【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,898万円
賃料相場
12万608円
シティプラザせんげん台壱番館の物件価格は、直近1年間で約2.9%下降、直近3年間で約9.0%下降しています。
これは直近3年間の春日部市の価格推移と比べて、約8.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「シティプラザせんげん台壱番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年1月
ポン太さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅前には飲食店や書店、薬局、コンビニと最低限の生活用品を揃えられる店舗があります。 |
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周辺環境 5 |
駅から徒歩5~6分という好立地ですが、電車の音も聞こえず非常に静かな環境です。 |
外観・その他共用部 5 |
平日昼間は管理人さんが居り、共用部分の清掃がきちんとできており、非常に清潔感あふれるところです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
マンションの中庭が広く、南向きなので非常に日当たりがよくて気持ち良く生活できます。 |
買い物・食事 4 |
買い物に関しては、結構大型のスーパーが駅と反対方向、徒歩3分くらいのところにあるので非常に便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
結構広い公園があり静かで安全な環境とマンションの周りは車の通りも少ないし、すぐそばに病院があるので安心です。 |
投稿日:2023年3月
MUKさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
東武スカイツリーラインせんげん台駅から5分。 せんげん台駅は急行停車駅なので都心に行くのにも便利。 目の前ではないが、3分くらいのところに7タウンというスーパー+小売店があり買い物には困らない。 ちょっとした居酒屋はある。風紀を乱すような店は少ないと思う。 |
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周辺環境 4 |
治安は良いと思われる。特に危険な目にあったような話は聞かない。 小規模な公園はいくつか周りにある。 5分歩けば、そこそこの規模の公園もある。 国道4号線にほど近いが、音は気にならない距離。 |
外観・その他共用部 4 |
管理組合がきちんと機能していて改修が適切に行われている。 外観やエントランスなども築年数の割にはきれいに保たれている。 長谷工グループの管理会社で、清掃や管理も行き届いている。セキュリティカメラもそれなりについている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
窓が広く明るい。 玄関ドアが2022年ころに刷新されてきれいになった。 他は築年数なみの設備なので、内装リフォームしていれば気にならないと思う。 |
買い物・食事 4 |
買い物は駅近くの7タウンの他、いくつかスーパーが点在する。 せんげん台駅近くにはいくつか居酒屋がある。 新越谷で乗り換えれば越谷レイクタウンや三郷IKEAなども行ける。 |
暮らし・子育て 4 |
町医者は点在している。 新越谷に出れば獨協医科大学病院もある。 |
投稿日:2014年3月
ハマーンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
この近年、都心部へのアクセスは格段に良くなっています。大きな商業施設のある春日部駅や越谷駅、草加駅にも近く、半蔵門線、日比谷線が乗り入れており、準急が停車しますので通勤にも適しているかと思います。 |
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周辺環境 3 |
隣接する弐号館の側に国号4号線が走っていますが静かです。越谷駅より離れているからか、落ち着きのある街並みです。せんげん台駅近辺には商業施設が集まっています。 |
外観・その他共用部 3 |
駐車場は広めです。日中は管理人さんがいます。カメラやオートロックはありませんが、人の目があるのが安心でしょうか。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
5階の部屋にはロフト(4畳程度)があり天井がとにかく高いのに驚きました。そのためリビングは開放感があります。家族で住むには快適だと思います。バルコニーも広いです。 |
買い物・食事 4 |
徒歩5分圏内に大きめの商業施設が2箇所あります。こども用の日用品を専門に扱っているお店なども入っており、買物はこの2つの施設を行き来することでほとんど事足りないと思います。マンション周辺にはファミリー向けの飲食店がいくつもあるので家族での外食にも便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
幼稚園から中学校まで徒歩20分圏内にあるので通学には便利です。マンションの隣にはレディースクリニックがあり、小児科も徒歩5分程度のところにあります。公園も徒歩5分ほどのところにあります。比較的大きな病院は2つ隣の駅である一ノ割駅から徒歩10分程度のところ、国道4号線沿いにある春日部中央総合病院があります。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【せんげん台駅に対する口コミ】都内へのアクセスがしやすい割に、家賃が比較的安いです。また、喧騒が少なく、住みやすいです。 大学が近くにあるため、学生が多い街でもあります。治安は良い方なのではないでしょうか。 駅から10分くらいのところにイオンがあります。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・第二・第三木曜日 |
住所 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目19-10須藤ビル 1F |
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シティプラザせんげん台壱番館を購入する方法
シティプラザせんげん台壱番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティプラザせんげん台壱番館の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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シティプラザせんげん台壱番館の相場を調べる
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不動産会社にシティプラザせんげん台壱番館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年9月
いずみんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
当マンションは最寄駅から7~8分で 駅前にはコンビニが2件本屋さん ケーキ屋さんが2件居酒屋さんも複数ありと充実してる方だと思います。 電車満員ではないですがそこそこ混みます。
周辺環境
5
立地も環境も良いと思います。 駅前には交番もあるので夜遅くに帰宅しても交番の明かりもあり安心できます。
外観・その他共用部
4
防犯カメラも付いているし管理人さん平日は常駐しているので防犯面は安心です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
トイレとお風呂も別だし部屋も3部屋と充実している。
買い物・食事
3
コンビニが2件あるのでよく使っています。
暮らし・子育て
4
子供も多く住まれているので 子供も住みやすいと思います。