【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,806万円
賃料相場
24万1,462円
シティハウス曳舟ハウスAの物件価格は、直近1年間で約1.3%下降、直近3年間で約2.4%下降しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約17.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「シティハウス曳舟ハウスA」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年1月
hamaahさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
曳舟駅が東武伊勢崎線(スカイツリーライン)2路線と東武亀戸線、京成曳舟駅を加えると4路線が利用でき、運休や遅れなどにも対応可能です。(ただ両駅は5分ほど離れています。)各路線の都心向け利用感覚としては、半蔵門線(直通)、銀座線(浅草駅乗換2分)、総武線(亀戸駅乗換2分)、都営浅草線(直通)の4路線利用となり、都心主要駅には20〜40分位で乗換なしか1回で大体行けます。平日朝は途中駅なので座れる事は稀ですが、身動き出来ないほど混み合ってはいません。(都営浅草線内が時間帯によって混む感じです。)亀戸線は始発駅なので並べば座れますが、2両なので意外と混みます。郊外向け下り方面としては、東武線で北千住、越谷(レイクタウン方面)、日光・鬼怒川温泉などへのお出かけ、京成線で千葉、成田空港方面への利用にと便利です。墨田区エリアはほぼ平坦なので、駅まではフラットアプローチです。(江東区も含めて自転車利用もしやすいです。)夜の駅周辺は大通り沿いなどは街灯が明るく、酔っ払いも少ない印象です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年1月
hamaahさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
駅横にイトーヨーカドーの大型店があり、食料品も豊富でフードコートや無印、家電、スポーツショップ、書店、100均なども入っていて便利です。ヨーカドーを中心にその他スーパー、コンビニ、ドラッグストアも複数あり、飲食店はロイホ、マック、王将、吉野家、ココイチ、家系、サイゼリヤ、回転寿司、鳥貴など和洋中のチェーン店(男性向けが多いかも)がひと通り揃っていて、小綺麗なカフェも増えています。自炊派、外食派どちらもある程度の選択肢はあるかなと思います。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年1月
hamaahさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅周辺のタワマンや水戸街道沿いにマンションも増えていますが、多くは築年数の古い戸建家屋や低層アパートといった下町の風情です。夜も閑静で落ち着いていて治安も良い印象です。電車以外の交通は、墨田区役所など区間によってはバス利用も便利です。自動車を平日朝首都高で利用される場合、向島入口からは箱崎JCTが渋滞しますので、京橋、浜崎橋JCTを使う方は上野線入谷入口からの方が早く抜けられます。フラットで坂が少ないので、自転車、徒歩なども移動しやすく、なんといっても隅田川沿いでのスカイツリーを眺めながらのウォーキングやランニングは快適です。公園も小ぶりですが駅の周辺を中心に点在しており、区役所手前の隅田公園まで足を延ばせば広々とこちらもスカイツリーを望みながら寛ぐことができます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【上野駅に対する口コミ】多くの線が通っており、交通の便が良い。JR構内にも多くのショップがあり、飲食や買い物で時間をつぶせるため、利用しやすい。また近年、駅が改装され、案内標識が増えたことで、迷うことなくスムーズな乗り換えがしやすくなった。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区亀戸6丁目58-10第二共立ビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)
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シティハウス曳舟ハウスAを購入する方法
シティハウス曳舟ハウスAを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティハウス曳舟ハウスAの購入を進められます。
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担当店舗
投稿日:2023年1月
hamaahさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
周辺環境
3
外観・その他共用部
3
お部屋の内部の仕様・設備
5
部屋にもよりますが、スカイツリーの眺望がとても良いです。墨田区に住む大きなメリットではないでしょうか。会社や旅行先から戻る際にスカイツリーを見ると帰ってきた感が生まれます(笑)。押上だと大きすぎて逆に見上げないといけないですが、1駅引いた曳舟からだと丁度いい感じになります。隅田川花火大会の時にはバルコニーがスカイツリーと花火が一緒に見れる特等席に早替わりして、友達を呼ぶといつも感動されます。
買い物・食事
3
暮らし・子育て
3