【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,153万円
賃料相場
16万8,743円
オーチャードプラザの物件価格は、直近1年間で約2.6%下降、直近3年間で約19.7%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約14.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「オーチャードプラザ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
南武線矢向駅が近いです。10分かからないで着きます。 |
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周辺環境 4 |
川崎駅が近いので非常に便利です。人通りも少なくないので、女性一人でも怖くはないです。 |
外観・その他共用部 5 |
比較的新しいマンションなので綺麗です。パーティールームなど共用部分も充実しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
綺麗です。部屋の大きさは特別広くはありませんが、充分だと思います。 |
買い物・食事 5 |
買い物に関しては非常に充実しています。周りに、スーパーやコンビニも多いです。 |
暮らし・子育て 4 |
区役所や図書館、スポーツセンターが近くにあって便利です。 |
投稿日:2017年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
近くに西友やあおばなどのスーパーやドンキ・ホーテなどがあり、買い物には困りません。最寄り駅は南武線矢向駅で徒歩5分。平坦な道です。矢向には商店街もあります。夜でも人通りがあり夜道は怖くありません。バスで川崎駅に出ることもできます(10分程度)。 |
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周辺環境 5 |
マンション内の公園と屋上庭園があります。国道を越えると、南河原公園という大きい公園もあります。緑道も有り、バラがきれいに手入れされています。国道1号線が近いですが、それほどうるさくはありません。小学校は徒歩10分ほど。 |
外観・その他共用部 5 |
デザインも落ち着いてステキだと思います。管理もしっかり行き届いており、マンション内外はきれいです。フロントは午後から。夜間の警備員もいます。宅配ボックスはありますが、お中元お歳暮の時期は満杯になります。ゲストルームと多目的ルームがあります。カラオケが1時間200円でできるので、よく利用しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きの部屋は一日中日当たりがいいです。部屋数が多いのがメリットです。ディスポーザーや浴室乾燥機がついています。天井高は2mくらい。 |
買い物・食事 5 |
近くにスーパーがいくつかあります。コンビニも多いです。商店街もあるので、だいたいなんでもそろいます。駅前にマクドナルドとサイゼリヤがあるので、ファミリーでの食事もできます。おしゃれなカフェもあります。川崎まで近いのでラゾーナ川崎にも簡単に行けます。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校は戸手小学校(徒歩10分)、中学校は御幸中学(徒歩20分)です。病院は近くにメディカルモールがあります。小児科もたくさんあります。子供会はありません。入りたい人はマンション外の子供会に入ります。夏にマンションのお祭りがあります。春、秋はフリマがあります。 |
投稿日:2023年5月
かわせさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
矢向駅へのアクセスが良く、住環境として周りの施設も充実している。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
れおんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
最寄り駅は南武線の矢向駅駅前にはスーパー2件、商店街もあり、飲食店もできています。ドンキも徒歩10分くらい。最寄りのバス停まで徒歩3分そこから川崎駅まで10分くらい。川崎ラゾーナへは徒歩20分位で到着します。近くには南河原公園、緑道を真っ直ぐ行けば多摩川があり、病院、区役所も近くとても住みやすい場所です。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【矢向駅に対する口コミ】多摩川や鶴見川が決壊した際に洪水被害が起きる可能性があります。市が提供しているハザードマップでどの程度の被害が想定されているかを確認しておくと良いと思います 本全体で見ても有数の規模のショッピングモール。大体のものはここで揃うので本当に便利です。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【矢向駅に対する口コミ】駅のすぐ前に商店街があり、ドラッグストア、スーパー、八百屋、飲食店など、大半のものは調達できます。マクドナルド、ドトールコーヒーも駅前に店を構えていて、地元のおばちゃんなどの憩いの場となっています。神奈川の主要駅である川崎駅にも2駅とアクセスも良好なのもメリットといえるでしょう。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11ー1 パシフィックマークス川崎8階 |
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オーチャードプラザを購入する方法
オーチャードプラザを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってオーチャードプラザの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
オーチャードプラザの相場を調べる
-
不動産会社にオーチャードプラザの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年10月
ゆきうさぎさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
JR南武線矢向駅徒歩10分 JR京浜東北線、東海道線川崎駅まで 徒歩圏内です、こちらは途中に ラゾーナ川崎、ミューザ川崎があり 飲食店や病院、区役所等も近いです 南河原公園、バスで南加瀬動物園など 生活しやすい雰囲気です
周辺環境
5
公開空地北側は桜の花見ができます 徒歩圏内に南河原公園があります ここも花見で盛り上がります
外観・その他共用部
5
茶色タイル張りで、外観は高級感あり 車寄せもしっかりしてます
お部屋の内部の仕様・設備
5
ちょっと強引に区切って部屋数を 増やしてますので、各部屋狭いですが 子供部屋と考えれば妥当な設計です
買い物・食事
5
塚越ライフ、西友、ドン・キホーテ セブンイレブンなど至近で便利です
暮らし・子育て
5
もともとは、戦艦大和主砲等の 製作をしていた、池谷鉄工の跡地 引き抜きができなかった基礎杭は そのままに建てているので 地盤が硬いのではと思います