【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2億6,866万円
賃料相場
59万2,173円
パークコート六本木ヒルトップの物件価格は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約34.8%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約26.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「パークコート六本木ヒルトップ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
kenkoええさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
身晴らしがよく特に夜景のネオンが最高です。 |
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周辺環境 5 |
駅も近く近くにスーパーなどの機関がたくさんあって便利。 |
外観・その他共用部 5 |
監視カメラがあり治安がいいのでセキュリティはばっちり。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
壁が頑丈でおとも漏れにくいのでとても安心 |
買い物・食事 4 |
スーパーマーケットが近いので楽に買い物ができる |
暮らし・子育て 5 |
もしものときに頑丈なビルなので子供がいても安心です。 |
投稿日:2023年11月
nashijiruさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
六本木一丁目、神谷町が近く、溜池山王も六本木も徒歩圏内。(麻布十番は少し遠いが12分前後で着く) アクセスは非常に良いと思う。 |
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周辺環境 4 |
治安はとても良く、緑も多い。アークヒルズの方に行く道はキレイで自然豊か。 |
外観・その他共用部 4 |
共用部や外観は文句なし。 セキュリティは過剰ではあるが、それが好きな人は合っていると思う。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
築年数よりも築浅に感じる。基本的に高級感がある。 |
買い物・食事 4 |
1Fにスーパーがあるため、それは便利。(しかし小規模スーパーのため、肉はイケていない) 15分ほど歩けば虎ノ門、麻布十番にも行けるので、歩くのが嫌でなければ便利だと思う。 |
暮らし・子育て 5 |
マンションにいる人は基本挨拶をしてくれる。 |
投稿日:2014年4月
しいちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
六本木一丁目の駅改札から実質的には90秒でエントランスに着きます。 |
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周辺環境 5 |
六本木とは思えないくらい静か。大使館も多く、治安も良好。標高も都心で一番高い。都心とは思えないくらい緑も多い。 |
外観・その他共用部 5 |
外観は派手さはないが周囲と調和した飽きないデザイン。共用部もグレードが高く常にきれいに維持されている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
梁のない室内は天高も2700あり、明るい。建具のグレードも最高。全室天井カセットエアコン装備。 |
買い物・食事 5 |
マンション一階がマイバスケット。大きなコンビニ程度の大きさだが生活必需品はほとんど揃っている。成城石井、元町ユニオン、マルエツプチが徒歩圏。飲食店はホテルオークラ、インターコンチ、アークヒルズなど多彩。赤坂、六本木、麻布十番、神谷町も徒歩圏。 |
暮らし・子育て 3 |
子供がいないので実感が無いが、住民のほとんどは私立に通わせている模様。 |
投稿日:2013年5月
Khironakaさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
玄関を出て隣の泉ガーデンのエスカレートを抜けるとすぐ駅なので大変便利だとおもいます。 |
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周辺環境 3 |
周辺は閑静な場所かつ目の前にコンビニ、ビル内にスーパーがあるので大変便利だと思います。 |
外観・その他共用部 3 |
外観は新築なのでとてもきれいでエントランスも天井が高く大変きれいにできています。フロントサービスもよいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
周辺のビルは高層マンションが多いですが道路幅がそれなりにあるので日照の状況等は大丈夫です。 |
買い物・食事 3 |
マンション内に小さいですがスーパーがありかつ周辺にコンビニが多数あるので充実してると思います。 |
暮らし・子育て 3 |
周辺に麻布小学校幼稚園があるので子育てにも向いていると思います。隣に公園のような広場もあります。 |
投稿日:2024年3月
ミラaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
六本木一丁目徒歩2分、神谷町徒歩4分(麻布台ヒルズができて近くなった)で 非常に便利。 |
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周辺環境 3 |
アークヒルズ、サントリーホール等が近くにあり、こちら側は依然として都心であるのに閑静かつ高級感があり気に入っている。 |
外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
とくに問題なし。タワマンによくあるお部屋。 |
買い物・食事 5 |
1階にマイバスケット、徒歩圏内に麻布台ヒルズ、アークヒルズ。 |
暮らし・子育て 1 |
大学病院レベルの大きな病院がタクシーで10分圏内にいくつかある |
投稿日:2023年4月
ちゃちゃちゃちゃちゃちゃさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
お正月にはマジシャンをよんでショーをしてくれたり、催し物が楽しかったです。共有スペースも豪華で良い物件でした。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年6月
ちゃこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
めちゃくちゃ綺麗。住人も落ち着いた方が多く、マナーが良い。コンシェルジュやポーターさん、管理会社の方もレベルが高く、値段の割に総合的に質がいい。もっと家賃高くてもおかしくない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
REEさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
複数の大使館に囲まれ、静かで治安良く、安心して暮らせる環境に満足しています。駅前で便利な上に、春はアークヒルズから続く桜並木が素晴らしく毎年楽しみです。2023年には斜向かいに麻布台ヒルズ(仮称)が完成し、食品フロア、レストラン、ホテル、病院などますます充実した生活が待っています。よそへは転居したくない、一生住んでもいいマンションを分譲時に購入して本当に良かったです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【六本木一丁目駅に対する口コミ】駅の周囲には、コンビニや飲食店、コーヒーショップやショッピングモールなどが設置されている。 歩道がある(ただし、脇道や細い道に入ると歩道がほとんどない) 南北線しか走っていないが、溜池山王や四ツ谷に行く事ができ、もう一方では、目黒など都市部へのアクセスが可能である。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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パークコート六本木ヒルトップを購入する方法
パークコート六本木ヒルトップを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークコート六本木ヒルトップの購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年3月
REEさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
六本木一丁目駅前、徒歩3分程度、フラットでたいへん便利。 タクシーはいつでも見つかり、交通で困ることがありません。 2023年秋には麻布台ヒルズが開業し、飲食、ショッピング、ますます充実します。 新築時に購入出来てたいへん満足しています。
周辺環境
5
アメリカ大使館、スペイン大使館、スウェーデン大使館、サウジアラビア大使館と同じ通りにあり、 たいへん治安が良いです。要人来日時は警官が当マンション周辺も警備しており、夜間も安心して歩けます。 アークヒルズから当マンションまで続く桜並木はたいへん素晴らしく、 毎年、桜の開花を心待ちにしています。 虎ノ門病院、慈恵医大まで徒歩圏で、クリニックも多く、便利です。
外観・その他共用部
5
ホテルライクな外観、共有施設を気に入っています。 セキュリティは万全で、警備員さんがマメに巡回して下さいます。 どこも常に清潔で、清掃のベテランスタッフさんにいつも感謝しています。 勉強、仕事、貸し切りパーティーに利用出来るクラブラウンジは約50畳ほど、 高級感あり、気に入っています。 コロナ以前はよく友人家族を招いてパーティーしていました。
お部屋の内部の仕様・設備
5
隣室、上下の音が聞こえず、快適に暮らしています。 24時間換気システムです。 我が家は南向きなので冬でもたいへん暖かく、床暖房だけで過ごせています。
買い物・食事
5
日常の食料品はアークサウスタワーの福島屋、当マンション1階のイオンで済みます。 アークヒルズの成城石井、東京ミッドタウンのプレッセ、明治屋六本木店もよく利用します。 麻布台ヒルズにはデパ地下のように各専門店が入るとのこと。 飲食店は徒歩圏に多数あり、麻布十番もよく利用します。 麻布台ヒルズのレストラン、ホテルも楽しみです。
暮らし・子育て
5
保育園、幼稚園、公立、私学も周辺に多数あり、たいへん便利です。