用することもできる。家賃は高いが駅から少し離れると静かで過ごしやすく、良い生活ができる |
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周辺環境 5 |
【大宮駅に対する口コミ】改札階にもホーム階にもコンビニや飲食店があり便利 雑貨屋もあるため暇つぶしにもなる駅周辺には飲食店や飲み屋さんが多くある。友達と行くとすごく楽しい場所 |
買い物・食事 5 |
【大宮駅に対する口コミ】周辺の飲食店や居酒屋はたくさんある いつも遊びに行くダーツ屋さんは賑やかで店員さんも優しくて楽しい時間を過ごすことができる 最近できたハンバーグ屋さんに行きたい |
暮らし・子育て 5 |
【大宮駅に対する口コミ】駅直通のルミネにはインテリアショップもありおもしろい 駅内に多機能トイレあり |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大宮駅に対する口コミ】駅内にいくつもオシャレなお店があって退屈しない。本屋さんや洋服、パンや可愛くて美味しそうなお土産もあるので時間潰しに十分。 東口にも西口にもデパート、カフェが沢山あります。 後、割と新幹線でどこにでも行ける。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大宮駅に対する口コミ】様々な路線が止まる駅なので乗り換えに便利な駅です。北海道新幹線で函館まで行くこともできます。電車を逃しても駅ナカにエキュートがあるので時間を潰すことができます。パン屋さんやコーヒー屋さん等のお店が入っています。 |
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ビクトリアハイム大宮桜木町を購入する方法
ビクトリアハイム大宮桜木町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってビクトリアハイム大宮桜木町の購入を進められます。
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投稿日:2019年9月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
最寄り駅は、徒歩13分程度の場所にある大宮駅。大宮駅は上野東京ラインや埼京線、京浜東北線などを利用できるため、東京都心への交通アクセスに優れている。
周辺環境
4
住宅街に立地しているため、落ち着いて生活することができる。 また、徒歩12分圏内にスーパーや百貨店、家電量販店などがあるため買い物環境に恵まれている。
外観・その他共用部
4
平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
お部屋の内部の仕様・設備
3
南向きの住戸であり、ベランダ側正面には戸建て住宅が建っていることから、3階以上の住戸であれば日照条件は良好である。
買い物・食事
5
大宮駅西口の駅前エリアには、スーパーや百貨店、家電量販店など多くの商業施設が集積している。
暮らし・子育て
4
学区の小学校は隣の土地に立地しているため、親としては安心である。