【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,465万円
賃料相場
8万4,772円
ザ・ガーデンアイルの物件価格は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約28.7%上昇しています。
これは直近3年間の市原市の価格推移と比べて、約24.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ザ・ガーデンアイル」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅まで徒歩10分程度。駅周辺には商業施設がそれほどなく、近くを通る国道沿いに施設が存在する。車を所有していればとても快適に暮らせる。 |
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周辺環境 4 |
川沿いで自然に恵まれている。住宅街のため、比較的静かな環境。 |
外観・その他共用部 3 |
24時間有人管理を行っている。共有部分の清掃はしっかりとしており、清掃会社の方も必ず挨拶してくれるなどいい感じ。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりはよく、部屋数も多いため、暮らしやすい。また床暖房も装備されており、気密性が高いため冬でも暖かい。 |
買い物・食事 5 |
マンションの隣にスーパーマーケットがあり、とても便利。飲食店もマンションから徒歩圏内に固まっている。 |
暮らし・子育て 5 |
公園、学校などが徒歩圏内にある。特に公園の多さは高ポイント。 |
投稿日:2020年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅までは徒歩15分程度で行動範囲が広がりやすい。広い道が広がっている街なので、車があればより便利に過ごせる。 駅前にはコンビニが二件、飲み屋が四件程ある。遠回りにはなるが大通りを通れば車が通っているので暗くない。 駅まで向かう道の途中、役所(支所)と図書館がある。 |
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周辺環境 4 |
飲食店やスーパー、病院など揃っているので生活しやすい。 近くが工場地帯だが、あまり気にならない。 車があれば、広い道は店が多く、隣の駅近くにイトーヨーカドー系のショッピングモールがあるので、楽しめる。 |
外観・その他共用部 3 |
中庭には色々な植物が植えられており、季節ごとに色々な顔を見せる。特に梅雨時期は紫陽花が綺麗。 フロントは、たまにいない時間帯もあるが、ゲストルーム、来客用駐車場、台車等の貸出をしてくれている。 郵送も頼めるのでとても便利。 宅配BOXもあり、受け取れない時は後からそこから取り出せる。 ゴミ収集場所も24時間出せる。 清掃員さんがいつも綺麗にしてくれている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
棟名がサウスアイルとノースアイルで分かれており、サウスの方が日当たりは良い。 部屋は広く、床暖房が付いているので冬は快適。部屋も広い。 部屋によってだが、部屋の中は温かいので、夏は暑くて冬は暖かい。 部屋の中は段差がなく、バリアフリーとなっている。 住んでいた場所は一階だったので、庭があった。ガーデニングなどが出来る広々とした庭。 結構隣の部屋の声や音が響かないので、隣が赤ちゃんを育てているようだったが、泣き声など全然聞こえない。 ペット可。 |
買い物・食事 5 |
マンションの隣に24時間営業しているスーパーがあり、増税したとは思えない程の安さで食品や生活雑貨だけでなく、服や化粧品、家電製品、ペット用品、薬局(処方箋は受け付けていない)等様々な物を販売している。 コンビニも近くにあり、コンビニ内で調剤薬局もやっているので、近くの病院からすぐに薬を受け取れる。 一番近くの病院は内科と整形外科で、土日も空いている。 |
暮らし・子育て 5 |
ほぼほぼ子供のいるご家族が住んでいる。 よく中庭では主婦の方達が談笑しており、子供達が遊んでいる。 近くの病院は、小児科もある。幼稚園、保育園も近い。 |
投稿日:2012年10月
あいすえっぢさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
内房線から千葉に出る以外に京葉線通勤快速も通ってるので東京へ思ったより出やすいのはいいかも。駅前はあまり商業施設がないがマンション周辺にたくさんあるので気にはならない。 |
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周辺環境 2 |
国道が近くにあるけど思ったほど騒音は気にならない。 |
外観・その他共用部 4 |
管理人やコンシェルジュ、夜間は警備員常駐なので人の不審者の出入りに関しては問題ないと思われる。日中の清掃員かこまめに掃除をしてくれているので普段はそんなに汚さは感じない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
間取りによるが、オールバリアフリーなのでよちよち歩きの幼児も安心して室内を歩ける。 床暖房はあるけと、基本室内が密閉されて暖かいので使ったことがない。 |
買い物・食事 5 |
隣に24時間営業のトライアル、少し離れたところにヤックス、ベイシアなどスーパーがたくさんあり、各店の値段比較で買い物するのにはいいところかも、すぐ近くにヤマダやガスト、ビッグボーイなどのファミレスも多種にあるは好印象。 車を出せば、ちはら台にはunimo、蘇我にアリオなど大型ショッピングモールも多い。 |
暮らし・子育て 4 |
公立幼稚園と保育所が近くに、私立幼稚園も周辺に多数あるので育児方針に合わせて幼稚園探しがしやすいかも。小児科も近くにあるのですぐに行くことが出来る。 |
投稿日:2022年8月
ボニョリンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
となりに24時間営業のス-パ-であるトライアルがあり大変便利です。スーパートライアルは、他のスーパーより商品の価格が安いので重宝しています。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
たろうさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
隣にスーパーがあるので便利飲食店も多く、安い |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八幡宿駅に対する口コミ】駅から出てすぐの場所に夜9時までやっているスーパーがあるので、便利に暮らすことができます。自転車置き場に困りません。有料ですが、自転車置き場があり、かなり広いため、駐車しきれないということはないと思います。 |
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投稿日:2017年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【八幡宿駅に対する口コミ】バス停が様々な所から八幡宿行きへ向かっているので、駅に行くこと自体は非常に便利です。また、車で来る場合も近くにパーキングがあるので便利です。 混雑状況は、大きい駅に比べるとそこまで混んで居なく、千葉駅に向かうのも20分ほどで着くので便利です。 |
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ザ・ガーデンアイルを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・ガーデンアイルの購入を進められます。
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投稿日:2019年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
近からず遠からずで良い距離です。千葉駅まで4駅目です。
周辺環境
4
隣に24時間スーパーがあってすごく便利です
外観・その他共用部
4
夜間も警備員が常駐です。中庭、キッズルームあり
お部屋の内部の仕様・設備
4
床暖付きパルコニーに水道あり。防音は隣の音は全く聞こえません。
買い物・食事
5
隣に24時間スーパーあり(トライアル)。ヤマダ電機も徒歩5分
暮らし・子育て
4
病院は徒歩圏に整形外科や内科、歯科あり。子供園も徒歩圏。各所幼稚園バスはエントランス前に来ます。