【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
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賃料相場
32万3,070円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「ベルファース目黒」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年10月
Nu2014さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
近い駅は目黒駅と不動前になります。どちらも食料品・日用品の買物には困りません。また飲食店も多くあるので、すぐに外食することもできます。 |
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周辺環境 5 |
目黒川沿いにあります。春になるとベランダから目黒川の桜を見ることができますし、散歩していても気持ちがいいです。また車の通りは多くないので静かです。 |
外観・その他共用部 5 |
マンション内のシアタールームをよく利用しました。大きなスクリーンで、静かに映画を鑑賞することができます。予約も取りにくくなかったので、非常に重宝していました。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内の設備(キッチンなど)は分譲マンションのようにクオリティの高いものが使われています。また床の色も部屋によって違うので、雰囲気を選ぶことができます。 |
買い物・食事 5 |
いつも買物をするスーパーは歩いて5分くらい、不動前駅の前のスーパーです。そこから徒歩5分のところには、庶民的なオオゼキもあり、大量の買いだしをする時にはそちらにお世話になりました。パン屋もケーキ屋もあります。 |
暮らし・子育て 4 |
近くに小学校があります。学校までの道の治安も悪くないと思います。 |
投稿日:2016年7月
ayakapiaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
東急目黒線不動前駅まで徒歩約8分、目黒駅まで徒歩約10分、五反田駅まで徒歩約15分と徒歩圏内に様々な沿線が通っており非常にアクセスがよいです。駅からマンションまでのあいだにコンビニ、飲食店やスーパーマーケットもあります。 |
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周辺環境 4 |
目黒川沿いのため、特に桜の咲く時期には美しい景色を楽しめます。周辺は住宅街のため、昼夜問わず静かで過ごしやすいです。 |
外観・その他共用部 5 |
デザイン性が高く、分譲マンションのような高級感があります。地下には共有のシアタールームもあります。駐輪場が屋内にあります。宅配ボックスも十分な数があり、埋まっていることもほとんどないのでストレスなく利用できます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日当たりはよいです。隣は背の低いアパートなので、高層階であれば、景観もよいです。洗濯機がキッチン下に内蔵されているので部屋をすっきりと見せることができます。 |
買い物・食事 3 |
マルエツ、マルエツプチ、ファミリーマートなど、日用品を購入できる場所が数箇所あります。ドラッグストアもあります。 |
暮らし・子育て 3 |
有名なめぐろのさんま祭が毎年あります。単身者が多いマンションのため、子育て関連の情報はあまりありません。 |
投稿日:2020年3月
Ckさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅近くで便利です。不動前駅だと女性の足で7分、男性なら5分ほどでしょうか。 |
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周辺環境 4 |
東急ストア、オオゼキともに近く非常に充実しています。徒歩3分圏内に大崎第一地域センターがあるので、何かと便利です。しかもがらすきです。 |
外観・その他共用部 3 |
外観はこじんまりとしています。共用部が地下にあるため人目につかず、仕事終わりでも業者を呼んで商談ができるので使いやすかったです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
寝室がリビングより少し置くに配置することで導線がスムーズになっています。インテリアも配色がよく使いやすいです。幸い角部屋であったため、南東に窓があり、一日中明るかったです。 |
買い物・食事 3 |
焼肉がお好きであればいろいろとオプションがあるかと思います。下目黒にも高級寿司屋があります。一応駅に神戸屋がありますので通勤前に余裕があればかえます。 |
暮らし・子育て 3 |
お子様連れのご家族の入居者も多いと感じました。 |
投稿日:2020年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
一通りのお店は揃っているので、服などを買う以外は、不便を感じませんでした。 |
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周辺環境 3 |
近くのマルエツが夜12時すぎまで開いているので便利。100円ショップも入っています |
外観・その他共用部 4 |
映画が見れる部屋があって、住人用のトイレも地下に着いています。綺麗なエントランス |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
小さめですがドラム式の洗濯乾燥機が部屋についています。 |
買い物・食事 4 |
近くのマルエツが夜12時すぎまで開いているので便利。100円ショップも入っています。マックもあります。 |
暮らし・子育て 3 |
子供がいるファミリー向けのマンションでは無さそう |
投稿日:2021年2月
skさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランス、共用部分も綺麗です。春は目黒川の桜が窓から眺められます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年7月
bonさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
目黒川沿いで治安が良い。付近にコンビニ、スーパーもあるので生活には困らない。バス停も複数あり。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年4月
Cay74さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
部屋は居住空間、収納確保に振っているので、平米数に対して広く感じる。立地も便利と言えば便利。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年3月
Mmsさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南西向きのお部屋は大きな窓が特徴で、特に高層階は室内がとても明るい印象です。白を貴重としたお部屋でスタイリッシュなイメージです。収納スペースも多く、扉はライトグレーで統一されています。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
・玄関と廊下に段差がなくバリアフリー・天井が高く開放感があります・目黒川の桜をロフトから見て楽しむことができます |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年9月
EmMAさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
角部屋なのもありますが、周囲の音が気になりません。唯一、上の階の足音や椅子を引く音が響きますが、たまたま上の階の住人が配慮してくれてないからなのかなと思います。ある程度配慮してくれていればそこまで気にならないと思います。収納は比較的多く、寝室の収納はスライド式のためスペースの邪魔にならないです。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年11月
匿名さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
オートロックでセキュリティが良い。住人の生活レベルも高そう。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年9月
hikuさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
目黒駅、五反田駅まで徒歩圏内で便利。不動前も近い |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【目黒駅に対する口コミ】東京の主要地区をまわる山手線を始め、目黒線、南北線、三田線と都内へだけでなく、千葉、埼玉、神奈川の近隣県へのアクセスにも事欠かなく、とても移動の便が楽で良いところです。駅周辺は駅前や権之助坂を中心に飲食店が軒を連ね、駅ビルにはスーパーも入っており、生活、遊び両方に便利。駅周辺は賑やかな繁華街で夜遅くまで明るく、バスも遅い時間まで、運行しています。駅から少し離れると、白金、恵比寿、中目黒方面へは住宅街が広がり、五反田方面は住宅街、オフィスと比較的静かで落ち着いた雰囲気で治安も良いです。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
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営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2020年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
・最寄り駅の不動前駅周辺は、商店街があり東急ストアやオオゼキスーパーやマクドナルドや居酒屋等の飲食店が充実しており、買い物にはとても便利です。 ・不動前駅は目黒駅の隣の駅で、都心部へのアクセスが便利です。また、マンションより目黒駅へも徒歩で行けます。
周辺環境
5
・マンションが多く隣接する住宅街の中にあり、都心ですが静かです。 ・マンションから目黒川がすぐ近くなので、桜のシーズンはお花見が楽しめます。 ・駅から近く、駅周辺には商店街がありなんでもそろっているので、生活するのにとても便利です。
外観・その他共用部
5
・内廊下で、高級感があります。 ・ほぼ毎日、清掃をしてくださっていたのでいつもきれいでした。 ・マンションの入り口はオートロックです。 ・宅配BOXや、共用施設としてシアタールームが1つあります。
お部屋の内部の仕様・設備
3
・部屋に出っ張り等が少なく、家具の配置がしやすい。 ・カウンターキッチンがおしゃれ
買い物・食事
5
・飲食店は最寄りの駅に沢山あります。有名なイタリアンのお店等もあり、食事をするのには困りません。 ・スーパーのオオゼキは生鮮の質が良いのに安いので、とても便利です。
暮らし・子育て
5
・都内でも有名な公立小学校の区域です。 そのため家族世帯も多く、お祭り等のイベントも盛んです。