【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,874万円
賃料相場
22万4,054円
ベリスタタワー東戸塚の物件価格は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約20.7%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約18.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ベリスタタワー東戸塚」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年4月
平凡住民さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
とても駅近で、雨の日は傘を差さずにささっと着きます。 |
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周辺環境 4 |
公園も近くに点在しており、治安は悪くないと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
セキュリティーもしっかりしているので、不安がありませんでした。 何かあった時はすぐフロントにお話して対応していただけます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
オール電化なので、ガスの火を消し忘れがなくとても便利でした。 また真冬でも暖かく、日中は暑い時もあります。 天気の悪い冬の日は床暖房があるので、エアコンが不要です。 |
買い物・食事 5 |
マンションの同じビルに併設のお店があるので、買い物に不便はありませんでした。 |
暮らし・子育て 5 |
病院や幼稚園、小学校など、子育てには便利だと思います。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅周辺に西武、イオン、オーケーストアがあり、買い物には困りませんでした。 |
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周辺環境 5 |
住宅街で住民の人柄もよく、治安が良い場所です。 |
外観・その他共用部 4 |
デザイン性、駅からの距離、設備、セキュリティともに全く問題ありません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日当たりよく、冬でも暖かく感じます。床暖房もついています。 |
買い物・食事 5 |
徒歩圏内に、OKストア、西武、イオンがあったため、買い物には困りませんでした。 |
暮らし・子育て 4 |
駅近に保育園や子育て支援センターがあり、充実しているように感じました。 |
投稿日:2024年4月
hiromoon004さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
横浜、東京に一本で行ける。鎌倉、湘南にも、一本で行ける。 |
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周辺環境 3 |
収入が多い方が多く、治安は良い。緑もゆたか。 |
外観・その他共用部 3 |
クロークには管理人が常駐しており、ごみはいつでも出せる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
たいへん暖かく、床暖房もあり、冬場でも暖かく過ごせます。 |
買い物・食事 3 |
階下に東急ストアがあり、遅くまで営業していて不便はない。 |
暮らし・子育て 3 |
公園も多く、階下に病院もあり、良い暮らしにつながる。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東戸塚駅に対する口コミ】横浜や新宿など主要都市に止まる横須賀線は便利近隣の駅とさほど変わらないので便利さを考えるとコスパは良い |
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周辺環境 5 |
【東戸塚駅に対する口コミ】駅前には大型ショッピングモールがあるので便利街が整備されているので綺麗だし治安も良い |
買い物・食事 5 |
【東戸塚駅に対する口コミ】駅前に行けばなんでも揃っているので飲食に事欠くことがない |
暮らし・子育て 4 |
【東戸塚駅に対する口コミ】学校や幼稚園などが整っているので子育て環境は良い |
投稿日:2019年5月
ななさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
通勤にも子育てにも大満足です。子育てで大変な時もエレベーター降りるだけで濡れずにスーパーや、ドラッグストア、病院、子育て支援センターに行けますし、そればかりか、西武やイオン、電車で横浜にも雨にも濡れずに傘なしで行けます。近くになんでも揃っているので、車も自転車も必要性がほとんどありません。お上品な方ばかりですので、とてもありがたいです。また、築10年を間際に、一度エコキュートの施工不良があり、全戸三菱地所により無償工事があり、それによりフローリングのほとんどを最高ランクに張り替え、全床暖も新品に入れ替え、別の施工不良があったことから、浴室のタイルの全面張り替えが行われて、さらに快適になりました。 |
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ベリスタタワー東戸塚を購入する方法
ベリスタタワー東戸塚を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってベリスタタワー東戸塚の購入を進められます。
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投稿日:2024年7月
みーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
・東戸塚駅にほぼ直結 ・雨でも濡れずに駅に行けます ・マンションの下に医療モール、東急ストア、ハックなど充実、近くに百均も ・駅の反対側に行けば西武、イオンモール
周辺環境
5
・治安よいのでファミリー世帯にもよい ・近くに小学校や区のセンターもある
外観・その他共用部
5
・管理人やコンシェルジュの方はいつも感じがよく、清掃も丁寧です ・一昨年大規模修繕も終わり、外観も綺麗 ・ゲストルームは使ったことないがある ・エレベーターに監視カメラもあり安心
お部屋の内部の仕様・設備
5
・オール電化で浴室乾燥機、床暖房もあり設備充実、南向きで日当たりよし、冬は日が入りあたたか、夏はそこまで日が入らない ・眺望は遮るものがなく最高
買い物・食事
5
・マンションの下に東急ストア、パン屋、ハック、医療モールがあり、大変便利。 ・少し歩けばオーケーストアもある ・駅挟んで東側には西武もある ・百均も近くにある
暮らし・子育て
5
・耐震免震制震で地震も心配なし ・近くに小学校、区のセンターがある ・スポーツジムもいくつかある ・モレラで頻繁にイベントあり