【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億7,214万円
賃料相場
36万7,129円
ブリリア ザ タワー東京八重洲アベニューの物件価格は、直近1年間で約19.8%上昇、直近3年間で約44.3%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約20.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「ブリリア ザ タワー東京八重洲アベニュー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年3月
momoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
地上ほとんどなく地下鉄のホームまでいける環境なんてあまりない恵まれた環境。 |
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周辺環境 5 |
銀座も日本橋も東京も歩ける範囲でしかも大きな駅での混雑の多さも近すぎず避けられる距離がちょうど良いです。 そして、食材豊富な日本橋高島屋に徒歩１０分で行き来できるのが恵まれてます。 交番が横にあるのも治安上とても恵まれてます。 |
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外観・その他共用部 5 |
デザイナーズだけあり、洗練されたオシャレな高級感あるデザイン。 ディスポーザーが標準で全戸ついているので、生ゴミでのマイナス要素対策効果大。環境対策のごみも減らせている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井の高さも広く感じられるし壁に埋め込みの収納も出っ張らずスマートだし、天井が高いお陰で収納量も多くなって良いと思います。 |
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買い物・食事 5 |
スーパーが大型なくても中小数えられない位あり充分です。 |
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暮らし・子育て 5 |
富岡さんと鉄砲洲の氏子でお祭りが２つも楽しめる恵まれたエリアです。 松平家の屋敷街、海の上でもなくやはり地盤が良いというのは子育てしていても安心材料です。 |
投稿日：2016年4月
リゲインさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
東京駅徒歩圏初の免震タワーマンションが最大のポイント。JR八丁堀駅徒歩1分、日比谷線八丁堀駅徒歩4分と抜群の立地を誇る。 |
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周辺環境 4 |
オフィス街のため周辺は休日が静か。また八重洲通り沿いなので場所がわからない人はいないも思われる。 |
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外観・その他共用部 5 |
外観やエントランスのデザインは秀逸で周辺では飛び抜けて目立つ存在になると思われる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
周辺に同じ高さの建物は建てられないので中層階以上の日照・眺望は文句なし。階高、天井高も高く、室内設備のグレードも高い。 |
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買い物・食事 4 |
周辺にも美味しそうな食べ物屋さんが点在しており、楽しみが多い。 |
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暮らし・子育て 4 |
小学校が徒歩3分程度、公園も点在しており子育て環境も整っている。 |
投稿日：2020年9月
カルスさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
JR八丁堀駅の地下道を使うと、マンションの極近くまで来れ、雨の時などは便利。 |
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周辺環境 4 |
大きな道路に面しているが、そんなに気になるような騒音ではないです。 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランスはデザインもよく、気に入っています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内はバリアフリーなので、床に段差がなくていいです。 |
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買い物・食事 3 |
日常の買い物は、そう困ることはありません。意外にデパ地下が買い物に便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
幼稚園や小学校も、すぐ近くにありますので、便利だと思います。 |
投稿日：2022年1月
キリトさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
コンビニ186m スーパー301m 商店街704m 公園54m 総合病院490m |
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周辺環境 2 |
治安は良く公園は54mと近い また商店街も704m先にあるので 散歩しながら行くことが出来る。 |
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外観・その他共用部 2 |
オートロック TVモニタ付インターホン 宅配ボックス |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
バストイレ別 トランクルーム 全居室収納 クローゼット ウィークインクローゼット バルコニー 洗濯機置場あり |
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買い物・食事 3 |
近くに鉄板お好み焼きだるま屋がある バンコックポニー食堂がある |
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暮らし・子育て 3 |
高橋北東北児童遊園が54mの位置にある。 |
投稿日：2022年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【東京駅に対する口コミ】乗り換えの多い駅であり、便利である。 一回乗りそこねても、すぐに次の電車がくる。 新幹線も利用できる。 東京メトロと都営地下鉄の大手町駅も遠くない。鉄道路線が多いので、住むとなったら便利です。東西南北どの方向でも簡単に行きやすいです。 |
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周辺環境 4 |
【東京駅に対する口コミ】東京駅構内においては、買い物できる場所があり、暇潰しができること。通勤通学で利用者が多い駅なので、街灯は多いと言えます。 |
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買い物・食事 4 |
【東京駅に対する口コミ】弁当売っているので、気軽に購入できると言えます。 |
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暮らし・子育て 3 |
【東京駅に対する口コミ】都心なので、多機能トイレは備わっている。エレベーターもあるので、高齢者には助かる。 |
投稿日：2022年10月
Keithさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
東京駅や日本橋、銀座が徒歩圏内で非常に交通の便がいいです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年5月
tadaatsuさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
デザイン・セキュリティが抜群です。共用部分も不要なものがなく充実しています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年3月
Hさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
交通手段多数。東京駅〜タクシー700円代、バスもあり平日は夜行の都バスあり。マンション前バス停は二分位。一番近い駅は日比谷線八丁堀駅4,5分 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年2月
ilovekouheiさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
錦糸公園は道路向かい，大型ショッピングモールに隣接，駅にも近い |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年7月
しんごさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
少し歩きますが、許容範囲です。夏はきついかも。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年3月
Hさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
一昔前はオフィス街と言われるように会社、企業が多かったが、今はマンションがかなり増えたため住居とする人も増えているため住環境は以前より格段によくなってきていると思う。繁華街ではないので夜は静かでよい。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】 “日本の大動脈”の代名詞. 元々は【辰野金吾(日本を代表する建築家)】によって設計された駅舎を復元した建築様式になっており,レトロモダンな雰囲気が魅力的です |
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投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】東京駅の魅力は、なんといっても駅構内のお店の数が多いことだと思います。グルメやお土産などのお店が多く存在します。そのため、時間がないときでも駅構内で、食事やお土産の購入がすべて完結出来ることが便利です。 |
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投稿日：2020年5月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】新幹線、在来線、地下鉄などの複数路線と連絡しているターミナル駅であり、交通の便は圧倒的によいです。駅ナカやデパート、おしゃれなレストランやショップなど、ショッピングに関しては本当に充実しています。地下通路がはりめぐらされているので、地下を歩けば雨に濡れることもありません。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 住所 | 東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 （2023年7月26日）
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ブリリア ザ タワー東京八重洲アベニューを購入する方法
ブリリア ザ タワー東京八重洲アベニューを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってブリリア ザ タワー東京八重洲アベニューの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日：2024年3月
Takahashiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
八丁堀駅からも茅場町駅からも近く、東京駅からすごく近い。
周辺環境
5
駅から大通りがあり、利便性が良いということ。
外観・その他共用部
5
エレベーターまで、2重のセキリュティがある。
お部屋の内部の仕様・設備
5
比較的新しく、部屋も広く充実していると思う。
買い物・食事
5
近くの通りに、コンビニが集結していて、買い物に困ることはほとんどない。
暮らし・子育て
5
近くに学校があり、付属の保育園もあること。