【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,632万円
賃料相場
26万5,340円
プラウドシティ越中島アクアテラスの物件価格は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約22.1%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約6.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(7件)
「プラウドシティ越中島アクアテラス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年7月
ぶぶさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄りの越中島駅には学校以外ほぼ何もないが、徒歩圏内の門前仲町、木場、豊洲には買い物ができるショッピングモールや飲食店が沢山ある。 |
---|---|
周辺環境 3 |
静かで過ごしやすい。マンションの周りはほぼ他のマンションか学校しかない。 |
外観・その他共用部 5 |
外観等はいい意味でごく普通の綺麗なマンション。宅配ボックスや駐車場、ゲストルーム等共用施設も充実している。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
部屋は綺麗で過ごしやすく、リビングは日中しっかりと日光が入ってくる。必要な室内設備は一通りある印象。 |
買い物・食事 4 |
徒歩20分圏内に門前仲町、豊洲、木場がある。特に豊洲にはららぽーと、木場にはイトーヨーカ堂があるため日常の買い物場所には困らない。生鮮食品から洋服まで何でも揃い、休日の軽いお出かけにもちょうどよい。 |
暮らし・子育て 3 |
近所に幼稚園、小学校、中学校、高校、大学と全て揃っており、その気になれば越中島で幼〜大まで済む。公園は少し足を伸ばせば木場公園がある。 |
投稿日:2023年11月
まるまるさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
とてもきれいでした。屋上テラスも予約制で入れるとのこと。 |
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年7月
ぶぶさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 5 |
築何年か経ちましたがまだまだ共用部は綺麗です。宅配ボックスもあり便利です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年6月
たこちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
京葉線越中島駅、実質徒歩8分。東京駅の乗り換えは歩きます。日比谷線は八丁堀駅乗り換えで便利。昔に比べればだいぶ本数は増えましたが結構待つ時もあります。門前仲町は徒歩13分程度。自転車なら豊洲、木場も便利です。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年8月
あきさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 2 |
最寄りの越中島駅からは東京駅まで2駅、朝の通勤時間もそこまで混雑はしていないので東京駅方面への通勤はストレスがありません。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【豊洲駅に対する口コミ】・ららぽーとがあり、駅から帰宅する間で食事・ショッピング・映画鑑賞などを手軽に楽しむことができる。 ・公園など、駅から近い場所でこども連れでもゆっくり過ごすことができるスポットが多い。 ・駅周辺は電線が地中化されており、景観がよい。 ・働く人と住んでいる人のバランスがよく、電車もそこまで混んでいない。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
越中島駅の新着中古マンション
越中島駅のおすすめ中古マンション
越中島駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
プラウドシティ越中島アクアテラスを購入する方法
プラウドシティ越中島アクアテラスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプラウドシティ越中島アクアテラスの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
プラウドシティ越中島アクアテラスの相場を調べる
-
不動産会社にプラウドシティ越中島アクアテラスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年3月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
東京駅まで電車で数分であり、良好な交通環境がある点。
周辺環境
5
東京湾の夜景が綺麗に見え、海風が気持ち良い。
外観・その他共用部
4
都心を一望できるスカイラウンジは解放感がある。
お部屋の内部の仕様・設備
4
床暖房が整備されており、防寒対策は万全。
買い物・食事
5
ららぽーと豊洲や深川ギャザリアがあり、買い物環境は良好。
暮らし・子育て
4
越中島公園はシーサイドであり、気持ち良さ抜群。