【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,772万円
賃料相場
24万6,415円
ガリシア錦糸町ステーションフロントの物件価格は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約26.8%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約11.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「ガリシア錦糸町ステーションフロント」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【錦糸町駅に対する口コミ】千葉や神奈川、東京にアクセスしやすいです。物価はスーパーがあるので自炊をすれば問題ないと思います。 |
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周辺環境 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】商業施設が近くにあるので生活はしやすいです。警察がすぐに対応してくれるので安心できます。 |
買い物・食事 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】北口も南口も飲食店は多くあり、様々な種類があります。 |
暮らし・子育て 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】公園も近くにあるので遊び場として子育てしやすいです。 |
投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅前に丸井やリヴィン、ちょっと離れればオリナスと買い物にはかなり便利。リヴィンは西友系列でお値段も安く日常的な買い物も便利。丸井でおしゃれな洋服も選べます。地下には食品館があるので、こちらも買い物に便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都墨田区錦糸3丁目4-6 キノエネビル 3階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)
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ガリシア錦糸町ステーションフロントを購入する方法
ガリシア錦糸町ステーションフロントを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってガリシア錦糸町ステーションフロントの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ガリシア錦糸町ステーションフロントの相場を調べる
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不動産会社にガリシア錦糸町ステーションフロントの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年4月
suzujpnさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
錦糸町駅徒歩2分、アーケードもあり、雨の日もあまり濡れることなくとても便利でした。錦糸町駅は総武線、総武線快速、半蔵門線とあり、東京駅まで8分、秋葉原まで6分、銀座まで11分、新宿までも18分ととても便利な立地でした。渋谷までも1本で行けます。
周辺環境
4
錦糸町というと柄が悪いイメージが昔はありましたが、今は駅前も綺麗に整備され、駅ビルも出来、東京スカイツリーも出来たことから駅も綺麗でそんなに怖い思いをしたことはありません。また、物件も駅から出て大通り沿いで女性で夜でも安心でした。
外観・その他共用部
5
スタイリッシュな外観で、遊びに来た友達にもいいところに住んでるね、と言われて嬉しかったです。オートロックも完備されていて、防犯カメラや24H警備にALSOKの駆け付けサービスがあったりと、安心して住める環境でした。 宅配ボックス、24Hゴミ置き場も完備されていて、自転車置場も屋内で無料、バイク置場もあり、また室内のトランクルームも利用できるので、荷物が多くても安心でした。
お部屋の内部の仕様・設備
5
真南向きで大通りに面しているので、日当たりがとても良く、日中は照明いらずです。 TVモニターホン、浴室暖房乾燥機、エアコンなど完備されています。 キッチンもガスコンロが2口ついていて、レンジフードなど分譲マンションクラスの設備でした。 また無料インターネットもついているので、入居当日から利用することが出来て、速度も問題なく快適でした。 収納もクローゼットの他に、大きなシューズボックスと、もう1か所収納棚があり、1Kで3か所収納があるのはとても便利でした。
買い物・食事
5
周囲に丸井、PARCOなど大きな商業施設が揃っていて、各種飲食店も充実、100円ショップやヨドバシカメラなどもあるので、すべて徒歩5分圏内で揃うのがとても便利でした。駅前の西友も24時間営業なので、遅くなっても困ることもなく、マンションの隣にセブンイレブンもあったので、最高です。
暮らし・子育て
4
病院等もたくさんあるので、困ることはありませんでした。防災も駅前から道路まで広々しているので心配なことはありませんでした。