【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

サンクレイドル東小岩の売却査定・購入・相場情報(東京都江戸川区東小岩4丁目33番3号)

更新日:2024/03/02

サンクレイドル東小岩

小岩駅ランキング

49

(209物件中)

江戸川区ランキング

198

(1069物件中)

東京都ランキング

8696

(39899物件中)

売買価格相場

5,590万円

賃料相場

21万6,473円

サンクレイドル東小岩の物件価格は、直近1年間で約11.3%上昇、直近3年間で約17.2%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約12.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR中央・総武線「小岩駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「小岩駅」JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区東小岩4丁目33番3号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域,第一種住居地域

  • 小学校区域

    東小岩小学校

  • 中学校区域

    小岩第一中学校

周辺地図

東京都江戸川区東小岩4丁目33番3号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サンクレイドル東小岩の物件価格は、直近1年間で約11.3%上昇、直近3年間で約17.2%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約12.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

3階

4LDK

南西

74.36

11.52

5,580万

248万

2024年9月

3階

4LDK

南西

74.36

11.52

5,880万

261万

2023年5月

8階

2LDK

南西

56.64

10.98

4,280万

250万

2023年4月

8階

2LDK

南西

56.64

10.98

4,580万

267万

2021年9月

10階

3LDK

南西

66.3

10.62

4,690万

234万

平均

6階

65.66㎡

11.12㎡

5,002万

252万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サンクレイドル東小岩の物件賃料は、直近1年間で約6.2%上昇、直近3年間で約25.8%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約14.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年8月

9階

2LDK

56.64

180,000

2021年11月

8階

3LDK

66.3

168,000

2021年3月

8階

2LDK

56.64

100,000

2020年8月

8階

3LDK

66.3

168,000

2020年1月

8階

3LDK

66.3

168,000

平均

8階

62.44㎡

156,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

小岩駅のおすすめ中古マンション

小岩駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

サンクレイドル東小岩を売却する方法

サンクレイドル東小岩を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • サンクレイドル東小岩の相場を調べる
  • 不動産会社にサンクレイドル東小岩の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告