【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,693万円
賃料相場
10万5,506円
レーベンハイム川越サンシエナの物件価格は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約15.3%上昇しています。
これは直近3年間の川越市の価格推移と比べて、約9.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(7件)
「レーベンハイム川越サンシエナ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年11月
おいもさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
利用駅がいくつか選べ、バスも沢山あるので便利。 |
---|---|
周辺環境 3 |
飲食店やスーパー、家具屋など、大概のものは近場で調達でき便利。 公園は時間帯を間違えなければ小さな子でも楽しく遊べる。 |
外観・その他共用部 4 |
管理が行き届いていていつも綺麗。 国道までは立体駐車場とロータリーがあるので距離があり、安心。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日差しもよく入り、天井も高く、床や壁の色も明るいので気持ちよく過ごせます。 お風呂のサイエンスのバブルバスがとても気持ちがよく、冬場は特に、入浴が楽しみです。 |
買い物・食事 5 |
徒歩圏内、自転車圏内にスーパーが沢山あり、用途によって使い分けができ助かっています。 |
暮らし・子育て 4 |
子育て世代が多いので大らかな方が多い印象。 明るく挨拶をしてくれる方が多く、安心して過ごせます。 近くに良いお医者さんも多いので助かっています。 |
投稿日:2012年2月
アンディーさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
近くに16号線があるため飲食店が多い。 |
---|---|
周辺環境 2 |
周りに高い建物がないので見晴らしがよい。 |
外観・その他共用部 5 |
100%駐車場完備。トランクルーム全戸あり。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
ベランダが広く、手洗い場付きで便利。 |
買い物・食事 3 |
スーパーやドラックストアは近い。飲食店は道路沿いにたくさんある。 |
暮らし・子育て 2 |
特になし。 |
投稿日:2022年4月
naturalさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 5 |
スーパー、ドラッグストアなど歩いてすぐにあり便利。スポーツジムもちかくにある。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2015年4月
impulse1さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
近くに線路がありますが、音はそれほどきにならないです。線路沿いは車も通らないので子供とよく散歩してます。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【川越駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐの同じビル内にスターバックスとルミネがあります。ルミネは小さい施設ですが、2階の成城石井にはお惣菜もたくさん揃っていました。4階のリブロの本屋はワンフロアが全部本屋で品揃え豊富でした。川越観光に行くバスは東上線の改札を出て右側に行き階段を降りるとすぐあり、観光できた方にもわかりやすいと思います。 |
---|
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【川越市駅に対する口コミ】池袋駅発の東武東上線の中には終点が「川越市駅」の電車があり、それに乗ればうっかり通り過ぎることも、途中で乗り換える必要もありません。 駅周辺には10分圏内にドラッグストアやスーパーマーケットがあり、買い物もしやすいです。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目20-1ふじみ野ビル2F |
川越駅の新着中古マンション
川越駅のおすすめ中古マンション
川越駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
レーベンハイム川越サンシエナを購入する方法
レーベンハイム川越サンシエナを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレーベンハイム川越サンシエナの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
レーベンハイム川越サンシエナの相場を調べる
-
不動産会社にレーベンハイム川越サンシエナの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年3月
ふくさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
川越市周辺は百貨店から専門店まで充実しています。都内各駅停車駅に住んでいたこともありますが、地方主要駅周辺の方が断然住みやすいです。川越駅は池袋まで30分以内です。座ってゆっくり都内に出たいときは本川越駅から特急で40分程度を利用することもあります。 川越駅までは線路沿いの真っすぐな道を使っていきます。天気が良い日は気持ちよく歩けますし士、人通りもそれなりにあるので、夜間でも心配なことはないです。 車も多くないので自転車でも気持ちよく駅まで通勤できます。
周辺環境
5
治安を危険と感じたことはありません。子育て世代も多く、近所のスーパーまで小学校の子供によくお使いに行ってもらっています。徒歩圏内に公園がいくつかあるので、子供とキャッチボールしたりと周辺環境は充実しています。敷地は国道に面していますが、駐車場を間に挟み離れているので、国道の騒音はまったく気になりません(線路からの騒音はありますデメリットに記載)虫も特に気にならないです
外観・その他共用部
5
外観やエントランスはきれいに管理されていると思います。それなりに高級感あります。監視カメラも 設置されていています。宅配BOXの数も十分に確保されているので困ったことはないです。余計な共用施設もなくシンプルで良いと思います。管理人も日曜日以外は毎日いるので、清掃も行き届いています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
隣の音が聞こえる事はありません。上の階からの騒音も気にならないです。部屋の使用も分譲住宅として問題ないレベルです。お風呂が140×180サイズでゆったりしており、洗面室も広いです。 たからの水という全水道の浄水設備が整っており、アトピーぽかった子供の皮膚の状態が改善したのは驚きました。設備は満足しています。
買い物・食事
5
スーパーが徒歩3分程度のところにあり便利です。同じ敷地に100円ショップとドラッグストア、しまむら、があります。徒歩圏にスシローやガスト、ブロンコビリー、バーガーキング、さと、リンガーハットetc多くの飲食店があり便利です。イエローハット、ニトリ、ABCマートなども徒歩圏です。川越駅まで足を伸ばせば生活に困ることない。大変住みやすい場所です
暮らし・子育て
5
保育園、幼稚園、小中学校が近くにあり子育てに良いと思います。公園もいくつかあります。少し足を伸ばせば、水上公園という広い公園があります(自転車で15分ぐらい)。病院や救急病院も駅の近くにあり便利です。マンション内にも子育て世代がたくさん住まわれているので、そういった意味でも安心できます。 ハザードマップでも特に問題のない地域というのも安心できます。