【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,232万円
賃料相場
16万3,839円
曳舟東ビューハイツの物件価格は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約51.7%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約36.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「曳舟東ビューハイツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
イトーヨーカドー、福太郎、保育園、図書館、児童館、公園、子育て支援センター等、小さな子供のいる家庭で生活に必要なものは五分以内ですべて手に入ります。駅周辺が再開発で若い世帯が増えたので、子育て環境も充実しています。昔ながらの下町的な高齢の方も人情味があっていいと思います。 |
投稿日:2021年8月
ksfさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
京成曳舟駅の隣に立地。OKストア・くすりの福太郎が徒歩10秒、餃子の王将が徒歩3分、イトーヨーカドー・セブンイレブン徒歩4分、東武線の曳舟駅も徒歩6分、公園は近隣に2つ。近隣は特別に栄えてるわけではないが2路線使えるし最低限の店が徒歩至近にあり生活は快適。隣駅のスカイツリーや二駅先には浅草があり休日も充実。都心にでる利便性から最近マンション価格は上昇してる。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年2月
かつさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅が近くて便利です。徒歩30秒となります。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年7月
AFさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
開発地区なので駅近に必要なものが揃っているため生活するのにとても便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【京成曳舟駅に対する口コミ】駅の周りの改修工事が終わり、ホームが広くなり安全になりました。駅前に図書館が出来ました。駅前にイトーヨーカドーがあるので、買い物には便利です。東武線の曳舟駅にも、道路を数分歩きますが、乗り換えられます。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区亀戸6丁目58-10第二共立ビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)
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曳舟東ビューハイツを購入する方法
曳舟東ビューハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って曳舟東ビューハイツの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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曳舟東ビューハイツの相場を調べる
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不動産会社に曳舟東ビューハイツの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年6月
linanybergさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
京成曳舟駅の入り口まで徒歩10秒。走って4秒ほどで駅の入り口に到達できますので、普通の雨の日であれば傘は不要です。
周辺環境
5
スーパーマーケットのオーケストアまで徒歩1分、ドラッグストアの「福太郎」まで徒歩1分、駅入り口まで徒歩1分。ファミリー向けには「さくら公園」まで徒歩2分程度、イトーヨーカドまで徒歩5分程度
外観・その他共用部
3
エレベータ2台で特に渋滞なし。清掃も行き届いている。
お部屋の内部の仕様・設備
3
日当たりは東南向きの部屋の場合、日当たりはよいです。駅の騒音はほとんどない。
買い物・食事
5
スーパーマーケットのオーケストアまで徒歩1分、ドラッグストアの「福太郎」まで徒歩1分。いずれも、雨の日でも傘がなくても行けるものです。ファミリーには最適。
暮らし・子育て
5
ドラッグストアまで徒歩1分、おむつなど必需品には困りません。